【正文】 步伐明顯加快，自 1998 年以來，全縣共引進項目 450 多項，引進資金 63億元，重慶雙贏集團、浙江大新實業(yè)公司、燕京啤酒集團、遼 寧偉業(yè)等一批企業(yè)，紛紛來我縣進行了項目合作，引進這些企業(yè)不但盤活了存量資產(chǎn)，而且還帶來了新的管理理念和先進技術(shù)，為促進產(chǎn)業(yè)升級和提高自我發(fā)展能力發(fā)揮了重要作 8 用。完成了商、糧、供、外、物等 68 家流通企業(yè)改革，非公有制經(jīng)濟快速發(fā)展。 四、改革開放水平 完成了工業(yè)企業(yè)改革，寧城老窖實現(xiàn)了資產(chǎn)重組，四龍礦業(yè)、鑫鑫礦業(yè)實現(xiàn)了股份制改造，其它中小企業(yè)的改革遺留問題基本得到解決。 交通建設方面，相繼實施了天義出口路、“ 306”國道寧城段、天旺線、興哈線、天汐線、大三線、通鄉(xiāng)通村公路等工程，全縣鄉(xiāng)級以上公路總里程達到 1029 公里，其中油路 286公里。水利建設方面， 7 實施了甸子灌區(qū)續(xù)建改造、天義和釣魚臺水庫除險加固、人畜飲水改造、遼河防洪等工程，全縣農(nóng)田有效灌溉 面積五年增加 10 萬畝，累計達到 76 萬畝。 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，市場體系不斷完善，新興產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)競相發(fā)展。塞飛亞、四龍礦業(yè)、雙贏化工、燕京（中京）啤酒等骨干企業(yè)發(fā)展勢頭強勁。工業(yè)經(jīng)濟 發(fā)展進入了快車道， 食品、化工、礦產(chǎn)加工三大主導工業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。 二、三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展 2020年 XXX 三次產(chǎn)業(yè)比例為 ∶ ∶ 31。 “十五”期間， XXX 全體人民堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，堅持加快發(fā)展這一主題，在發(fā)展中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中發(fā)展，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)取得了全面進步，工作中出現(xiàn)了許多新的亮點，取得了顯著的成效。境內(nèi)有遼中京遺址、西漢右北平郡治所黑城遺址、清代乾隆年間修建的法輪寺、漢代軍事哨所福峰山等歷史文化遺產(chǎn)，有打虎石水庫、黑里河自然保護區(qū) 等自然景觀。地下礦藏豐富，探明有金屬、非金屬礦源 30 多種，儲藏量較大有煤、黃金、鐵、膨潤土、石材等。全縣公路通車總里程 992 公里，實現(xiàn)了村村通公路。 XXX 交通便利，區(qū)位優(yōu)勢相對明顯 。全縣共轄 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2個開發(fā)區(qū)、 305 個行政村 12 個社區(qū)、60 萬人口。近年來， XXX 各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強縣、農(nóng)業(yè) 5 富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團結(jié)，奮發(fā)圖強，開拓進取，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)都得到了長足的發(fā)展。全縣 轄 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開發(fā)區(qū)。 第二章 項目背景 及建設單位概況 第一節(jié) 項目提出背景 XXX 位于內(nèi)蒙古東部、 XX 市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)）的“金三角”地帶。 根據(jù)技術(shù)、勞動安全要求，提出建設和管理方案。 通過投資規(guī)模、建筑設計方案、建設內(nèi)容及配套設施的研究，確定項目的建設方案。 第三節(jié) 可行性研究報告編制的依據(jù)、范圍及原則 一、 編制的依據(jù) XXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “十一五 ”規(guī)劃綱要》 ； 《 XXX 旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 20202020）》 ； 《 XXX 城市總體規(guī)劃（ 20202020）》 ； 《投資項目可行性研究指南》 ； 建設單位提供的其它材料。一、二產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，地產(chǎn)工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品不斷豐富，很有必要建設一座具有現(xiàn)代化水平的 展覽館 ?，F(xiàn)在 XXX 辦展只能臨時租用其他建筑物，達不到辦展目的，也給辦展安全帶來隱患。 XXX在經(jīng)濟社會取得快速發(fā)展的同時，縣委、縣政府高度重視社會事業(yè)領域的各項建設，從 當 前的實際情況看， XXX 還沒有一個固定的展覽場所 ， 目前，在許多經(jīng)濟較發(fā)達的城市，都可以看到盛況空前的展銷會，這些已經(jīng)充分表明，會展業(yè)正在發(fā)展成為一個自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)?？偯娣e 4305 平方公里，常住人口 60 萬人。 XXX 位于內(nèi)蒙古東部、 XX 市南部，地處翼、遼、蒙三省區(qū)交界處，連接周邊的六個縣區(qū)市，是連接遼寧、河北、內(nèi)蒙古三?。