【正文】 設(shè)十一間多功能廳，特設(shè)新娘化妝室和貴賓室。五光十色、剔透晶瑩的雞尾酒使人忘卻了塵囂。 Tihany 以風(fēng)格多樣著稱，創(chuàng)新之作遍布世界各大都會(huì)城市，包括紐約城 ChefThomasKeller 的 PerSe 餐廳及 WolfgangPuck 的 Spago 餐廳。酒店的標(biāo)志性餐廳 —— 翡翠 36，位于二座的 36 層，俯瞰都市和浦江全景。 12 間風(fēng)格迥異的餐廳，酒吧及大堂酒廊均出自時(shí)尚前沿設(shè)計(jì)師的手筆，包括來自美國的 、 BilkeyLlinasDesign 和日本頂極設(shè)計(jì)公司 SuperPotato。 寬敞的盛事堂宴會(huì)廳設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，采用無立柱格局，可同時(shí)容納 1700 位賓客。憑窗遠(yuǎn)眺，古老的外灘、旖旎的黃浦江以及現(xiàn)代金融區(qū)的城市風(fēng)光盡收眼底。 新增客房位于全新的 36 層玻璃大廈內(nèi)，使酒 店總客房數(shù)增加至981 間。距離浦西市中心只需 15 分鐘路程，離上海國際機(jī)場也只有 30 分鐘的車程。 正大廣場按照最新的國際標(biāo)準(zhǔn)購物大廈配置基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，并且提供集購物，餐飲，休閑和娛樂于一體的現(xiàn)代化服務(wù)和設(shè) 施。捷得先生和他的國際設(shè)計(jì)小組為正大廣場構(gòu)思、醞釀了獨(dú)特的設(shè)計(jì)，其建筑風(fēng)格融合了中外顧客的欣賞口味，能讓置身其中的游客得到超卓的享受。 正大廣場由世界知名的建筑公司美國捷得國際建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。 正大廣場定位于滿足上海 1500 萬本埠人口和每年幾百萬赴滬的國內(nèi) 外游客的不同需求。 正大廣場是正大集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)界的又一次嘗試，是該集團(tuán)在中國的一系列房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的“旗艦”項(xiàng)目。由正大集團(tuán)耗資 億美元精心打造而成。特別是大廈位于陸家嘴金融中心區(qū) —— 一個(gè)超級(jí)經(jīng)濟(jì)集結(jié)區(qū) ,這為活躍于國際舞臺(tái)的超一流企業(yè)提供了高 標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)空間。 11)匯豐大廈 “匯豐大廈”位于浦東地區(qū)的中心一一陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，作為在辦公樓開發(fā)建設(shè)中串有成效的森茂大廈集團(tuán)的最新智能型大樓，其以最高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施和保安設(shè)施，全面支持豐富多彩的商務(wù)活動(dòng)。匯亞大廈層高 。 7)中國建設(shè)銀行 8)交通銀行 9)上海證券交易中心 10)匯亞大廈： 浦東新區(qū)銀城北路 3133 號(hào) ((近東園路 )) 新加坡政府投資公司 (GIC)開發(fā)，匯亞大廈位于銀城北路、世紀(jì)大道?；ㄆ旒瘓F(tuán)大廈由上海巴鼎房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)興建，建筑高度１８０米，共４２層，建筑總面積１２萬平米，將于2021年竣工。屆時(shí)，大樓將主要吸引國際知名的銀行、財(cái)團(tuán)和跨國公司入駐。花旗集團(tuán)大廈由上海巴鼎房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)興建，建筑高度１８０米，共４２層， 14 樓為商鋪，標(biāo)準(zhǔn)層面積 2600 平方米，占地面積 11892 平方米，建筑面積 120210 平方米，凈高 。中銀大廈是浦東乃至上海的又一跨世紀(jì)的標(biāo)志性建筑。中銀大廈位于陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)，占地面積 9,919 平方米，高智能化的開敞式和單元式辦公用房。 中銀大廈由上海浦東金融大廈有限公司開發(fā)建設(shè)。 