【正文】 物業(yè)服務中心組織的各類推廣活動(包括室內(nèi)外活動 ),并接受活動現(xiàn)場的管理 .對于各類推廣活動可能對乙方正常經(jīng)營造成的影響 ,物業(yè)服務中心有權決定是否給予補償及補償金額 . ,須提前 , 協(xié)商后，經(jīng)甲方許可后，可以轉租。 合同簽定之日起 ,在本租約有效期內(nèi) ,若合同雙方任何一方提出解約的 ,違約方應向守約方支付數(shù)額相當于壹個月租金的租賃保證金 ,共計人民幣￥ 5000 元，大寫 :伍仟圓整作為違約金 ,并賠償相應的由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失 . 十 .甲方的義務： ,無權屬爭議 .若在合同期限內(nèi)設定抵押 .擔保等 ,應事先征得乙方書面同意 .因甲方原因引起的第三方權屬主張 ,給乙方經(jīng)營造成影響時 ,甲方應承擔違約，裝修損失及連帶賠償責任 . ,將該承租單元交付乙方使用 。 九 .租賃保證金條款：（“押壹付壹”條款） 作為租賃保證金（相當于壹個月的租金）， 如乙方違反本合同任何條款規(guī)定或條件（其中包括但不限于關于交付租金的規(guī)定）給甲方造成實際損失的，甲方可以使用或扣留全部或部分保證金，其數(shù)額是乙方所欠租金或造成的實際損失的數(shù)額而定。所有付款以人民幣計算，以人民幣現(xiàn)金支付。下次租金乙方提前十日即每月的 12 號前向甲方支付租金。 七 .付款方式 : 租金應按 2021 年 11 月 29 日支付。 本合同有效期內(nèi)，乙方在承租單元所使用的水，電，由社區(qū)的物業(yè)管理機構每月按實際耗用量結算，乙方按單繳付。其中租金不包含物業(yè)管理費和取暖費 .水電以及其它費用。 出租方：承租方： 居住地址：居住地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 第二篇：商鋪租賃合同 商鋪租賃合同 承租人 :北京中齊置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 簽約日期 :2021 年 11 月 23日 本《商鋪租賃合同》經(jīng)由甲乙雙方友好協(xié)商 ,于中華人民共和國北京市簽訂 ,由雙方共同遵守 ,本合同項下所有條款的制定和履行 ,均適用中華人民共和國相關法律 ,受其約束和保護 : 一 .出租人 :石磊 (以下簡稱“甲方” ) 身份證號碼 :220203196501312431 地址：北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街 3 號院 2 號樓 2602 室 電話： 二 .承租人 :北京中齊置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 (以下簡稱“乙方” ) 營業(yè)執(zhí)照編號 :110105013064094 地址：北京市朝陽區(qū)建國路 88 號 10號樓 1808 室 電話 :8598563313911780689 三 .承租區(qū)域與用途 : 甲方為北京市朝陽區(qū)天力街 15 號樓 1 層 16_商鋪 (以下簡稱“承租單元” )的合法產(chǎn)權人 ,甲方同意將此承租單元 ,建筑面積為 平方米，在良好狀態(tài)下出租給乙方 ,承租區(qū)域只可作為房地產(chǎn)經(jīng)紀用途 四 .租賃期 : ,自年月日起至年月日止 .本《租約》期滿 ,如乙方要求續(xù)約 ,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權 . 租期屆滿 ,甲方有權收回全部出租房屋 ,乙方應在租期界滿日或之前 ,可拆除先期投入 ,裝置的設備 . ,乙方如要求續(xù)租 ,應在本合同期限屆滿前 30 天提出書面申請 ,取得甲方同意后 ,甲 .乙雙方須另行簽署新的《租賃合同》 . 租期內(nèi)，甲方出售承租單元，需提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權 .五 .免租期 (含裝修期 ) 免租期為 30天 ,自 2021 年 11 月 24 日起至 2021年 12 月 23日止 .起租日最終以乙方收到該物業(yè)鑰匙第一天為準。 第十條本合同經(jīng)雙方簽章后，并經(jīng)市房管部門備案后生效。 第八條如乙方欲合同期滿后繼續(xù)使用，應提前 30 日書面通知甲方，甲方應給予乙方同等條件下優(yōu)先使用權，租價隨行就市；否則視為乙方放棄該優(yōu)先權。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出并不承擔保管義務。 、設備，需按照有關安全規(guī)范要求執(zhí)行，因未辦理相關手續(xù)或違規(guī)使用設備而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自行承擔。 ，必須保護房屋內(nèi)設施，不得擅自改變房屋的結構及設施，如確需進行裝修改動時，應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行施工。 第七條乙方的職責： 依約交納租金。 。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲 方的書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第四條水費、電費、暖氣費、煤氣費、物業(yè)費和維修費的繳費方式。合同終止，乙方交清租金、水、電、暖氣、煤氣等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 ，乙方應交納押金 5840 元（人民幣）。 第一條甲方出租的商鋪位于 第二條租期 1 年，自 2021 年月日至 2021 年月日。商鋪租賃合同 第一篇：商鋪租賃合同 租賃協(xié)議 出租房（以下稱甲方）：身份證號： 承租方（以下稱乙方）：身份證號： 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。 第三條押金、租金、租金交納期及具體要求。 5840 元（人民幣），租金為每三個月交付一次（除合同開始第一個月外），交付從每三個月的開始前三日內(nèi)交納完成。在租賃合同期間如遇到重大房價漲幅，漲幅幅度超過合同價 20%時，按市場價對本合同約定了租金價格進行調(diào)整。 、電費、暖氣費、煤氣費、物業(yè)費：乙方定期自行向有關部門交納； ：租賃期間，因乙方原因導致租賃 房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損壞，維修費由乙方承擔，但正常磨損除外； 納（如安裝電話、寬帶、有線電視等）； 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定不必經(jīng)乙方同意，但甲方應提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 第六條甲方的職責： （如房產(chǎn)證、消防驗收手續(xù)等），并為乙方提供辦理營業(yè)相關手續(xù)所需的房屋資料。 ，甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，第三方不同意本合同，不履行甲方的義務，原甲方應退還乙方的押金及剩余房租費用并賠償乙方的所有損失。如乙方拖欠租金超過 5 天，視為乙方違約，合同自然終止，甲方有權收回房屋，并不退還押金，乙方無條件騰出房屋。由于乙方私自對房屋進行改動或使用不當對房屋造成損害的，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用，并且終止租賃合同。 ，乙方必須按時將房屋打掃干凈交付乙方，自然折舊除外。 ，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失全部由乙方承擔。 第九條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，將由當?shù)胤ㄔ翰?