東建世紀(jì)康城階段廣告策劃推廣方案-展示頁
2024-09-14 20:20本頁面
【正文】 們是一群有文化品位或崇尚文化、注重養(yǎng)生，會考慮與自己鄰里的層次。 現(xiàn)代嶺南園林 針對目前市場上擁有同等貨值產(chǎn)品的競爭對手，常常是全版廣告超強攻勢，而康城在有限的廣告預(yù)算下，無法與其正面交鋒，必須另辟溪徑，才能出奇制勝。 （二）消費群定位分析： 以第二、三次置業(yè)的客戶為主； 年齡在 30— 50 歲左右； 主要以私企老板、公務(wù)員、公司中高管理層，以及職業(yè)白領(lǐng) ； 鐘愛傳統(tǒng)嶺南文化，例如：品茶，棋藝對弈，有一定的文化修養(yǎng)，注重鄰里交往。 健康居住文化，健康社交關(guān)系 北組團(tuán)全新形象 以北組團(tuán)產(chǎn)品形象，突出特有的居住文化。 —— 抓住春節(jié)這個機遇，通過康仔拜年與消費者建立一個好的連接，力爭在節(jié)后的銷售小高潮中多分一杯羹。喜迎康居 —— 以一系列營銷事件及公關(guān)事件，寓意康城新年新氣象、新姿態(tài)?？稻拥浞丁钡男蜗?。 二、 階段推廣目的 從項目開盤一直走來，通過 不同時期的階段訴求，已初步展現(xiàn)了“健康居住理念”、“健康環(huán)境空間”的“康居典范”的形象。 4） 目前，項目南組團(tuán)基本銷售完畢，中組團(tuán)售出 55%，北組團(tuán)推出的 123 售出 20%左右。市場中高檔貨值產(chǎn)品競爭激烈，樓市呈現(xiàn) “諸侯爭霸”局面。文華花園、鴻翔頤景園以及雅居樂地產(chǎn)０５Ｆ項目就將提供接近３００萬平方米的供貨量，連同目前中心城區(qū)范圍內(nèi)其它在售或在建的樓盤有：怡景麗苑、鴻業(yè)現(xiàn)代城、世博家園 、恒福新城、匯銀 2） 市場已進(jìn)入大盤主流時代，僅麗日玫瑰 東建世紀(jì)康城階段廣告策劃推廣方案 （ 2020 年第一季度） 樂天衆(zhòng)志廣告策劃有限公司 2020 年 12 月 一、 推廣背景 1） 政府不斷推出新地，佛山房地產(chǎn)市場住宅開發(fā)量巨增，桂、禪兩地明年總開發(fā)量達(dá) 500 萬平方米，市場形勢嚴(yán)峻，銷售壓力巨大，不容小視。名城、怡翠玫瑰園、天湖酈都、中海萬錦豪園、南海奧林匹克花園、宏城湖景苑。 3） 明年的主力推售貨量集中在五月之后，但不排除部分發(fā)展商提前以各種形式蓄客；明年一季度預(yù)計是市場上競爭對手新推貨量的空擋期，應(yīng)抓住時機推售；同時，估計明年一季度國家新出臺政
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