3)中銀大廈 中國銀行大廈位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易中心，與東方明珠電視塔和金茂大廈相鄰，總高 52 層，銀行家俱樂部的五星級(jí)豪華客房均設(shè)在50 層。大廈坐落在陸家嘴金融中心的心臟地帶，周圍證券、保險(xiǎn)及各銀行大廈林立。三十八至三十九層擬開設(shè)會(huì)員制銀行家俱樂部，地下二層共提供 285 架汽車泊位。由香港關(guān)善明建筑師樓設(shè)計(jì)，中國海外房屋工程有限公司總承包。一九九五年十二月率先在浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的中心落成。 周邊眾多商業(yè)樓宇包括：金茂大廈，匯豐大廈，證券大廈和國際會(huì)議中心等。從浦發(fā)大廈至浦東國際機(jī)場只需 30分鐘車程，從機(jī)場飛往亞洲各大城市只需 2 小時(shí)，短時(shí)間讓您從容面對(duì)全球挑戰(zhàn)。無論浦東，浦西多處重點(diǎn)區(qū)域皆見其奪目雄姿。對(duì)比鮮明的是石材墻面與大塊玻璃墻面，大廈頂層標(biāo)志性燈塔、塔尖，一切的完美從細(xì)節(jié)中展現(xiàn)。浦發(fā)大廈外面采用了仿古型階梯式建筑，使用了大量石材與玻璃幕墻有機(jī)結(jié)合的手法，來表現(xiàn)其莊重典雅的建筑風(fēng)格，象征浦東發(fā)展銀行的穩(wěn)固和長遠(yuǎn)；氣勢恢宏的銀行大堂和開放通透的營業(yè)大廳主廳，完美地表現(xiàn)出銀行內(nèi)部主要特征。上海商用物業(yè)調(diào)研報(bào)告（共 5 則） 第一篇：上海商用物業(yè)調(diào)研報(bào)告 浦東 1)浦發(fā)大廈：路浦東新區(qū)浦東南路 588 號(hào) (近世紀(jì)大道 ) 浦發(fā)大廈上海標(biāo)志性的建筑，美國華爾街的靈感，浦發(fā)大廈以古典體現(xiàn)現(xiàn)代，以跨世紀(jì)的心胸展望將來。樓高 150 米，總建筑面積達(dá)70000 余平方米， 18 米高的門庭，鮮明的天際輪廓。 浦發(fā)大廈樓內(nèi)采用最新的智能化系統(tǒng)，代表了當(dāng)今最新的技術(shù)成就，使之成為上海邁向二十一世紀(jì)的現(xiàn)代化城市標(biāo)志之一。浦發(fā)大廈位于世紀(jì)大道與浦東南路的交叉點(diǎn)，是陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的門戶。 世界看上海，上?？雌謻|，浦東陸家嘴黃金地標(biāo)－浦發(fā)大廈，盡享新世紀(jì)的尊容與榮耀。 浦發(fā)大廈位于陸家嘴金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)，東臨陸家嘴中央綠地，北眺黃浦江畔，下連地鐵 2 號(hào)線東昌路站，距觀光隧道與濱江大道僅 300米。 2)招商局大廈： 浦東新區(qū)陸家嘴東路 161 號(hào)號(hào) 上海招商局大廈是一幢現(xiàn)代化、智能型的純甲級(jí)寫字樓。大廈總建筑面積 平方米，總高度 186 米。大廈一至五層設(shè)有銀行、商務(wù)、郵局、餐飲、康樂等各種配套設(shè)施。 上海招商局 大廈，為高瞻遠(yuǎn)矚之國際商務(wù)人士所提供的高級(jí)寫字樓，必將成為其拓展事業(yè)之理想根據(jù)地。經(jīng)延安東路隧道到外灘僅需 1 分鐘，經(jīng)南浦大橋至虹橋機(jī)場僅需三十分鐘路程。下榻在其中，國際大都市上海灘全貌盡收眼底，這里也是觀賞外灘燈光夜景的最佳位置。發(fā) 展商由國內(nèi)外享有盛譽(yù)，實(shí)力雄厚的中國銀行上海市分行、中銀集團(tuán)投資有限公司、陸家嘴（集團(tuán)）有限公司和東亞銀行有限公司共同投資組建。環(huán)境典雅的銀行大廈和銀行營業(yè)大廳，設(shè)施一流的保險(xiǎn)箱庫，多功能會(huì)議中心，商務(wù)洽談，中西餐飲，健身住宿，高速的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，高效的服務(wù)保障體系，使中銀大廈成為從事國際金融業(yè)務(wù)的理想場所。 