【正文】 我公司中標(biāo)，我公司擬在 52d 內(nèi)完成招標(biāo)文件中的工程項目內(nèi)容。 ，選派承擔(dān)過重點工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊伍負(fù)責(zé)施工，對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡 。 第一節(jié) 計劃工期的管理 為了更好的把握住精裝修全過程，以期順利地實現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟和社會效益，本工程建立工期計劃動態(tài)管理模式，以建筑單位指令計劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工 6 程進(jìn)度動態(tài)，及時制 定追趕計劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒計時，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達(dá)到目標(biāo)。（ 1） 宏觀調(diào)控靈活搭配。自上 而下采用立體交叉流水施工方法。 ４ .每周向總包方提交一份報告，詳細(xì)說明精裝修的各項進(jìn)度，并向總包方提交運到現(xiàn)場的材料情況，施工現(xiàn)場的機械情況等內(nèi)容，及時得到總包方工作的支持。 ２ .制定出施工進(jìn)度計劃后，如果沒有其他外界因素所影響，必須按照原定計劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項目經(jīng)理安排項目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強力量，搶回工期。 （ 8） 材料供應(yīng) 材料采購、驗收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時間以及存貨安全。 （ 6） 資金管理 對工程項目各項資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測、控制、計劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ?、合理調(diào)配。 （ 4） 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （ 2） 項目經(jīng)理 負(fù)責(zé)與建筑單位進(jìn)行工程總協(xié)調(diào)，對工程的人、財、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。 ２ .為強化管理，項目部下設(shè)：計劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。 第一節(jié) 施工組織管理機構(gòu) １ .福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程，我公司將以建筑單位、土建總包方的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程。在總包單位的協(xié)調(diào)指揮下，嚴(yán)格按照裝飾施工圖，合理安排工地施工作業(yè)。 第一節(jié) 工期要求 2020 年 7 月 28 日至 2020 年 9 月 17 日；工期總天數(shù)為 52d 施工組織部署 第一節(jié) 組織部署 目前我公司已為福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程項目配備組織了優(yōu)良的精裝修施工隊伍和項目經(jīng)理。 第一節(jié) 工程內(nèi)容 福州世茂外灘花園第一期會所裝修工程 第一節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 4 土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點已預(yù)留。其中第一期實際用地面積約 77,357 m2。 2. 編制資料 本《施工組織設(shè)計》參照下列文件資料編制： (1)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補充議標(biāo)文件； (2)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程圖紙； (3)福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程裝修材料樣板； (4)裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標(biāo) 準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。 1 目錄 第一章 工程概況及施工條件 ..................................................... 3 第 1節(jié) 編制說明 .......................................................... 3 第 2節(jié) 工程概況 .......................................................... 3 第 3節(jié) 工程內(nèi)容 .......................................................... 3 第 4節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 ................................................. 3 第 5節(jié) 工期要求 .......................................................... 4 第二章 施工組織部署 .......................................................... 4 第 1節(jié) 組織部署 .......................................................... 4 第 2節(jié) 施工組織管理機構(gòu) ................................................... 4 第 3節(jié) 施工進(jìn)度計劃及管理 ................................................. 5 第 4節(jié) 施工流水段的劃分 ................................................... 5 第 5節(jié) 計劃工期的管理 ..................................................... 5 第 6節(jié) 生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） ......................................... 6 第 7節(jié) 勞動力安排（裝修部分） ............................................. 7 第三章 施工進(jìn)度計劃 .......................................................... 7 第 1節(jié) 施工進(jìn)度計劃 ....................................................... 7 第 2節(jié) 施工進(jìn)度計劃管理 ................................................... 7 第四章 施工準(zhǔn)備 .............................................................. 7 第 1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 .......................................................... 7 第 2節(jié) 施工條件準(zhǔn)備 ....................................................... 8 第 3節(jié) 施工用水用電 ....................................................... 8 第五章 主要分部項工程施工方法 ................................................. 8 第 1節(jié) 大理石（花崗石）地面 ............................................... 8 第 2節(jié) 磁磚地面 ......................................................... 10 第 3節(jié) 木地板地面 ....................................................... 11 第 4節(jié) 地面地毯鋪設(shè) ...................................................... 12 第 5節(jié) 大理石墻面 ....................................................... 13 第 6節(jié) 磁磚墻面 ......................................................... 15 2 第 7節(jié) 木墻裙飾面 ....................................................... 16 第 8節(jié) 木材表面油漆涂飾 .................................................. 17 第 9節(jié) 混凝土及抹灰表面刷乳膠漆 .......................................... 19 第 10節(jié) 裱糊壁紙 ........................................................ 20 第 11節(jié) 墻面軟包 ........................................................ 22 第 12節(jié) 輕鋼骨架石膏頂棚 ................................................. 23 第 13節(jié) 輕鋼龍骨鋁板頂棚 ................................................. 24 第 14節(jié) 輕鋼龍骨石膏罩面板隔墻 ........................................... 24 第 15節(jié) 玻璃隔墻安裝 ..................................................... 27 第 16節(jié) 窗臺板安裝 ....................................................... 27 第 17節(jié) 壁柜、吊柜及固定家具安裝 ......................................... 28 第 18節(jié) 木門窗制作安裝 ................................................... 30 第 19節(jié) 木制窗簾盒、金屬窗簾桿安裝 ....................................... 33 第 20節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝 ..................................................... 34 第 21節(jié) 開關(guān)、插座面板、燈具安裝 ......................................... 36 第 22節(jié) 聚氨酯防水 ....................................................... 38 第六章 施工技術(shù)組織措施 ...................................................... 39 第 1節(jié) 工期保證措施 ...................................................... 39 第 2節(jié) 質(zhì)量保證措施 ...................................................... 39 第 3節(jié) 降低工程成本措施 .................................................. 40 第 4節(jié) 安全施工技術(shù)措施 .................................................. 40 第 5節(jié) 環(huán)境保護措施 ...................................................... 40 第 6節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理 .................................................. 41 第七章 附表一項目管理班子配備情況表 .......................................... 41 第八章 附表二勞動力來源及組成 ................................................ 42 3 工程概況及施工條件 第一節(jié) 編制說明 本《施工組織設(shè)計》為福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝飾工程的施工組織設(shè)計，是規(guī)范和指導(dǎo)該項工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件，為使該項工程的施工全過程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各部分項工程的施工， 及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制定本組織設(shè)計。 1. 適用范圍 本《施工組織設(shè)計》適用于福州世茂外灘花園第一期會所室內(nèi)精裝修工程。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 1997 版） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 6789 《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502092020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502102020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T 503262020 第一節(jié) 工程概況 福州世茂外灘花園位于福州市臺江區(qū)南部濱江帶，江濱大道北側(cè)，北臨排尾路。 土建施工單位：福建省二建建設(shè)集團?，F(xiàn)場已具備施工條件，且交通便利。只等收到發(fā)包方發(fā)出的準(zhǔn)允進(jìn)場通知，我司即將施工隊伍進(jìn)駐駐工程現(xiàn)場。裝修材料方面，按規(guī)定呈 交審批 ,根據(jù)進(jìn)度計劃表編排材料到場日期，準(zhǔn)備好有關(guān)的材料報檢資料，例如技術(shù)說明書、試驗報告、證明文件等，待獲得批復(fù)后，馬上安排訂購及付運手續(xù)。為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強，精裝修經(jīng)驗豐富的管理人員進(jìn)駐工地。施工管理組織機構(gòu)及職能劃分： （ 1） 項目經(jīng)理部 由公司組織管理人員、技