【正文】 然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。 第七條：變更原狀 乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 第四條：租金 租金為每個(gè)月人民幣 _________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡易合同篇 2 出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié) 議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將 _____市 _____路 _____號(hào) ____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。雙方各執(zhí)一份。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，向人民法院起訴。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決 。 屬試用期內(nèi)或因乙方被作違紀(jì)辭退、除名、開除導(dǎo)致勞動(dòng)合同解除的，甲方不發(fā)給補(bǔ)償金。 (十三 )乙方符 合國家規(guī)定的退休 (含提前退休 )條件，甲方應(yīng)按規(guī)定為其辦理退休手續(xù)，并按本市有關(guān)規(guī)定管理。 甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動(dòng)合同時(shí)，有關(guān)住房問題按住房合同規(guī)定辦理。 (十 )甲方應(yīng)按規(guī)定為終止、解除勞動(dòng)合同的職工辦理填發(fā)《職工勞動(dòng)手冊》、轉(zhuǎn)移檔案等有關(guān)手續(xù)，為乙方辦理待業(yè)登記、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金提供方便。 (九 )除試用期內(nèi)或職工被違紀(jì)辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外，甲乙雙方解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。方經(jīng)批準(zhǔn)享受法定假期，在規(guī)定期限內(nèi)的 。 乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿但仍住院治療的 。 但不免除乙方應(yīng)依約承擔(dān)的責(zé)任。如乙方依據(jù)上款第 2 項(xiàng)至第 6 項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，均可追究甲方違約責(zé)任。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的 。甲方不能按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬 。 (六 )有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi) 。勞動(dòng)合同期雖未滿，但甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難以及破產(chǎn)或?yàn)l臨破產(chǎn)處于法定整頓期間，確需按有關(guān)規(guī)定裁減人員的 。如屬完全喪失勞動(dòng)能力達(dá)到殘廢標(biāo)準(zhǔn)一至四級(jí)的，應(yīng)同時(shí)按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù)。 ，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的 。 、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的 。 ，被證明不符合錄用條件的 。 (四 )本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉，宣告破產(chǎn) 。 乙方死亡 。 如甲方訂立勞動(dòng)合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化 ，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。 八、勞動(dòng)紀(jì)律及獎(jiǎng)懲 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的《職工守則》等各項(xiàng)管理制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。 (三 )甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位和有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必的勞動(dòng)保護(hù)用品，按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定定期免費(fèi)安排乙方及進(jìn)行體檢。 (二 )甲方按國家 先培訓(xùn)后上崗 的規(guī)定對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。 (七 )乙方其他各種福利待遇、按甲方依法制定的制度執(zhí)行。 (五 )乙方因工或非因工死亡的喪葬補(bǔ)助費(fèi)、供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)、一次性優(yōu)撫金、生活補(bǔ)貼、供養(yǎng)直系親屬死亡補(bǔ)助費(fèi)等，按國家及本市有關(guān)規(guī)定由社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)公司或甲方分別計(jì)發(fā)。屬部分喪失勞動(dòng)能力的，按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (三 )乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷醫(yī)療期間的保險(xiǎn)福利待遇，甲方按本市有關(guān)社會(huì)工傷保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行 。 六、保險(xiǎn)福利待遇 (一 )在合同期內(nèi)，甲、乙雙方需按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定，繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金，同時(shí)甲方應(yīng)定期向乙方通告繳納社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)基金情況。 (五 )乙方在法定工作時(shí)間 內(nèi)依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，以及依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、計(jì)劃生育假、女職工勞動(dòng)保護(hù)假期間，甲方按不低于本合同確定的乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資。 (四 )非因乙方原因所致的的停工、停產(chǎn)，在一個(gè)工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按本條第 (一 )項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付工資 。 300%加班工資。 其中： ，甲方支付不 低于工資 150%的加班工資，如加班時(shí)間在 22時(shí)至次日 6時(shí)期間的，支付 200%的加班工資 。 如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前在最近的工作日支付工資。甲方可按企業(yè)工資制度調(diào)整乙方工資。 _元 /月 。 四、休假乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計(jì)劃生育、女職工勞動(dòng)保護(hù)等假期的待遇。 。 ，必須連續(xù)生產(chǎn)、運(yùn)輸或者營業(yè)的 。 (四 )有下列情形之一的，甲方延長工作時(shí)間不受第 (三 )項(xiàng)規(guī)定限制： 、事故或者其他原因，威脅勞動(dòng)者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，需要緊急處理的 。 (二 )甲方可以報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制。 三、工作時(shí)間 (一 )甲方實(shí)行每日不超過 8 小時(shí)，平均每周不超過 44 小時(shí)的工作制度。 二、工作任務(wù) (一 )乙方生產(chǎn) (管理 )工種 (崗位或部門 )： _。鑒證時(shí)還需交鑒證機(jī)構(gòu)一份。新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的勞動(dòng)合同，自生效之日起 _個(gè)月內(nèi)為試用期。 _工作 (任務(wù) )完成時(shí)終止。 。 一、合同期限 _年 _月 _日起生效。 簡易合同篇 1 用人單位 (甲方 )： 地址及郵政編碼： 職工 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 住址及郵政編碼： 甲方 (單位 )因生產(chǎn) (工作 )需要，按照國家、省、市有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 (以下稱乙方 )為勞動(dòng)合同制職工。