4)中保大廈 發(fā)展商 :中保集團(tuán) 物 業(yè)管理費(fèi) : 美元 /月 *平方米 物業(yè)性質(zhì) :涉外 得房率 :63%物業(yè)管理公司 :發(fā)展商自行管理車位租金 :RMB1500元 /月 /個(gè) 入伙時(shí)間 :99年 電話費(fèi)用 :自行申請(qǐng) 總高 :38層 空調(diào)運(yùn)營時(shí)間 :周一 ~周五 8:00~19:00 電梯 :11臺(tái)客梯 租金均價(jià) : 美元 /天 *平方米 空調(diào) :中央 5)震旦大廈 5A 智能化系統(tǒng)組成表 通訊自動(dòng)化系統(tǒng) 雙向電視電話會(huì)議系統(tǒng)、共用天線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、數(shù)字式用戶交換機(jī)系統(tǒng)、樓內(nèi)移動(dòng)電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng) 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) 冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)、停車庫系統(tǒng) 辦公自動(dòng)化系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會(huì)議中心系統(tǒng)、門廳多媒體查詢系統(tǒng)、物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系 統(tǒng) 安保自動(dòng)化系統(tǒng) 監(jiān)視電視系統(tǒng)、通道控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng) *消防自動(dòng)化系統(tǒng) 消防自動(dòng)化系統(tǒng) 6)花旗集團(tuán)大廈 投資２０億元人民幣而建的花旗集團(tuán)大廈將矗立于黃浦江畔，甲級(jí)寫字樓，臨江第一排，縱覽黃浦江全景，并將成為浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)新的標(biāo)志性建筑。 將于2021年竣工。 投資２０億元人民幣而建的花旗集 團(tuán)大廈將矗立于黃浦江畔，并將成為浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)新的標(biāo)志性建筑。屆時(shí)，大樓將主要吸引國際知名的銀行、財(cái)團(tuán)和跨國公司入駐。匯亞大廈地上 33 層、地下 4 層，標(biāo)準(zhǔn)層 面積 2390 平方米。停車位：地上 25 個(gè)，地下 318 個(gè)。由于24 小時(shí)不間斷國際商務(wù)活動(dòng)的普及，大廈的現(xiàn)代辦公中間已無國境與時(shí)間之概念，具備與辦公室租戶多樣化的需要相匹配的空間、功能與使用舒適度。 租售形式：租；大樓性質(zhì)：涉外；參考租金價(jià)： 1． 8 美元 /日 /平方米；參考物業(yè)管理費(fèi)： 45 元 /月 /平方米；發(fā)展商：上海森茂國際房地產(chǎn)有限公司；總樓層數(shù)： 46 層；開盤日期： 2021 年 正大廣場： ： 中國上海浦東新區(qū)陸家嘴西路 168 號(hào) 區(qū)域： 浦東新區(qū) 商圈： 陸家嘴 交通： 地鐵二號(hào)線、巴士及公交線路、輪渡、車輛隧道、觀光隧道等正大廣場，坐落在美麗的黃浦江畔，毗鄰東方明珠和金茂大廈。作為時(shí)尚潮流的先驅(qū)和全新商業(yè)標(biāo)志，廣場內(nèi) 24 萬平方米的空間匯集了久負(fù)盛名的中外品牌、環(huán)球美食及各式娛樂，每天吸引了數(shù)以萬計(jì)的中外顧客。正大廣場是目前上海規(guī)模最大的購物娛樂中心。如此可觀的人流意味著相當(dāng)巨大的消費(fèi)潛力。該公司因設(shè)計(jì)了諸如日本富岡“博多水城”等許多獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，受到廣泛認(rèn)同。正大廣場設(shè)計(jì)構(gòu)思源自“飛龍騰越”的創(chuàng)意，屆時(shí)將橫臥于黃浦江東岸的陸家嘴。 