人民醫(yī)院物業(yè)管理服務合同-展示頁
2024-09-18 11:27本頁面
【正文】 月 1 起 至 2017 年 10 月 31 日。續(xù)簽兩年后甲方有權決定是否與乙方簽訂后續(xù)服務合同。 第七條 爭議的解決 因服務的質量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質量檢測機構對服務質量進行鑒定。 因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第（ 2）種方式解決爭議： （ 1）向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟； （ 2）向甲方物業(yè)管理部門仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁。 在仲裁期間，本合同應繼續(xù)履行。 第九條 合同生效及其他 本合同自簽訂之日起生效。 本合同應按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。 本合同附件具有同等法律效力。整個醫(yī)院有門診綜合大樓、急救中心、內科綜合住院樓、外科住院樓、感染科大樓、體檢中心、信息樓、行政樓及愛心醫(yī)院廣場、住院廣場和生活區(qū)。 門診綜合樓 8 層，總面積 10400 平方米。 內科大樓 8 層，總面積 8000 平方米。 感染科大樓 4 層，總面積 1500 平方米。 信息樓 4 層，總面積 1800 平方米。 愛心廣場、住院廣場、生活區(qū)總面積 5600 平方米。 服務內容及范圍 ： 負責醫(yī)院室 /內外（包括天花 /頂棚 /天臺 /內墻 /玻璃 /燈具 /氧氣帶 /風口 /地面 /室內家具 /樓梯 /走廊 /通道 /窗戶 /門 /桌 /椅 /床 /柜 /宣傳欄 /洗手間 /電梯間 /公共通道），和醫(yī)院院落 /道路的清潔工作和垃圾的收集和院內運送， 每周清潔外墻和外窗。 醫(yī)療 /生活垃圾的收集。 二、各項服務要求 ： 負責采購人指定的區(qū)域室內、室外環(huán)境的清潔、消毒服務。 負責 PVC 地面的蠟面維護保養(yǎng)和落蠟。 按時巡視，每層從層頂到墻壁到地板要做到潔凈無污染。 為防止交叉感染，對不同區(qū)域的消毒工具按醫(yī)院感染科的要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色進行區(qū)分。 對醫(yī)院的項目管理配置專用的洗地機、目動洗地吸水機、拋光機、吸水吸塵機、地坪 /地毯吹干機、肩背式吸塵機、對講機、垃圾車、榨水器等。 提供地面及物體表面清潔藥劑、洗 滌劑等，這些消耗品必須是通過國家衛(wèi)生部審批準予使用，并符合醫(yī)院院感辦的要求。 服務區(qū)域清潔消毒標準及具體工作要求： 急 診 區(qū)域 序號 工作內容 頻次 急 診 1 區(qū)域內垃圾整理、地面除塵、地面濕拖（進行地面消毒） 每日 2 次 2 區(qū)域內家具（桌椅、櫥柜等）、臺面清潔消毒 每日 1 次 3 區(qū)域內電話、鍵盤、儀器（不含各種醫(yī)用器材）、床單位、低處電器表面的清潔消毒 每日 1 次 4 區(qū)域內洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔欄處清洗消毒 每日 2 次 5 衛(wèi)生間清潔消毒 每日 2 次 6 區(qū)域內窗臺、把手、欄桿、開關盒、各類低處標牌、垃圾桶清潔消毒 每日 1 次 7 病人出院終末消毒 隨 時 8 一床一巾、一柜一巾清潔消毒 每日 2 次 9 門、門框清潔消毒 每周 1 次 10 低處墻面消毒 每月 1 次 11 高處標牌、壁掛物清潔消毒 每月 1 次 12 高處（含天花板、高處墻面）除塵 每月 1 次 13 風口、燈具等高處清潔消毒 每月 1 次 14 玻璃及窗框清潔 每周 1 次 15 地面保養(yǎng)（ PVC/石材地面拋光） 每周 1 次 16 地面刷洗補蠟 兩個月 1 次 17 徹底起蠟和落蠟 每季度 1 次 18 石材翻新 每年半 1 次 門 診 區(qū)域 序號 工作內容 頻次 門診 1 收集區(qū)域內垃圾、更換垃圾袋 每日 2 次 2 區(qū)域內地面干拖除塵 每日 2 次 3 區(qū)域內地面濕拖消毒 每日 2 次 4 區(qū)域內家具（桌椅、櫥柜等）、臺面清潔消毒 每日 1 次 5 區(qū)域內電話、鍵盤、儀器（不含各種醫(yī)用器材
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