【正文】 項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實施，我公司將調(diào)派具有住宅工程的施工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部，全面履行對業(yè)主承諾，確保工程順利進行。 本工程的質(zhì)量目標：爭創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程 關(guān)于工程安全與文明施工 安全生產(chǎn)目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi)。因此優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。本著抓前不抓后的原則，本公司將以確保完成合同范圍為目標，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保合同工期的實現(xiàn)。收到招標文件后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標文件及施工圖進行了細致的探討，明確了工程施工方針、 目標管理、工程職責標準及施工工期，如我公司有幸中標承建，我公司將依靠公司的管理技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計，守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。 投標方案 20xx 年 9 月 .北京 目錄 編制依據(jù) 第一章 綜合說明 關(guān)于工程工期 關(guān)于工程質(zhì)量 關(guān)于工程安全與文明施工 項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 第二章 工程概況 第三章 施工布署 施工組織 施工流水段劃分 施工進度計劃 物資供應(yīng) 勞動力配備動態(tài)表及動態(tài)圖 施工組織設(shè)計、施工方案的編制計劃 主要物資進場計劃 主要施工機械計劃 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 布置原則 臨建設(shè)施 臨時用水設(shè)計方案 現(xiàn)場臨時用電方案 第五章 土建工程主要施工技術(shù)措施 工程測量 土方護坡及排水 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 防水工程 腳手架工程 回填土 垂直運輸 裝修工程施工原則 外墻內(nèi)保溫施工 內(nèi)隔墻板安裝 衛(wèi)生間瓷磚鑲貼 抹灰及抹灰修補 外墻噴涂 第六章 機電安裝工程 施工概況 施工順序 施工管理 施工組織 機電安裝 第七章 質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量標準 質(zhì)量保證體系 工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量通病的防治措施 第八章 工期保證措施 合理安排施工工序 制定合量的聯(lián)合體工期目標 采用先進的施工技術(shù) 合理配置資源 第九章 季節(jié)能性施工措施 冬雨季施工部位 冬期施工措施 雨季施工措施 第十章 項目管理 項目管理組織機構(gòu) 分包管理 材料采購 項目施工總承包組織機構(gòu)及施工技術(shù)力量配備 總承包管理模式 初步擬定項目施工技術(shù)力量配備 工程技術(shù)資料及圖紙管理 計算機在本工程中的應(yīng)用 第十一章 安全管理 安全管理方針 安全生產(chǎn)目標 安全組織保證體系 安全管理制度 安全管理工作 制定施工現(xiàn)場安全防護基本標準 第十二章 文明施工與環(huán)境管理 CI 形象 文明施工及環(huán)保 現(xiàn)場消防安全、保衛(wèi) 第十三章 用戶服務(wù) 用戶服務(wù)目標 用戶服務(wù)標準 服務(wù)守則 組織保證體系 用戶服務(wù)保證實施細則 用戶服務(wù)手冊綱要 第十四章 節(jié)約措施 編制依據(jù) 中國預(yù)防醫(yī)學科學院住宅樓招標文件 北京建筑設(shè)計研究院 1999 年 11 月工程編號： 99073 設(shè)計圖紙 ISO9002 質(zhì)量保證體系 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GBJ1189) 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20183) 《地下防水工程施及驗收規(guī)范》 (GBJ20883) 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)程》 (GBJ20283) 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 (GB5020492) 《人防工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ13490) 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1095) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020794) 《建筑構(gòu)造通用圖集》 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 (JGJ7391) 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ3386) 《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《鋼筋焊接驗收規(guī)范》 (JGJ1896) 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JGJ10796) 《磚石工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20383) 《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 (GB2024397) 《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ24282) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 (GB5025496) 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 (GB5025996) 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》 (GB5017192) 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 (GB5016892) 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 (GB5016992) 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》 (GBJ15091) 《 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 (GBJ14990) 《電氣裝置安裝工程 1KV以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ5025896) 《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ5025896) 《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ6684) 《自動噴火滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 (GB5026196) 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件京建質(zhì) (1996)418 號文 北京市質(zhì)檢總站 036037 號文 我國現(xiàn)行的安全 生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 北京市建筑工程施工現(xiàn)場安全標準管理標準 第一章 綜合說明 我公司是具有一級資質(zhì)及總包經(jīng)驗的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量的機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)施工隊伍。