購物：正大百貨，易初蓮花飲食： 濱江餐廳：大江南北，百草傳奇，真鍋咖啡廳，圣凡牛排館，多瑪妮，小南國日式燒烤，喜多屋國際海鮮料理，愛晚亭，俏江南，日醉，必勝客，波諾米咖啡，廊亦舫酒樓；咖啡： BONOMI， hydra，季諾咖啡館，新鮮主義，星巴克咖啡，古典玫瑰園， ZOEsCafeBisto，真鍋咖啡廳； 飲食天地： Fresh，康維他蜂產(chǎn)品，舒樂斯，渝鄉(xiāng)人家，肯尼羅杰斯，櫻之味，騏禎宮老北京涮羊肉，小南國大酒店，意大利比薩，亞加 達(dá)，上野堂，盤古烤肉，老上海里弄堂菜，金同小廚，干鍋軒，東北家人，新素代，季諾餐廳，高麗苑，一番拉面，緣綠回轉(zhuǎn)壽司，肯德基餐廳，麥當(dāng)勞，云南美食園，富君韓國燒烤，松葉家，泰泰小廚，馬可波羅，烏節(jié)坊，吉時(shí)客，新亞大包，宴點(diǎn)秀，味千拉面，伍京堂，異人館餐廳；休閑娛樂： 娛樂天地：好樂迪量販?zhǔn)?KTV，湯姆熊歡樂世界，星美正大影城；美容美發(fā)：凱爾齒科，亞正齒科， JunoSalon,EspritSalon,燕青美發(fā)，HydroPure. 1)香格里拉酒店 ::上海浦東新區(qū)富城路 33 號(hào)號(hào) 上海浦東香格里拉大酒店地處上海乃至全國的商業(yè)中心地帶－－陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，毗鄰浦江而建，俯瞰迷人風(fēng)光，地理位置無與倫比。 2021 年 7 月酒店耗資 1 億 3 千萬美金的二座擴(kuò)建工程圓滿完工，隆重推出 375 套新增客房和套間，同時(shí)還包括了集世界時(shí)尚最前沿的設(shè)計(jì)于一體的餐廳和酒吧、除現(xiàn)有大宴會(huì)廳外又增加－盛事堂大宴會(huì)廳、香格里拉特有的“氣”水療設(shè)施以及新增設(shè)的別致的“陽光房”室內(nèi)游泳池。豪華客房的構(gòu)造延續(xù)了酒店寬敞舒適的美譽(yù)，房間面積至少54 平方米（ 581 平方英尺）。所有客房都提供全套便利服務(wù)，包括寬帶上網(wǎng)、數(shù)據(jù)接口、國際長途直撥、衛(wèi)星電視、茶水 /咖啡沖泡設(shè)備、以及 24小時(shí)客房服務(wù)。加上 10 間大小各異的會(huì)議室，酒店總共能夠提供高達(dá) 6500 平方米（ 70000 平方英尺）的室內(nèi)、室外會(huì)議場所，盡可滿足各類商務(wù)活動(dòng)的需求。設(shè)計(jì)師們創(chuàng)意獨(dú)特，多次獲得國際大獎(jiǎng)，在業(yè)界享有盛譽(yù)。全球知名廚師 PaulPairet 烹制的精美前衛(wèi)食品同 的獨(dú)特設(shè)計(jì)相得益彰。在翡翠酒吧的光影交錯(cuò)中，調(diào)酒師展示著眩目的調(diào)酒技法。 酒店位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，地理位置優(yōu)越，周圍自然風(fēng)光的秀麗與現(xiàn)代都市繁華風(fēng)情并重，是您商務(wù)出行、旅游觀光的首選之一。所有會(huì)議與宴會(huì)設(shè)施都配備了最先進(jìn)完善的視聽器材，專業(yè)宴會(huì)服務(wù)為您作妥善周到的安排。 1998年開業(yè)。 中餐廳及日餐廳，為您烹制傳統(tǒng)地道的東方美食。 咖啡苑和大堂酒廊為您提供豐富的自助餐及各類開胃酒、點(diǎn)心小食和糕餅等美味食品?？头烤鋫鋼u控電視機(jī)、收音機(jī)、寬帶接口、冰箱、電子保險(xiǎn)箱、國際、國內(nèi)長途直播電話等。 房 型 網(wǎng) 上 折 扣 價(jià) 有 效 期 外 灘 全 景 豪 華 單 人 房165。3013(US$372)（主要節(jié)假日除外） 高級(jí)豪華單人房 165。2841(US$350)（主要節(jié)假日除外） 行政單人房 165。2438(US$301)（主要節(jié)假日除外） 在線預(yù)訂所有房價(jià)都包含服務(wù)費(fèi)。 酒店接受各種主要的信用卡支付。酒店在旺季可能臨時(shí)上調(diào)房間價(jià)格。大廈高 米，主體建筑 88 層，是迄今為止中國最高、全球第 3 的大廈。金茂大廈共 88 層，高 米，單體建筑面積達(dá) 29 萬平方米，是中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與世界高新技術(shù)的完美結(jié)合。另外還有一個(gè)與大廈相連的裙房，將建成金茂“時(shí)尚生活中心”。大廈所有功能設(shè)備都具有先進(jìn)性和超前性，成為世界建筑史上的一座豐碑。 是中國改革開放、經(jīng)濟(jì)騰飛的象征之一。 金茂大廈 主樓 1～ 52 層為辦公用房， 53～ 87 層為五星級(jí)賓館， 88層為觀光層，裙樓為金融、商業(yè)、服務(wù)、康樂等多功能設(shè)施。 金茂大廈平面布局嚴(yán)謹(jǐn)，空間組織合理，立面構(gòu)思精細(xì)，結(jié)構(gòu)選型可靠，體現(xiàn)了當(dāng)代國際建筑與設(shè)計(jì)的發(fā)展潮流。