【正文】 的資金占用費并承擔違約責任。 1 維保零配件費用承擔（參照 A、 B級）： 甲方應承擔 更換零配件 單價在 300元以上的零配件費用。未經乙方允許，不準乙方以外的其他人員進入機房、井道、轎頂、轎內進行修理及其它作業(yè)。 電梯乘客應當遵守《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》，正確使用電梯。 甲方應當按照安全技術規(guī)范的要求， 在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前 1個月，向 特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；在電梯出現故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。若退出維保和進入維保兩家單位對電梯設備狀況好壞存在分歧時，由 特種設備檢驗檢測機構進行裁定。維保單位變更時，應當辦理變更交接手續(xù)。 甲方應當根據實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執(zhí)行。 支 付 方 式 支 付 時 間 支 付 金 額 (元 ) 備 注 2020 年 2 月 28 日前 11900 2020 年 5 月 31 日前 11900 2020 年 9 月 30 日前 11900 2020 年 1 月 30 日前 11900 六、甲方權利及義務： 甲方應當加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設備安全技術規(guī)范的規(guī)定，做到安全使用電梯 。 按照迅達電梯公司《 MiconicF 電氣控制系統(tǒng)使用維護說明》、《電梯潤滑及 G 型安全鉗現場安裝測試說明》、《自動人行道安裝說明》、《自動人行道使用維護說明》、《自動人行道安裝質量檢查清單》、《自動扶梯安裝說明》、《自動扶梯使用維護說明》、《自動扶梯安裝質量檢查清單》、《電梯安裝說明》、《電梯使用維護說明》、《電梯安裝質量檢查清單》、《無機房電梯安 裝質量檢查清單》以及參照其他同類型電梯執(zhí)行維保。 電梯扶梯制造商出廠的成套設備以外的設備、設施（如消防、空調、甲方電源等）以及與土建（如底坑、井道、機房、墻洞等）相關的維護、修補不屬于乙方維保項目。 2 第 2 頁共 19 頁 三、維保含義： 維保 ，是指對電梯扶梯進行的清潔、潤滑、修理、調試、更換零配件和檢查等維修 或者保養(yǎng)性工作。1 第 1 頁共 19 頁 電 梯 維 修 保 養(yǎng) 合 同 合同編號 恒鑫工 【 2020】 1227 開始日期： 2020 年 12 月 12 日 終止日期： 2020 年 12 月 11 日 簽訂地點：重慶市萬州區(qū) 甲 方：重慶恒鑫物業(yè)管理有限公司萬州分公司 甲方證號： 500101300025300 地 址：重慶市萬州區(qū)太白路 99 電 話： 02358191168 傳 真： 02358191138 乙 方：重慶遠迅電梯有限公司 乙方證號： 500101000023384 1021 地 址：萬州區(qū)果園路 100 號 報 修： 02358985080 投 訴： 02358985081 傳 真： 02358140749 網 址： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī) ， 本著平等、自愿的原則，經甲、乙雙方共同協(xié)商，按《特種設備安全監(jiān)察條例》、《重慶市特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 等國家有關規(guī)定，達成《電梯維護保養(yǎng)合同》條款如下： 一、維保期限： 2020 年 12 月 12 日起至 2020 年 12 月 11日止。 二、維保目的：保證電梯處于安全、正常的運行狀態(tài)。保證電梯扶梯達到國家 特種設備安全監(jiān)察部門檢查驗收合格。 四、日常維護保養(yǎng)項目（內容）和要求： 按照國家或電梯行業(yè)有關日常維修保養(yǎng)的有關條目 GB/T187752020《電梯維修規(guī)范》、 GB75882020《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、 GB168991997《 自動扶梯和 自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范 》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、 《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》中的附件（特種設備安全技術規(guī)范 TSG/T50012020） 進行維保。 五、費用及支付表： 電梯梯號 型 號 速度 (m/s) 層站 (站 /門 ) 月價 (元 /臺 ) 數量 (臺 ) 服務期 (月 ) 小計 （元） 1 MRLAPP1000 VF100C09 6/6 1 12 2 MRLAPP1000 VF100C09 7/7 1 12 3 MRLAPP1000 VF100C09 6/6 1 12 4 MRLAPP1000 VF100C09 3/3 1 12 5 A9P1000 VF100C09 5/4 1 12 扶梯梯號 型 號 提升高度 (m) 長度 （ m） 月價 (元 /臺 ) 數量 (臺 ) 服務期 (月 ) 小計 （元） 2 迅達 9300 H= 2 12 3 迅達 9300 H= 1 12 6 迅達 9500 H= 3 12 8 迅達 9300AE H= 2 12 9 迅達 9300AE H= 1 12 10 迅達 9300AE H= 1 12 15 迅達 9300AE H= 1 12 3 第 3 頁共 19 頁 上述總計： ￥ 元 ，大寫人民幣： 肆萬柒仟陸佰元正 。 甲方應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員并承擔相應的管理職責。 甲方應當向質量技術監(jiān)督部門辦理使用登記。由甲方主持，退出維保和進入維保（乙方）兩家單位 參與的三方交接，確認電梯設備狀況好壞，分清整改責任。 甲方及其安全管理人員應當履行《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》中規(guī)定的職責。 甲方應當建立電梯安全技術檔案。 未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 甲方確保乙方對電梯在本合同有效期內專一的維保權利。 甲方應保證乙方合理的維保時間以及給予乙方必要的支持。 A級：甲方不承擔任何易損件、費用； B 級：甲方承擔所有易損件、 費用并負責及時組織到位（可委托乙方代購）。 1甲方違反以上規(guī)定發(fā)生安全事故、設備損壞事故等經濟損失，由甲方承擔。安排駐場維修人員 1 人進行日常維修保養(yǎng)工作，以便及時處理設備故障。 乙方應當 履行《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的職責，制定維保方案，制定應急措施和救援預案，設立 24 小時維保值班電話， 接到故障通知 30分鐘內到達現場并及時予以排除，接到電梯困人故障報告后， 10 分鐘內（最長不超過 15 分鐘） 抵達電梯所在地實施現場救援。若自行檢查報告合格，或已按自行檢查報告整改合格，由乙方確保年檢一次檢驗合格，其年檢相關費用由甲方承擔。 乙方安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗。 乙方根據《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》要求進行日常、半月、季度、半年、年度維保，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。 乙方進行電梯維保 ，應當進行記錄，建立維修檔案。維保記錄應當經甲方安全管理人員簽字確認。 乙方的 質檢人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。維修更換 300 元（含 300 元）以下的零配件工作必須在接到 故障通知之時30 分鐘內完成 。更換 300元以上零配件應由乙方及時 組織到