【正文】 .................................................................................. 12 物業(yè)經(jīng)營管理子系統(tǒng) ................................................................................................................ 12 器材設(shè)備管理子系統(tǒng) ................................................................................................................ 14 人事、勞資管理子系統(tǒng) ........................................................................................................... 14 總經(jīng)理專用子系統(tǒng) .................................................................................................................... 18 系統(tǒng)維護管理子系統(tǒng) ................................................................................................................ 18 基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng) ........................................................................................................................... 19 圖紙輸入、編碼子系統(tǒng) ........................................................................................................... 19 圖紙信息的查詢檢索與統(tǒng)計子系統(tǒng) ....................................................................................... 20 圖紙信息空間分析子系統(tǒng) ....................................................................................................... 20 圖紙制圖輸出子系統(tǒng) ................................................................................................................ 21 圖庫管理子系統(tǒng) ........................................................................................................................ 21 設(shè)施維護管理子系統(tǒng) ................................................................................................................ 21 大廈智能一卡通集成服務系統(tǒng) ...................................................................................................... 22 門禁系統(tǒng) .................................................................................................................................... 22 停車場收費 子系統(tǒng) .................................................................................................................... 39 考勤和巡更系統(tǒng)： .................................................................................................................... 48 消費系統(tǒng)： ................................................................................................................................ 49 一卡通綜合服務系統(tǒng) ................................................................................................................ 51 第二章 系統(tǒng)開發(fā)實施 ............................................................................................................................. 53 發(fā)方法 ................................................................................................................................................ 53 第三 章 服務和承諾 ................................................................................................................................. 75 前 言 （此部分為本方案的核心思想） 為了確保中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓的內(nèi)部安全和防破壞能力，采集各種流量和數(shù)據(jù)，建立一套安全、可靠、先進的安全技術(shù)智能一卡通系統(tǒng)，是保證中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓日常內(nèi)部安全和現(xiàn)代化管理的必須。我公司根據(jù)有關(guān)規(guī)范，也根據(jù)智能一卡通系統(tǒng)特性和業(yè)主的使用要求，結(jié)合中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓安全現(xiàn)代化管理系統(tǒng)的要求，在符合公安部門規(guī)定的前提下，集中我公司主要技術(shù)力量設(shè)計此系統(tǒng)方案。停車場是智能大廈不可分割的有機組成部分，如何有效而準確有序地對進出大廈的車輛進行控制和管理是業(yè)主必須引起重視的問題?；诜墙佑|式 IC 卡多種應用的一卡通方案是針對當前智能大廈所面臨的這些問題所提出來的理想 的解決方案。 