▍^(qū)）的“金三角”地帶。文化不僅成為綜合國力的重要標志 之一 ，而且作為一種牽引力和 內(nèi)驅(qū) 力 ，決定著一個國家或一個地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展的方向，為經(jīng)濟的發(fā)展提供智力支持， 并且 在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源配置等方面起著重要的基礎性作用。 XXX 展覽館 的建設 ， 完善了天義城市的功能，通過開展豐富多彩的展覽 活動 ， 塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性 ，促進當?shù)亟?jīng)濟社會各項事業(yè)快速發(fā)展 。 九、 經(jīng)濟效益和社會效益 2 本項目實施后， 填補了 XXX 沒有 展覽場所的空白，可以更好地 舉辦各種展銷會、交易會、人才招聘會 ，開展 文化藝術(shù)交流活動。 八、 投資估算及資金籌措 總投資 ， 全部為建設投資 。 1 第一章 項目概況及編制依據(jù) 第一節(jié) 項目概況 一、 項目名稱 ： XXX展覽館 項目 二、 建設單位： XXX文體局 三、 項目負責人 ： XXX 四、 項目性質(zhì) ： 新建 五、 建設地址： XX市 XXX天義鎮(zhèn) 鐵西開發(fā)區(qū) 六、 建設工期 ： 2020年 4月至 2020年 7月 七、 建設規(guī)模及內(nèi)容 建設 展覽館 一棟， 建筑面積 4000 平方米。 配套 通風、通訊、安全 監(jiān)控、信息 網(wǎng)絡 等 輔助工程和供水、供電、 采暖 、 排水 等公共設施 。 資金 來源： 全部地方自籌解決 。 本項目的建設 ， 項目建設單位每年還可以實現(xiàn) 營業(yè) 收入 185萬元， 年可實現(xiàn)經(jīng)營利潤 萬元 ，實現(xiàn)營業(yè)稅及附加 萬元 。 第二節(jié) 項目建設提出的理由 當今世界， 經(jīng)濟、政治 、 文化相互交融，在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出。 為此，各地區(qū)都高度重視文化領域的軟硬件建設，依次為當?shù)氐慕?jīng)濟建設提供更大支持。全縣轄 13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義街道辦事處、熱水旅游度假開發(fā)區(qū)。近年來， XXX 各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn) 3 略， 緊密 團結(jié)，奮發(fā)圖強，開拓進取，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)都得到了長足的發(fā)展，為當?shù)馗黜椊ㄔO提供強大的支持 。展覽場館建設滯后，阻礙 當?shù)貢菇?jīng)濟的發(fā)展。隨著 當?shù)?產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)逐漸的調(diào)整。 為此提出建設 XXX 展覽館 。 二、 編制的范圍 4 根據(jù)國家社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，研究項目的必要性和可行性。 通過投資估算、資金籌措、社會效益及經(jīng)濟效益分析，研究項目的合理性。 三、 編制的原則 科學規(guī)劃，達到資源合理配置； 嚴格管理，確保工程質(zhì)量； 符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術(shù)先進、節(jié)約能源的設計原則。 XXX 是農(nóng)業(yè)大縣，也是國家級貧困縣?？偯娣e 4305 平方公里，常住人口 60 萬人，是自治區(qū)第一人口大縣，也是革命老區(qū)。 XXX位于內(nèi)蒙古 XX 市南部，地處內(nèi)蒙古、遼寧、河北三省區(qū)交匯處?？偯娣e 4317 平方公里，其中耕地面積 160 萬畝，林地面積 253 萬畝，森林覆蓋率 39%。距北京 400 公里，距秦皇島港口 300 公里，是內(nèi)蒙古自治區(qū)通往環(huán)渤海經(jīng)濟圈的最近點。 XXX 境內(nèi)資源豐富，境內(nèi)有兩大河流、兩大山脈，黑里河林區(qū)有 82 萬畝天然次生林，區(qū)內(nèi)動植物資源豐富。 XXX歷史悠久，文化底蘊深厚，自然景觀秀美，歷史遺跡較多。有熱水溫泉一處，水溫高達 96℃，有顯著的防病、治病功效，是休閑、度假、療養(yǎng)、旅游的勝地。 6 一、經(jīng)濟綜合實力 2020年完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增加 18%，其中第一產(chǎn)業(yè) ，比上年增 長 9%，第二產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增加 %，第三產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增 長 %； 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 10866 元，比上年增 長 %；農(nóng)民人均收入4424 元，比上年增 長 16%；縣財政收入 億元，比上年增 長%。 農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程進一步加快， 2020 年，全縣有 50%左右的農(nóng)戶參與了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，農(nóng)民來自于產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的收入占人均純收入的 1/3，畜牧業(yè)增加值占第一產(chǎn)業(yè)的比重達到 %。