【正文】 乙方使用。 租賃期限 30 年，租金共計(jì) 20 萬元人民幣。 其四址為：北至偏峪口往北 50 米，東至坡底宏發(fā)礦山路，南至譚堤口（臺(tái)頭界），西至梁頂。 每個(gè)樓層設(shè)影院指路牌。 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方視經(jīng)營需要安裝空調(diào)戶外機(jī)等各種設(shè)備設(shè)施，甲方提供場地并配合安裝。甲方在本合同簽訂時(shí)及此后還持續(xù)有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權(quán)人，甲方若出賣、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權(quán)益不受損害。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權(quán)延付租賃費(fèi)用，直至甲方交付租賃登記證。 第四章權(quán)利和義務(wù) 第十條：甲方權(quán)利和義務(wù) 、扣押等強(qiáng)制措施，租賃物現(xiàn)狀不屬違法、違章建筑。 租賃期間房屋出現(xiàn)漏水、墻體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業(yè)情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方支付房屋租賃費(fèi)用時(shí)，合同定金優(yōu)先沖抵租金。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。如水電戶頭無法辦理到乙方設(shè)立的當(dāng)?shù)赜霸汗久?，而由甲方代收、代繳水、電費(fèi)，甲方應(yīng)提供有效水電費(fèi)發(fā)票。 水、電等費(fèi)用 甲方應(yīng)協(xié)助乙方設(shè)立的當(dāng)?shù)赜霸汗巨k理水、電表的過戶手續(xù)。 若乙方未按期支付房屋租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方催收房屋租賃費(fèi)用。 乙方第一次支付房屋租賃費(fèi)用的日期為：年月日，以后每年的月日、月日為乙方租賃費(fèi)支付日。 如果根據(jù)影院年度票房凈收入計(jì)算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付該年度票房凈收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額 ,甲方應(yīng)同時(shí)向乙方開具符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的發(fā)票。 第七條：租賃費(fèi)用（含物業(yè)管理費(fèi)） 租賃費(fèi)用計(jì)算方式：保底租金或年度票房凈收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費(fèi)用。 在租賃期內(nèi)，甲方不得在乙方影院所在樓層內(nèi)設(shè)爆米花、水吧、冰激凌及影視后產(chǎn)品的項(xiàng)目招商。 如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷ｉ_業(yè)、營業(yè)，相應(yīng)期間免租并賠償乙方損失。 優(yōu)先購買權(quán)：租賃期內(nèi) ，甲方如出售租賃房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前 90 天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。 房屋交付后 120 天為乙方裝修期，裝修期免租金； 120 天裝修期后，甲方另行提供乙方 90 天為市場培育期，培育期免租金。 租賃期限為 20 年，自年月日起至年月日止。 乙方在租賃期限內(nèi)可以將租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方用于合法的商業(yè)經(jīng)營。 租賃房屋在租賃期限內(nèi)所發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動(dòng)無法按照本合同的約定正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。（在本合同簽訂時(shí)已在銀行設(shè)有抵押權(quán)。第二條：租賃物權(quán)屬狀況、抵押狀況說明 本合同租賃物產(chǎn)權(quán)為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。 甲方為影城工作人員提供 2 個(gè)免費(fèi)車位，并為觀影觀眾提供免費(fèi)停車兩小時(shí)的優(yōu)惠。 租賃房屋附屬場地包括層至層的外墻面店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區(qū)域、標(biāo)準(zhǔn)場地停車位（如有附圖 ，見雙方蓋章確認(rèn)的附圖）。 甲方（簽字蓋章）： _________ 法定代表人： _________ 委托代理人： _________ 住址： _________ 電話： _________ 簽約時(shí)間： _________年 ___月 ___日 簽約地點(diǎn)： _________ 乙方（簽字蓋章）： _________ 法定代表人： _________ 委托代理人： _________ 住址： _________ 電話： _________ 簽約時(shí)間： _________年 ___月 ___日 簽約地點(diǎn)： ____ 租賃合同篇 3 （出租方）甲方：（承租方）乙方： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng) 友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特簽訂合同如下： 第一章租賃房屋及其權(quán)屬 第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物 本合同中租賃房屋位于省市（縣）路號至層，合計(jì)建筑面積平方米（見建筑及租賃面積平面分界圖），凈使用面積為平方米。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條其他約定事項(xiàng) 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。 租賃期滿乙方如無違 約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 15 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果展位無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方 支付遲延租金 1%的違約金。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 15 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金 20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 逾期 10日未支付租金的。 未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。 