【正文】 功能定位 通過(guò)對(duì)桂芳村的現(xiàn)狀及發(fā)展條件分析，確定桂芳村為集高效農(nóng)業(yè)、觀光旅游、高效工業(yè)等多功能于一體的社會(huì)主義新農(nóng)村，主 要為改善農(nóng)民工作、居住、游憩等生活條件的目的。該規(guī)劃方案正在完善中。該規(guī)劃于 2021 年由市政府正式審批，目前，縣城建設(shè)按照總體規(guī)劃框架實(shí)施。 在道路系統(tǒng)規(guī)劃中，規(guī)劃“五 線三環(huán)”的過(guò)境公路交通，經(jīng)過(guò)黃金鎮(zhèn)的有“五線”中的雷鋒大道、長(zhǎng)常高速公路；“三環(huán)”中的繞城線望城段、橋驛 — 丁字 — 高塘嶺 — 黃金 — 雷鋒 — 學(xué)士。 規(guī)劃黃金鎮(zhèn)屬于望城縣中西部經(jīng)濟(jì)區(qū)，以高星組團(tuán)為核心，依托較好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和工業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工，搞活流通，形成貿(mào)、工、農(nóng)一體的生產(chǎn)模式，發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)。規(guī)劃黃金與雷鋒合并入河西新城，為規(guī)劃發(fā)展的重點(diǎn)鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)職能為旅游工貿(mào)型，發(fā)展方向是利用區(qū)位及交通條件 ，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。 望城縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（ 20212020 年） 由湖南千府城市設(shè)計(jì)有限公司編制， 2021 年已至送審稿階段，尚未經(jīng)過(guò)審批。快速路有繞城線，紅線寬度 46米，綠線控制寬度 86 米。要求保護(hù)繞城線環(huán)城林帶 、長(zhǎng)常高速公路綠色通道等。 長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃（ 20212020 年） 由長(zhǎng)沙市人民政府組織編制， 2021 年通過(guò)國(guó)務(wù)院審批。 在生態(tài)與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃中，黃金鎮(zhèn)位于中部生態(tài)協(xié)調(diào)保護(hù)區(qū)，適宜發(fā)展高效農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)， 為中心城區(qū)提供補(bǔ)給。 規(guī)劃黃金鎮(zhèn)進(jìn)入長(zhǎng)沙市規(guī)劃區(qū)，現(xiàn)狀發(fā)展條件評(píng)價(jià)為三級(jí)，為綜合型中心城市的一部分。 二、上層次規(guī)劃及相鄰地區(qū)規(guī)劃匯總 （一）上層次規(guī)劃內(nèi)容 長(zhǎng)沙市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（ 20212020 年） 由長(zhǎng)沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司編制， 2021年通過(guò)市政府審批。境內(nèi)三環(huán)線以西是“新東陽(yáng)”觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)，以南是觀音橋水庫(kù)以及龍湖高爾夫高檔社區(qū)，中部為省農(nóng)業(yè)廳百果園項(xiàng)目，佛教文化園 —— 洗心禪寺工程也正在建設(shè)中。隨著周邊設(shè)施的配套完善，本社區(qū)的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)將更加顯著。黃金鎮(zhèn)南抵長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)，北接望城縣高 塘嶺鎮(zhèn)，距長(zhǎng)沙市市區(qū)僅 5 公里，處于望城縣與長(zhǎng)沙市城區(qū)的結(jié)合部，是望城城實(shí)施融城戰(zhàn)略 的橋頭堡。