近年來，我公司先后承建了一批具有一定影響的項目，贏得了較高的社會信譽，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建中國預(yù)防醫(yī)學住宅樓工程具有極大的信心，對與總包單位的合作充滿誠摯的意愿。 關(guān)于工程工期 為確保中國預(yù)防醫(yī)學科學院住宅樓按期完成，一旦我公司中標，本公司將立即委派工程技術(shù)人員進駐現(xiàn)場，進行土方、排水、護坡的配合施工，以利基礎(chǔ)施工能盡早插入進行。 關(guān)于工程質(zhì)量 本工程地處朝陽區(qū)，周 圍有許多住宅。 我公司近年來施工了許多高層住宅，對高層住宅的施工積累了豐富的經(jīng)驗，在工程施工中針對住宅工程的施工特點，對鋼筋、模板、混凝土、防水、輕質(zhì)隔墻外墻內(nèi)保溫、外墻噴涂等制定專項措施，對住宅施工中的難點和重點形成了一整套高層住宅施工工藝標準和模式，能夠確實保證工程質(zhì)量。 文明施 工目標北京市建筑工程安全文明工地， CI 管理達到總包公司標準，讓業(yè)主滿意。 第二章 工程概況 工程概況詳見下表： 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 中國預(yù)防醫(yī)學科學住宅樓工程 2 工程地址 北京市朝陽區(qū)潘家園南里 7 號 3 建設(shè)單位 中國預(yù)防醫(yī)學科學院 4 設(shè)計單位 北京建筑設(shè)計研究院 5 施工總包 中建一局 二公司 6 建筑功能 民用 7 合同范圍 基礎(chǔ)、主體施工、粗裝修、水電安裝 8 合同工期 400 天 9 安全目標 保無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi) 10 建筑功能 占地 4500m2 建筑面積： 層高 首層 標準層 地下人防層 地下一層 (m) 11 地基情況 承載力 基底標高 基底土質(zhì) 地下水 FA=330KP 粉細砂、粉砂層 12 基礎(chǔ)情況 結(jié)構(gòu)形式：箱基 底板厚度： 700mm 13 結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 14 屋面 防水層： SBS 防水卷材 保溫層： 50 厚聚苯板保溫 15 樓地面 水泥砂漿地面 16 外墻面 彈涂料 17 內(nèi)墻面 抹灰，瓷磚 18 保溫節(jié)能 50 厚聚苯板 19 頂棚 噴涂 20 防水 地下： SBS 防水卷材 衛(wèi)生產(chǎn)間： SBS 涂料 21 門窗 塑鋼透明雙玻璃推拉窗 22 機電安裝 電梯 兩部 通風 包括人防通風 上水 冷水 水泵、水箱供應(yīng) 消防水 消火栓系統(tǒng) 下水 污水 UPVC 管 雨水 PVC 暖氣 熱水采暖 強電 包插動力、照明，干、支線均采用焊接鋼管明、暗敷設(shè) 弱電 包括電視、電話、二表出戶及對講系統(tǒng)均采用焊接鋼管明、暗敷設(shè) 第三章 施工部署 施工組織 我公司嚴格按工程總包體制的要求及以往工程承包的經(jīng)驗組織項目施工，項目管理中的項目經(jīng)理負責制為核心，按公司有關(guān)規(guī)定及高效原則組成精干和富有經(jīng)驗的項目經(jīng)理部，以質(zhì)量、成本及合同作為主要管理內(nèi)容，以管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新為手段，并以實施“建精品工程”為載體，實現(xiàn)對總包的承諾。 項目生產(chǎn)經(jīng)理 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量計劃，協(xié)助項目經(jīng)理工作。 項目總工程師 負責組織與設(shè)計單位、建設(shè)單位總包單位圖紙會審工作。負責組織結(jié)構(gòu)、裝修、安裝施工期間的技術(shù)管理，材料質(zhì)量控制及本項目技術(shù)管理工作，是北京市長城杯工程的具體組織與實施者。 地室外墻與頂板 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點、平面尺寸和工程量，地下部分劃分為四個流水段，詳見基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工段劃分圖。 施工進度計劃 本工程總工期 400 天，其中結(jié)構(gòu)工期 240 天 (+ 以下 60 天 )，裝修施工提前插入，具體詳見施工進度控制計劃。 主要周轉(zhuǎn)材物資供應(yīng)： 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 覆模竹膠板 15mm M2 2500 用于結(jié)構(gòu)頂板模板 2 定型大鋼模板 δ =6mm M2 2500 地上墻模板 3 工具式外掛架 榀 120 4 碗扣腳手架 T 800 用于頂板支撐 5 鋼管腳手架 φ 48 T 500 用于外架及安全防護 6 阻燃草簾 M2 20xx 7 密目安全網(wǎng) M2 3000 外架立面安全圍護 勞動力配備動態(tài)表及動態(tài)圖 本月 工種 20xx 年 20xx 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 木工 70 90 90 90 90 90 90 70 70 70 40 40 40 40 鋼筋工 80 80 70 70 70 70 70 70 70 70 砼工 20 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 架子工 10 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 20 20 20 20 抹灰工 30 30 30 30 40 40 40 40 油漆工 30 30 30 30 電工 電焊工 2 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 8 8 8 8 力工 30 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 50 50 50 50 合計 62 275 275 275 275 275 275 305 285 285 285 188 188 188 208 施工組織設(shè)計、施工方案的編制計劃 本工程施工組織設(shè)計的結(jié)構(gòu)施工為主要對象，尚須編制如下施工組織設(shè)計和施工方案作為本施工組織設(shè)計的補充。 主要物資 進場計劃 三材進場計劃 三材進場計劃一覽表： 序號 種類 數(shù)量 使用部位 進場時間 備注 1 鋼筋 150(噸 ) 基礎(chǔ)工程 根據(jù)配料單方種類 2 鋼筋 260(噸 ) 15 層 根據(jù)配料單方種類 3 鋼筋 260(噸 ) 610 層 根據(jù)配料單方種類 4 鋼筋