【正文】 賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。 1拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。 有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交后，買受人預(yù)交的保證金充抵價(jià)款，其他競買人預(yù)交的保證金應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)退還競買人。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之 八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之二十。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員不具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)或者評(píng)估程序嚴(yán)重違法而申請(qǐng)重新評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。此致 敬禮 申請(qǐng)人：聯(lián)系電話： 2021年月日 第三篇：房產(chǎn)拍賣流程 房產(chǎn)拍賣流程 應(yīng)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封； 執(zhí)行人員對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行必要的調(diào)查，制作拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料； 人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)； 人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 人民法院收到評(píng)估報(bào)告后，五日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。 事實(shí)及理由 :因本人資金緊張，此現(xiàn)已向廣州市農(nóng)村商業(yè)銀行芳村支行申請(qǐng)貸款手續(xù)正審批過程中，審批通過后將立即進(jìn)行支付。 特此申請(qǐng)，網(wǎng)準(zhǔn)許。拍賣房產(chǎn)交接申請(qǐng)書（五篇范文） 第一篇：拍賣房產(chǎn)交接申請(qǐng)書 拍賣房產(chǎn)交接申請(qǐng)書 青島市李滄區(qū)人民法院執(zhí)行局： 2020 年 4 月 20 日貴院出具執(zhí)行裁定，裁定青島高新技術(shù)開發(fā)區(qū)岙東路上馬段 xx號(hào)土地使用權(quán)及地上建筑物 4 處歸我公司所有。 貴院出具上述裁定后，至今沒有向買受人即我公司現(xiàn)場交付上述土地和房產(chǎn)，現(xiàn)我公司申請(qǐng)貴院派人辦理上述土地、房產(chǎn)的現(xiàn)場實(shí)物交接。 申請(qǐng)人（買受人）：青島 xx 建業(yè)控股有限公司 年 月 日 第二篇：關(guān)于拍賣房產(chǎn)延期的申請(qǐng)書 關(guān)于拍賣房產(chǎn)延期的申請(qǐng)書 廣州市區(qū)人民法院申請(qǐng)人：身份證號(hào)： 緊急請(qǐng)求事項(xiàng) :延期天支付款項(xiàng)申請(qǐng)，位于拍賣標(biāo)的地址廣州市區(qū)房產(chǎn)套；拍賣時(shí)間： 2021 年月日上午時(shí)至 2021 年月日上午時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣州市區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的房產(chǎn)。附：銀行房屋按揭貸款合同（復(fù)印件）；司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書望 廣州市區(qū)人民法院給予對(duì)上述申請(qǐng)給予通融批準(zhǔn)。 當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。 確定拍賣保留價(jià) 拍賣保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定；未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。 拍賣公告 拍賣公司在拍賣十五日前公告 競買人拍賣前向人民法院預(yù)交保證金申請(qǐng)執(zhí)行人參加競買的，可以不預(yù)交保證金。應(yīng)當(dāng)預(yù)交保證金而未交納的，不得參加競買。 人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前 以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的適當(dāng)方式，通知當(dāng)事人和已知的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。 1拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。 1對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。 第三次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。 1人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情