非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其 他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 第五條乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 對展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。 為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。 第三條租金 租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 _________元，租金按年支付。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租賃合同篇 2 出租人（甲方）： _________ 承租人（乙方）： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃展位 乙方承租甲方精品建材展位，面積 _________平方米。 十八、本合同甲乙雙方簽字、蓋章或按手印之日起生效。 十六、私自更換汽車原廠配件給其他車輛，乙方應(yīng)按原廠配件價(jià)格雙倍賠償外，甲方可提前解除合同，并從押金扣 20%的處罰金。 十五、本車每 10000 公里以內(nèi)換一次機(jī)油，包括空氣濾芯、機(jī)油濾芯、汽油濾芯，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，所出現(xiàn)的一切責(zé)任后果全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 十二、乙方租賃期間，國家和公司所給的一切優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)油補(bǔ)等全部由甲方所得。 十一、乙方發(fā)生交通事故后，造成甲方第二年的保險(xiǎn)費(fèi)上漲。 九、乙方駕駛中所違 規(guī)行為，責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。 七、乙方租賃期間，出現(xiàn)的各種違法和交通事故：酒后開車、肇事逃逸、超速行車或不經(jīng)甲方同意，私自雇其他人開車肇事和利用車輛進(jìn)行違法行為等保險(xiǎn)公司不賠償?shù)氖鹿?，一律由乙方個(gè)人全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方出事連帶到甲方，甲方的各種費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 五、甲方將車輛交給乙方時(shí)，一切完好無損，車上所帶配件是新車出廠時(shí)所帶配件一樣不少，另外有一滿箱油，行駛證、營運(yùn)證、車輛等級評定證、車輛購置附加費(fèi)用證、計(jì)價(jià)器周檢證、天然氣鋼瓶使用證。租賃合同篇 1 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租車租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將自己的出租車豫租給乙方經(jīng)營，經(jīng)營期限 二、在乙方經(jīng)營合同期限內(nèi)，甲方賣車時(shí)隨時(shí)收回車輛，終止合同，除甲方賣車時(shí)收回車輛外，甲乙雙方不得違約，違約方要支付對方元。租賃合同模板匯總（最終 5 篇） 第一篇：租賃合同模板匯總 在人們愈發(fā)遵守法律的社會(huì)中，越來越多地方需要用到合同，當(dāng)自己的合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，合同是進(jìn)行仲裁、訴訟的法律依據(jù)?？墒侨粘：灪贤_越來越多，我們該如何擬定合同呢？下面是關(guān)于租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 三、乙方向甲方交租車押金元 (大寫 ) 四、乙方向甲方每月交租賃金元 (大寫 )，每月號前一次性交清，租賃金隨市場價(jià)漲落，乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛。 六、甲方 在收回車輛或乙方在退交車輛時(shí)，也必須和甲方交乙方時(shí)一樣，若是車輛和機(jī)器損壞、配件缺少、汽油不滿箱等，甲方可在乙方押金中扣除，若押金不夠，一切還乙方負(fù)責(zé)賠償。 八、乙方租賃期間發(fā)生的所有事故，一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。 十、乙方租賃期內(nèi)，乙方及乙方雇用的其他人發(fā)生意外事故及傷害，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。上漲部分由乙方承擔(dān)。 十三、乙方在租用期間，必須遵守甲方出租公司的一切規(guī)章制度，一切要按公司要求去做。 十四、乙方租用期間每月要按規(guī)定時(shí)間到甲方公司參加例會(huì)，如不參加例會(huì)，罰款由 乙方承擔(dān)。 (更換機(jī)油時(shí)要通知甲方在場 )。 十七、押金在租車協(xié)議期滿后，乙方退交車輛 15 天以后退還，如有違章，車輛損壞，交通事故所有費(fèi)用，都由押金內(nèi)扣除，若押金不夠賠償，一切還由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，擔(dān)保人一份。 第二條租賃期限 自 _________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年_________月 _________日止，共計(jì) _________年 _________個(gè)月。 第四條甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 對展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。 租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范 圍亮證照經(jīng)營，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。 按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。 按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 第六條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。 違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 第七條其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。 第八條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第九條續(xù)租 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 15 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十條租賃展位的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 5 日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十一條爭議解決方式 本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________人民法院起訴。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另