【正文】 梯扶梯易損零配件清單》 與本合同具有同等法律效力。清單內(nèi)容應(yīng)包含易損零配件名稱、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地（制造商名及聯(lián)系）、單價(jià)，作為合同附件。每次應(yīng)支付本合同維保費(fèi)用 %的違約金及由此帶來的商家關(guān)聯(lián)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 1乙方違反本合同第七條乙方義務(wù)的規(guī)定而發(fā)生安全事故、設(shè)備損壞事故等經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。更換 100 元以上零配件應(yīng)由乙方及時(shí)組織到位并提供更換零配件報(bào)價(jià)清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行 更換。維修更換 100 元（含 100 元）以下的零配件工作必須在接到 故障通知之時(shí)30 分鐘內(nèi)完成 。 乙方的質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記 錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方安全管理人員簽字確認(rèn)。 乙方進(jìn)行電梯維保 ，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，建立維修檔案。 乙方根據(jù)《電梯 使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》要求進(jìn)行半月、季度、半年、年度維保，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。 乙方安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。若自行檢查報(bào)告合格，或已按自行檢查報(bào)告整改合格，由乙方確保年檢一次檢驗(yàn)合格，其年檢相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng) 履行《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的職責(zé)，制定維保方案，制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，設(shè)立 24 小時(shí)維保值班電話， 接到故障通知 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場 并及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后， 10 分鐘內(nèi)（最長不超過 15 分鐘） 抵達(dá)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援。安排駐場維修人員 1 人進(jìn)行日常維修保養(yǎng)工作，以便及時(shí)處理設(shè)備故障。 1甲方違反以上規(guī)定發(fā)生安全事故、設(shè)備損壞事故等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。 A 級：甲方不承擔(dān)任何易損件、費(fèi)用； B 級：甲方承擔(dān)所有易損件、費(fèi)用并負(fù)責(zé)及時(shí)組織到位（可委托乙方代購）。 甲方應(yīng)保證乙方合理的維保時(shí)間以及給予乙方必要的支持。 甲方確保乙方對電梯在本合同有效期內(nèi)專一的維保權(quán)利。 未經(jīng)定期檢 驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 甲方應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。 甲方及其安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中規(guī)定的職責(zé)。由甲方主持，退出維保和進(jìn)入維保（乙方）兩家單位參與的三方交接，確認(rèn)電梯3 第 3 頁共 19 頁 設(shè)備狀況好壞，分清整改責(zé) 任。 甲方應(yīng)當(dāng)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理使用登記。 甲方應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員并承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。 按照 電梯有限公司 《電梯潤滑及 G 型安全鉗現(xiàn)場安裝測試說明》、《自動(dòng)人行道安裝說明》、《自動(dòng)人行道使用維護(hù)說明》、《自動(dòng)人行道安裝質(zhì)量檢查清單》、《自動(dòng)扶梯安裝說明》 、《自動(dòng)扶梯使用維護(hù)說明》、《自動(dòng)扶梯安裝質(zhì)量檢查清單》、《電梯安裝說明》、《電梯使用維護(hù)說明》、《電梯安裝質(zhì)量檢查清單》、《無機(jī)房電梯安裝質(zhì)量檢查清單》以及參照其他同類型電梯執(zhí)行維保。 電梯扶梯制造商出廠的成套設(shè)備以外的設(shè)備、設(shè)施（如消防、空調(diào)、甲方電源等）以及與土建（如底坑、井道、機(jī)房、墻洞等）相關(guān)的維護(hù)、修補(bǔ)不屬于乙方維保項(xiàng)目。 2 第 2 頁共 19 頁 三、維保含義： 維保，是指對電梯扶梯進(jìn)行的清潔、潤滑、修理、調(diào)試、更換零配件和檢查等維修 或者保養(yǎng)性工作。1 第 1 頁共 19 頁 電 梯 維 修 保 養(yǎng) 合 同 合同編號(hào) 恒鑫工 【 2022】 1211 開始日期： 201年 月 日 終止日期： 201年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 甲 方： 甲方證號(hào)： 地 址： 電 話： 傳 真： 乙 方： 乙方證號(hào)： 地 址： 報(bào) 修： 投 訴： 傳 真： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) ， 本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、 《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》 等國家有關(guān)規(guī)定， 達(dá)成《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》條款如下： 一、維保期限： 201年 月 日起至 201年 月 日止。 二、維保目的：保證電梯處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)。保證電梯扶梯達(dá)到國家 特種設(shè)備安全監(jiān)察部門檢查驗(yàn)收合格。 四、日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求： 按照國家或電梯行業(yè)有關(guān)日常維修保養(yǎng)的有關(guān)條目 GB/T187752022《電梯維修規(guī)范》、 GB75882022《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、 GB168991997《 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范 》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、 《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中的附件（特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范 TSG/T50012022） 進(jìn)行維保。 五、費(fèi)用及支付表： 合 同 費(fèi) 用 梯型 層站 電（扶）梯使用地址 單價(jià) (臺(tái) /年 ) 數(shù)量 (臺(tái) ) 總額 (元 ) 合同總額： 元，大寫： 整 支 付 方 式 支 付 時(shí) 間 支 付 金 額 (元 ) 備 注 六、甲方 權(quán)利及義務(wù)： 甲方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，做到安全使用電梯 。 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。維保單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理變更交接手續(xù)。若退出維保和進(jìn)入維保兩家單位對電梯設(shè)備狀況好壞存在分歧時(shí)，由 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁定。電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。 甲方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求， 在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗(yàn)有效期屆滿前 1 個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，正確使用電梯。未經(jīng)乙方允許，不準(zhǔn)乙方以外的其他人員進(jìn)入機(jī)房、井道、轎頂、轎內(nèi)進(jìn)行修理及其它作業(yè)。 1 維保零配件費(fèi)用承擔(dān)（參照 A、 B 級）： 甲方應(yīng)承擔(dān) 更換零配件 單價(jià)在 100 元以上的零配件費(fèi)用。 1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)電梯維修改造費(fèi)用， 按時(shí)付給乙方，如逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日 %的資金占用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。 七、乙方權(quán)利及義務(wù)： 乙方應(yīng)當(dāng)對其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。駐場維修人員按 8 小時(shí)工作制，由甲方工程維修部考勤。 乙方在年檢前進(jìn)行一次全面的自行檢查，并向甲方出具自行檢查報(bào)告。若年檢一次不合格，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方原因除外）。 乙方在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知甲方；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。 4 第 4 頁共 19 頁 乙方 在維保過程中，發(fā)現(xiàn)對電梯運(yùn)行、管理及維保有更好的措施、改造方案時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出。記錄表及維修檔案由乙方建立，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。在維保過程中 更換拆除損壞的全部零配件必須交還甲方有關(guān)部門核實(shí)并簽字確認(rèn)，方可憑更換零配件發(fā)票向甲方報(bào)銷。 維保易損件、費(fèi)用承擔(dān)（參照 A、 B 級）： 乙方應(yīng)承擔(dān)單價(jià)在 100 元（含 100 元）以下的零配件費(fèi)用。維修更換 100 元以上的零配件工作必須在接到 故障通知，甲方確認(rèn) 更換零配件報(bào)價(jià) 之時(shí) 4 小時(shí)內(nèi)維