黃金鎮(zhèn)通過(guò)加強(qiáng)與高星區(qū)金融、信息、 物流、咨詢等服務(wù)業(yè)的合作，有助于提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展的開(kāi)放度和關(guān)聯(lián)度，實(shí)現(xiàn)特色農(nóng)業(yè)與服務(wù)業(yè) 的聯(lián)動(dòng)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)對(duì)接；有助于通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品安全體系建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新等手段，來(lái)擴(kuò)大農(nóng)副 產(chǎn)品的市場(chǎng)份額并實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收；有利于促進(jìn)其旅游觀光、休閑農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的不斷壯大。隨著長(zhǎng)株潭地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與輻射能力的增強(qiáng)，其產(chǎn)業(yè)鏈、 供應(yīng)鏈向黃金鎮(zhèn)的逐步延伸和傳遞，將有效的促進(jìn)黃金鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化建 設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移和“三農(nóng)”問(wèn)題的解決。黃金鎮(zhèn)桂芳村的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 第二篇：現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告 目錄 一、規(guī)劃范圍及區(qū)位分析第現(xiàn)狀三部調(diào)研報(bào)告 二、上層次規(guī)劃及相鄰地區(qū)規(guī)劃匯總 三、歷史沿革與行政區(qū)劃 四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 五、用地分析與用地評(píng)價(jià) 六、人口現(xiàn)狀分析 七、用地及建設(shè)現(xiàn)狀 八、現(xiàn)有企業(yè)與單位情況 九、現(xiàn)狀公共設(shè)施情況 十、現(xiàn)有工程設(shè)施情況 十一、道路交通情況 十二、存在的問(wèn)題與規(guī)劃的重點(diǎn)分 一、規(guī)劃范圍及區(qū)位分析 （一）規(guī)劃范圍 桂芳村位于望城縣黃金鎮(zhèn)，是黃金鎮(zhèn)的北大門(mén)，是為了紀(jì)念當(dāng)?shù)馗锩沂繉幑鸱级妹?，原桂芳村和原金蓮村兩自然村?2021 年下半年合并為一個(gè)行政村 桂芳村，共 34 個(gè)村組。 防災(zāi)綠化現(xiàn)狀： 該地塊種植 了海桐、龍柏、側(cè)柏、雪松、懸鈴木、廣玉蘭和大量的香樟樹(shù)；其中海桐、香樟、廣玉蘭防火性能比較強(qiáng)；且香樟栽植密度較大數(shù)量較多，能夠很好的起防火作用和防止高空物體墜落，有一定的保護(hù)阻擋作用。該地塊面積約一萬(wàn)多平方米，地勢(shì)平坦，位于生態(tài)公園的外圍，一旦發(fā)生災(zāi)害附近小區(qū)的居民能夠在第一時(shí)間撤離到該地塊上并進(jìn)行安置；如果公園內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)等險(xiǎn)情，可以阻擋火災(zāi)向外蔓延，能夠保護(hù)周邊居民安全。設(shè)計(jì)中堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先的 原則，將可持續(xù)性發(fā)展的高品質(zhì)風(fēng)景區(qū)和城市社區(qū)作為我們的設(shè)計(jì)目標(biāo)，最終創(chuàng)造了一個(gè)人與自然和諧共存的生態(tài) 環(huán)境。沿河道有著面積較大的丘陵地帶，高低起伏、錯(cuò)落有致，為營(yíng)造特色的生態(tài)公園社區(qū)，提供了良好的自然條件。本公園與規(guī)劃中的城市 東南防風(fēng)林帶通過(guò)環(huán)城公園生態(tài)廊道相連接，是合肥南淝河景觀軸線的重要組成部分。在這個(gè)比逍遙津公園還要大的公園里，建有露天營(yíng)地、旱冰場(chǎng)、兒童游樂(lè)園、釣魚(yú)島等４０余處設(shè)施?