簡易合同模板（最終 5 篇） 第一篇：簡易合同模板 簡易合同模板匯編 10篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是為大家整理的簡易合同 10 篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。雙方根據(jù) 平等自愿、協(xié)商一致 的原則，簽訂本合同，確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)力、義務(wù)，并共同遵守履行。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下列第 _種形式： _年，至 _年 _月 _日止。本合同除可因甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認(rèn)真履行本合同規(guī)定的勞動(dòng)義務(wù)而依法予以 終止外，其他終止條件為： _。 _。 。均具有同等效力。 (二 )乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn) (工作 )任務(wù)。 并保證 每周乙方至少不間斷休息 24 小時(shí)。 (三 )甲方因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)，但每個(gè)工作日延長工作時(shí)間不得超過 3 小時(shí)，每月累計(jì)不得超過 36小時(shí)。 、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公共利益，必須及時(shí)搶修的 。 、保養(yǎng)的 。 。 五、勞動(dòng)報(bào)酬 (一 )乙方工資分配形式、標(biāo)準(zhǔn)： ，特別是不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期滿乙方起點(diǎn)工資定為 _元 /月。 (二 )甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。 (三 )甲方安排乙方加班，平時(shí)和休息日加班無法安排補(bǔ)休的，按不低于國家 (含省、市 )規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給加班工資。 ，支付 200%的加班工資 。但乙方實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，其工作時(shí)間應(yīng)以一定周期綜合計(jì)算，屬加班時(shí)間部分，應(yīng)按加班工資計(jì)發(fā)。 超過一個(gè)工資支付周期的，甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給乙方生活費(fèi)。 (六 )如甲方克扣或無故拖欠乙方工資，拒不支付乙方加班工資，低于本市最低標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的，均應(yīng)予補(bǔ)發(fā)，并應(yīng)按國家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金。 (二 )甲方按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，給予女工 五期 (經(jīng)期、孕期、產(chǎn)假期、哺乳期及更年期 )的勞保福利待遇和乙方符合計(jì)劃生育子女的勞保醫(yī)療待遇。 醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，屬完全喪失勞動(dòng)能力的，由甲方按規(guī)定給予辦理提前退休 。 (四 )乙方在合同期內(nèi)患病或非因工負(fù)傷，其病假工資，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)等按不低于國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (六 )非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)期間，乙方按國家規(guī)定享受的休假、勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療等待遇不變。 七、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 (一 )甲方執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括有關(guān)女職工、未成年工 (16 周歲至未滿 18 周歲的職工 )的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定和《廣東省勞動(dòng)安全衛(wèi)生條例》，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。 乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。 (四 )乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉、控告。 九、續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同 (一 )本合同固定期限屆滿即自然失效，雙方必須終止執(zhí)行。 (二 )如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字 (蓋章 )。 (三 )有下列情形之一的，勞動(dòng)合同即告終止：乙方已達(dá)到法定退休年齡的 。乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國留學(xué)或出境定居的 。本勞動(dòng)合同約定的終止條件 (事件 )已經(jīng)出現(xiàn)。 (五 )有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)合同。 法制定的規(guī)章制度 。 、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任的 。 ，醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。停工醫(yī)療期計(jì)算，按甲方制定的不低于《廣州市勞動(dòng)局轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)部》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他符合國家、省、市規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同條件的。 經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方 勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，沒有相應(yīng)保護(hù)措施，嚴(yán)重危害乙方安全健康的 。甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)金的 。甲方故意不履行勞動(dòng)合同，嚴(yán)重違反國家法律、法規(guī)，侵害乙方其他合法權(quán)益的。 (七 )乙方非依據(jù)本合同規(guī)定解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前 30 天以書面形式通知甲方。 (八 )有下列情形之一，甲方 不得解除勞動(dòng)合同：乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，或醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市、縣級(jí)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員確認(rèn)屬大部份喪失勞動(dòng)能力的 。符合計(jì)劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的 。符合國家、省、市有關(guān)規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同的。 提前時(shí)間不足者，按相距的實(shí)際天數(shù)， 以乙方當(dāng)月工資收入的日平均數(shù)額計(jì)算補(bǔ)償給對方。 (十一 )甲方租賃、出售給乙方居住的房屋，雙方應(yīng)簽訂住房合同。 (十二 )若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將合同履行期內(nèi)甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術(shù)資料等，如數(shù)交還給甲方，如有遺失應(yīng)予賠償。 (十四 )甲方在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同按《廣州市勞動(dòng)局轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)部〈違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法〉》規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。 十、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行 。雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。 十一、本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效 。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊備查，并向勞動(dòng)部門辦理備案手續(xù)。 第二條提供設(shè)備： 甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 第三條：租期及續(xù)租 租賃期間自 _____年 ___月 ___日起，至 _____年 ___月 ___日止，計(jì) ___年 ___月。在同等租約條件下，及在本租房合同租