XX 順鑫寧城老窖白酒生產(chǎn)、東方萬旗肉牛 屠宰加工生產(chǎn)全面啟動。以礦產(chǎn)資源開發(fā)為主的民營工業(yè)迅速壯大，成為縣域工業(yè)新的增長極。 三、生態(tài)和基礎設施建設 按照全縣生態(tài)保護和建設規(guī)劃，實施了京津風沙源治理、退耕還林、封育禁牧、移民搬遷等重點工程，完成移民搬遷 3200 口人，完成造林 60萬畝，森林覆蓋率達到 %。城建方面，實施了天義城區(qū)改造開發(fā)、給排水和主要街路的硬化、綠化、亮化工程，完善了熱水、大明、汐子、八里罕等小城鎮(zhèn)基礎設施建設，一批各具特色的小城鎮(zhèn)初具規(guī)模 ， 在天義城區(qū)開發(fā)改造、工業(yè)園區(qū)建設和一批重點小城鎮(zhèn)建設的帶動下，城鎮(zhèn)化建設步伐加快， 2020 年全縣城鎮(zhèn)化率達到34%。實施了城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造工程，提高了 供電質(zhì)量和安全可靠性。完成了農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革、稅費改革，減輕了農(nóng)民負擔，調(diào)動了農(nóng)民生產(chǎn)積極性。壟斷性行業(yè)改革和公用事業(yè)的市場化步伐加快，整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序取得明顯成效。 五、社會事業(yè)發(fā)展 科學技術(shù)推廣應用步伐加快，“十五”期間，我縣進入了國家科技進步先進縣行列，科技進步對經(jīng)濟增長的貢獻率進一步提高， 2020年達到 55％。實施了中小學危房改造、高中擴招等工程建設。實施了縣醫(yī)院、二醫(yī)院 和基層衛(wèi)生院等基礎設施建 設，疾病預防控制體系、醫(yī)療救治體系進一步加強， XXX 被自治區(qū)列入艾滋病防治示范縣。加強了縣級文化館和圖書館和鄉(xiāng)村文化站室建設。農(nóng)村扶貧和城鎮(zhèn)居民的最低生活保障取得新進展，城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量和生活環(huán)境明顯改善。 指導全縣的文學藝術(shù)與創(chuàng)作演出，指導文化藝術(shù)人才培養(yǎng)，組織開展社會文化活動，開展對外文化體育合作與交流。 指導全縣文化館的業(yè)務建設，協(xié)調(diào)指導企業(yè)文化、社區(qū)文化、村落文化、校園文化、少兒文化建設；做好學校、企業(yè)、機關、農(nóng) 村、城鎮(zhèn)社區(qū)等社會體育工作。 負責全縣各級廣播電臺、電視臺、廣播電視臺的建立、撤銷有關事宜的審核與報批；負責管理全縣有線電視、衛(wèi)星地面電視節(jié)目的播放工作，提高全縣廣播電視覆蓋率。 10 局機關共有職工干部 21 人，其中公務員 20 人（工勤 1人）， 該局內(nèi)設辦公室、文化股、體育股、廣播電視股、旅游股、財務股。近年來， XXX 經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內(nèi)對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內(nèi)、對外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術(shù)交流等活動將日益增多。 適應企業(yè)發(fā)展要求的需要。即使舉辦了也很難收到預期效果。 對外宣傳的需要。一方面以此為平臺，將會吸引國內(nèi)外眾多商家和單位及團體來 XXX舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術(shù)展覽會、技術(shù)交流會、學術(shù)研討會、產(chǎn)品論證會等，同時也拉動了地 方服務業(yè)經(jīng)濟。近年來， XXX“三大產(chǎn)業(yè)”優(yōu)勢凸顯，從事 輕工、化工、冶金、建材、 11 食品加工等 的企業(yè)上 百家， 對于籌建多功能 展覽館 已具備了一定的基礎。這樣無論是本市人還是外來的客人想要知道企業(yè)及產(chǎn)品，只要到會展中心就能夠一目了然。城市規(guī)劃建設應滿足社會需求?，F(xiàn)在 XXX 還沒有一 所 具備舉辦對外大中小型展銷 會、交易會、展覽會、科學技術(shù)、文化藝術(shù)等領域的交流與合作；對內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團體及 協(xié)會組織開展內(nèi)容豐富、特點明顯、經(jīng)常性、系列化、常年不斷的活動 的 展覽館 ，既能帶動經(jīng)濟發(fā)展，又具有提高城市品質(zhì)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性。 12 二、功能要求 建設 后的 XXX 展覽館 ， 具備舉辦對外中小型展銷會、交易會、展覽會、科學技術(shù)、文化藝術(shù)等領域的交流與合作；對內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團體及協(xié)會組織 ， 開展內(nèi)容豐富、特點明顯、經(jīng)常性、系列化的 展覽 活動。 通過辦公、辦展，帶動 全縣 旅游、商貿(mào)、運輸、餐飲、娛樂、廣告業(yè)的發(fā)展。 四、規(guī)劃的指導思想 本著高檔次，多功能， 考慮整體布局，并能 使 有限的用地發(fā)揮最大作用 ，滿足 項目功能 需要。 樓體 東西方向， 面南背北，長 100米，寬 20 米，綜合占地面積 2200平方米 。 樓高 8m（含基礎） ， 每 層高 。 各層房間布置如下： 首層 。 2層。 第 五 章 建設內(nèi)容、規(guī)模及建設方案 第一節(jié) 規(guī)范標準及 依據(jù) 一、采用建設標準規(guī)范： 《公共建筑設計通則》 GB50352— 2020 《建筑地面設計規(guī)范》 GB