但是，一個僅僅涉及門禁、考勤、飯?zhí)檬埏?、公共消費以及停車場 管理和保安巡更等功能的獨立一卡通系統(tǒng)并不是真正意義上的一卡通集成系統(tǒng)，樓宇內(nèi)部和 IC 卡相關(guān)系統(tǒng)產(chǎn)生的一些數(shù)據(jù)可以被樓內(nèi)的眾多服務系統(tǒng)所利用從而形成一個真正實用的開放系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)上我們認為智能大廈的智能一卡通系統(tǒng)應該由三個大部分構(gòu)成，它們是日常管理辦公自動化系統(tǒng)、基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng)和智能一卡通集成服務系統(tǒng)。 在一個一卡通集成系統(tǒng)或者稱為一卡通集成服務系統(tǒng)中，每一張卡即可以作為每一位員工的身份識別卡也可以作為每一個員工的樓內(nèi)個人信用卡還可以作為，在有讀卡器的地方，操作可以采用讀卡的形式來完成，在沒有讀卡器而有連接于大廈計算機網(wǎng)絡(luò)的計算機時，進入相關(guān)系統(tǒng)（如具有權(quán)限區(qū)別的系統(tǒng)）或者進行相關(guān)查詢、消費可以通過輸入卡號和相關(guān)密碼進行。道閘、車位顯示、車位引導、門磁信號、電鎖等等信號都在底層中；讀卡器等的連接都屬于二級網(wǎng)絡(luò)；停車場系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消費系統(tǒng)等系統(tǒng)之間的連接都是通過計算機網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)的。各個系統(tǒng)之間的集成和整和幾乎完全由軟件來完成。 在次我們也感謝中國聯(lián)通集團給予我們這次參與的機會，可以和大家共同探討建設(shè)貴單位智能大廈的機會。為建設(shè)成為名符其實的智能大廈，必須通過統(tǒng)一開放的平臺集成以下幾個系統(tǒng)：建筑設(shè)備自動化管理系統(tǒng)（ BA）、通訊自動化系統(tǒng)（ CA）、大廈綜合管理信息服務系統(tǒng)包含日常管理辦公自動化系統(tǒng)、基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng)和智能一卡通集成服務系統(tǒng)（門禁管理、考勤管理、餐飲收費、娛樂消費、車庫管理、巡更管理、醫(yī)療管理、圖書館管理、物業(yè)管理等內(nèi)容）、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)（ SA）。 本方案的軟件系統(tǒng)采用 Browser/Server 模式，數(shù)據(jù)庫服務器操作系統(tǒng)選用 Microsoft Windows NT 中文版，數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)選用 SQL server 。 本方案的軟件系統(tǒng)開發(fā)平臺選用 Borland Delphi 、 MAPINFO Professional、 NORTHWOOD VerticalMapper， Microsoft InterDev 等開發(fā)平臺。 2． 通過建立大廈基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng)，實時、有效地對中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓環(huán)境和設(shè)施進行管理，為大廈運行、維護和管理提供詳實、準確的信息資源和技術(shù)支持。 4． 通過中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓物業(yè)管理信息系統(tǒng)的建立，為全國各城市建立和應用類似的物業(yè)管理信息系統(tǒng)提供典范和技術(shù)。中央管理電腦記錄所有系統(tǒng)事件，配置相關(guān)的管理軟件按管理要求進行記錄查詢并自動生成各種報表。 大廈綜合管理信息服務系統(tǒng) 日常管理辦公自動化系統(tǒng) 基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng) 智能一卡通系統(tǒng) 系統(tǒng)硬件總體結(jié)構(gòu)： 千兆位以太網(wǎng)通道 HSRP HSRP 虛擬 設(shè)備 快 速 以 太 網(wǎng) 快 速 以 太 網(wǎng) Catalyst 6006 Catalyst 6006 Catalyst 3548 核心層 智能一卡通 Catalyst 3524 物業(yè)辦公子 網(wǎng) Catalyst 3524 BMS 子網(wǎng) 視頻點播服務器 門禁、停車場等 消費等 視頻點播 VLAN 物業(yè)辦公 V L A N BMS VLAN 系統(tǒng)軟件總體結(jié)構(gòu) （ 1）基于物業(yè)的日常管理辦公系統(tǒng)： 客戶管理 物業(yè)經(jīng)營管理 器材設(shè)備管理 停車場收費 人事勞資管理 總經(jīng)理專用 系統(tǒng)維護管理 日常管理辦公自動化系統(tǒng) （ 2）基于物業(yè)的基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng)： 圖紙輸入編碼 圖紙信息查詢和統(tǒng)計 圖紙信息空間分析 圖紙制圖輸出 圖庫管理 設(shè)施維護管理 基礎(chǔ)信息管理系統(tǒng) （ 3）基于智能一卡通集成服務系統(tǒng)： 考勤管理消費收費 巡更管理智能一卡通集成服務系統(tǒng) 身份識別管理門禁管理停車場管理一卡通綜合服務系統(tǒng) 智能一卡通集成服務系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)示意圖文檔提供：安防人文庫站 遠程用戶或移動用戶防火墻I n t e r n e t路由器交換機 樓內(nèi)局域網(wǎng)連接樓內(nèi)用戶智能一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫服務器一卡通綜合服務系統(tǒng)W E B 服務器門禁系統(tǒng)消費系統(tǒng)停車場系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)控制器擋車器P O S 機巡更管理 等等 智能一卡通集成服務系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)示意圖 清華新思維科技發(fā)展有限責任公司 文檔提供：安防人文庫站 文檔提供：安防人文庫站 日常辦公自動化系統(tǒng) 日常辦公自動化系統(tǒng)幫助業(yè)主很好地進行日常辦公管理，包括對客戶的管理、物業(yè)經(jīng)營的管理、器材設(shè)備管理、停車場管理、人事勞資管理等，提高工作效率，并支持遠程辦公。它為溝通、協(xié)作、控制提供了輔助手段。 ? OA 要符合各行業(yè)、各組織的特定需求，為用戶提供最終的、徹底的解決方案。 物業(yè)概況 主要包括：大樓概貌、公司情況、崗位職責、 規(guī)章制度。 ? 公司情況：介紹中國聯(lián)通北京綜合通信業(yè)務樓的情況，包括位置、電話、聯(lián)系人、法人代表、經(jīng)營范圍等。 ? 規(guī)章制度：大廈業(yè)主內(nèi)部的規(guī)章制度、對住戶要求的規(guī)章制度。 ? 內(nèi)部 BBS。 客戶管理子系統(tǒng) 將大廈內(nèi)的客戶資料進行歸檔、管理、查詢檢索、統(tǒng)計和更新的信息系統(tǒng)。 該系統(tǒng)包括以下功能模塊： （ 1） 客戶信息輸入 （ 2） 客戶信息查詢、統(tǒng)計 （ 3） 客戶信息變更登記