【正文】 協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。 另外，建議采用銀行轉 賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 _______年 ____月 ____日起至_______年 ____月 ____日止。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù) 第二條 交付日期和租賃期限 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建 。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________，編號： ____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市區(qū)縣 _________路 _____弄新村 ______號幢______室 (部位 )________的居住房屋 (簡稱該房屋 )出租給乙方。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件 (最好經(jīng)過公證 )。 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定： _________。 十、其他 本合同附件是本合同的有效組成部 分，與本合同具有同等法律效力。 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 七、乙方義務 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利 人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲 方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。 租金按月為壹期支付；第一期租金于 _________年 _________月 _________日以前付清；以后每期租金于每月的 _________日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。 四、租金 數(shù)額：雙方商定租金為每月 _________元整（含管理費）。 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為 _________平方米（建筑面積 _________）。房屋租賃合同模板 合同（最終五篇） 第一篇：房屋租賃合同模板 合同 出租方（甲方）： _________ 承租方（乙方）： _________ 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、建物地址 甲方將其所有的位于 _________市 _________區(qū)的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 _________使用。 三、租賃期限 租賃期限自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止，為期 _________年，甲方應于 _________年 _________月 _________日將房屋騰空并交付乙方使用。乙方以 _________形式支付給甲方。 如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的 0。 五、押金 為確保房屋及其附屬設施 之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 _________年 _________月 _________日前支付給甲方押金 _________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。 六、甲方義務 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。乙方不得在該房屋內存放危險物品。 乙方應承擔租賃期內的 39。 八、合同終止及解除的規(guī)定 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租 事宜。 租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 九、違約及處理 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 _________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 證件號碼： _________證件號碼： _________ 聯(lián)絡地址： _________聯(lián)絡地址： _________ 【房屋租賃合同模板三篇 合同范文】相關文章： 2.【熱門】個人房屋租賃合同三篇 3.【精選 】個人房屋租賃合同三篇 4.【必備】個人房屋租賃合同三篇 5.【精華】個人房屋租賃合同三篇 7.【實用】個人房屋租賃合同三篇 8.【精品】個人房屋租賃合同三篇 第二篇：上海市房屋租賃合同模板 合同編號： __________ 上海市房屋租賃合同模板 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 上海市房屋租賃合同模板 甲方 (出租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方 可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。該房屋建筑面積使用面積為 ________平方米。 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房 屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