，F(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告 第一篇：現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告 現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告 現(xiàn)狀概況： 合肥市生態(tài)公園位于二環(huán)北路以南，二環(huán)西路以東，合九鐵路線以西，清溪路以北，距離合肥火車(chē)站僅三站路的路程，用地面積約 平方公里，公園種植３萬(wàn)余株各類植物、擁有近２０余萬(wàn)平方米草坪、近１０萬(wàn)平方米的水面。周邊交通便利，南面為安徽國(guó)際汽車(chē)城，東面為居民住宅小區(qū)。在水上森林公園及入口處還安排了冷霧經(jīng)管，使生態(tài)公園帶有濃厚的森林公園特色合肥市兩大水源地董鋪水庫(kù)，大房郢水庫(kù)分別位于基地的西部和北部。規(guī)劃范圍內(nèi)南淝河及四里河蜿蜒流過(guò)場(chǎng)地的大部分區(qū)域，與董鋪水庫(kù)、大房郢水庫(kù)相臨。合肥市生態(tài)公園的設(shè)計(jì)，充分貫徹了生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和功能互動(dòng)與平衡發(fā)展的概念，成功實(shí)現(xiàn)了城市發(fā)展與自然發(fā)展的共生，將生態(tài)保護(hù)轉(zhuǎn)化為了城市效益，并通過(guò)城市的集聚發(fā)展，保全了自然生態(tài)空間，控制了城市的分散發(fā)展和外延無(wú)序擴(kuò)張，促進(jìn)了城市土地開(kāi)發(fā)的集約化。 防災(zāi)概況： 我組所選地塊位于該公園的東面，靠近蘆嶺路；馬路對(duì)面就是小區(qū)。但該地塊栽植的數(shù)木多棵枯死，一旦發(fā)生火災(zāi)會(huì)使火勢(shì)蔓延，造成更大損失。雪松抗旱性比較好，樹(shù)體高大、枝葉較多，也可在地震等災(zāi)害發(fā)生時(shí)阻擋高空墜落物；降低次生災(zāi)害。桂芳村地處望城縣與長(zhǎng)沙市之間，南距長(zhǎng)沙市 23 公里，北至望城縣城 8 公里，由雷高公路連接；往南與雷鋒大道、長(zhǎng)常高速公路，往東與繞城高速公路等道路相聯(lián)系。 （二）區(qū)位分析 經(jīng)濟(jì)區(qū)位 黃金鎮(zhèn)的桂芳村地處望城區(qū)與長(zhǎng)沙市之間，距離長(zhǎng)沙市政府僅 23公里，已被長(zhǎng)沙市“十一五”規(guī)劃定為長(zhǎng)沙城區(qū)的一部分 。 近年來(lái)，黃金鎮(zhèn)利用其優(yōu)越的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，新建食品工業(yè)園、臺(tái)商投資區(qū)等兩個(gè)省級(jí) 開(kāi)發(fā)區(qū)，成為長(zhǎng)沙市市區(qū)新產(chǎn)業(yè)置換及外遷工業(yè)基地。 交通區(qū)位 桂芳村地處長(zhǎng)沙市西北部的望城縣黃金鎮(zhèn)境內(nèi)。 黃金鎮(zhèn)地處望城縣與長(zhǎng)沙市之間，南至長(zhǎng)沙市區(qū)僅 23 公里，北距望城縣城 8 公里，由雷高公路連接；往南與雷鋒大 道、長(zhǎng)常高速公路，往東與繞城高速公路等道路相聯(lián)系。 生態(tài)區(qū)位 金坪社區(qū)作為典型的丘陵地區(qū)，山體、耕地、河流等自然地貌豐富。規(guī)劃建設(shè)必須保護(hù)其優(yōu)越的自然與人文環(huán)境資源，為其今后的健康發(fā)展注入旅游開(kāi)發(fā)潛力。規(guī)劃市域城市化水平 2021 年達(dá) 61%， 2020 年達(dá) 70%。 范圍內(nèi)有長(zhǎng)常高速公路、繞城線等公路。規(guī)劃要求該片嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有林場(chǎng)、森林資源，堅(jiān)持封山育林，退耕還林， 提高林業(yè)生態(tài)區(qū)對(duì)市域的環(huán)境調(diào)節(jié)作用；鼓勵(lì)高效農(nóng)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少環(huán)境污染；嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)及居民點(diǎn)建設(shè)性污染等。 規(guī)劃至 2020 年全市總