【正文】 不同 C．市場發(fā)育程度不同 D．發(fā)生的前提條件不同 E．資產(chǎn)評估是對會(huì)計(jì) 計(jì)價(jià)原則的否定 ，另外還有 ( )。 A．預(yù)期性原則 B．獨(dú)立性原則 C．專業(yè)性原則 D．科學(xué)性原則 E．客觀性原財(cái) ( )。 A．一貫性假設(shè) B．清算假設(shè) C．繼續(xù)使用假設(shè) D．預(yù)期性假設(shè) E．公開市場假設(shè) （ ）。 A．可確指資產(chǎn) B．單項(xiàng)資產(chǎn) C．有形資產(chǎn) D．整體資產(chǎn) E．無形資產(chǎn) ，下列屬于可確指資產(chǎn)的有 ( )。 A．公開和公平的市場條件 B．當(dāng)事人是理性的 C．當(dāng)事人是非理性的 D．市場價(jià)值是價(jià)值估計(jì)數(shù)額 E．非公開市場條件 表現(xiàn)在 ( )。 A．評估的特定目的 B．市場條件 C．資產(chǎn)功能及其狀態(tài) D．評估方法 E．評估的對象 ( )。 A．評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) B．評估項(xiàng)目的大小 C．專業(yè)勝任能力 D．獨(dú)立性分析 E．評估項(xiàng)目的價(jià)值類型 ，資產(chǎn)評估程序包括的主要環(huán)節(jié)有 ( )。 A．機(jī)器設(shè)備 B．商標(biāo) C．土地使用權(quán) D．商譽(yù) ，這句話是 ( )。 A．真實(shí)性、客觀性、可行性 B．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理 C．公正性、謹(jǐn)慎性、真實(shí)性 D．獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性 ( ) A．和買方一致 B．和賣方一致 C．堅(jiān)持獨(dú)立的第三 者立場 D．以上都不對 ，評估結(jié)果就一定科學(xué)。 A．交易雙方 B．評估機(jī)構(gòu)和評估人員 C．評估主管部門 D．資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) 15.( )直接決定和制約資產(chǎn)評估價(jià)值類型和方法的選擇。 A．公開市場假設(shè) B．企業(yè)主體假設(shè) C．清算假設(shè) D．繼續(xù)使用假設(shè) ( )可以分為短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)。 A．客體 C．價(jià)值類型 D．方法 ，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)原則的是 ( )。 A．以市場為基礎(chǔ)但高于市場 B．模擬市場條件有時(shí)接受市場檢驗(yàn) C．模擬市場條件但又必須接受市場檢驗(yàn) D．和市場無關(guān) ( )。 A．市場價(jià)值 B．在用價(jià)值 C．投資價(jià)值 D．清算價(jià)格 資產(chǎn)評估假設(shè)的是 ( )。 A．繼續(xù)使用 B．公開市場 C．清算 D．價(jià)值潛力 ，其理論和方法體系的形成也是建立在一定的 ( )之上的。 A．資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查 B．編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告書 C．收集資產(chǎn)評估資料 ，評估的目的不同，其評估的結(jié)果應(yīng)該 ( )。 第一章 總論 一、單項(xiàng)選擇題 ( )價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見是針對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的某些具體問題的指導(dǎo)性文件。資產(chǎn)評估指南也將涉及一些具體的資產(chǎn)類別評估業(yè)務(wù)，如專利、商標(biāo)等。資產(chǎn)評估指南包括對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別（細(xì)化）評估業(yè)務(wù)以及對評估中某些重要事項(xiàng)的規(guī)范。專業(yè)性準(zhǔn)則主要包括企業(yè)價(jià)值評估準(zhǔn)則、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、不動(dòng)產(chǎn)評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則、珠寶首飾藝術(shù) 品評估準(zhǔn)則等。程序性準(zhǔn)則是關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范，包括評估業(yè)務(wù)約定書、評估計(jì)劃、評估工作底稿、評估報(bào)告等。 第二層次為資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則。各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的基本 規(guī)范。 5. 【 正確答案 】 中國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括下列四個(gè)層次： 第一層次為資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。衡量一個(gè)國家評估業(yè)務(wù)水平的標(biāo)志之一是其準(zhǔn)則體系形成情況。制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則并形成評估準(zhǔn)則體系，可以逐漸淡化政府行政管理，實(shí)現(xiàn)行業(yè)自律管理。制定統(tǒng)一的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，是資產(chǎn)評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)。 政府監(jiān)管下的行業(yè)自律模式是資產(chǎn)評估管理較為理想的模式。 行業(yè)自律管理模式是指資產(chǎn)評估行業(yè)置于社會(huì)自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會(huì)管理之下，資產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展依賴于評估業(yè)內(nèi)形成的準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行。 資產(chǎn)評估政府管理模式是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括人員資格、機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目均由政府行政管理部門進(jìn)行。該辦法規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)組織形式為合伙制或者有限責(zé)任公司制；依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)包含 “ 資產(chǎn)評估 ’’ 字樣；等等。 （ 6） 2020 年 2 月 25 日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 ——職業(yè)道德準(zhǔn)則》，標(biāo)志 著中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的初步形成。其頒布實(shí)施有利于提高評估業(yè)務(wù)水平，有利于規(guī)范評估業(yè)務(wù)，同時(shí)也為以后制定行業(yè)統(tǒng)一評估準(zhǔn)則奠定了基礎(chǔ)。二是有利于提高資產(chǎn)評估人員素質(zhì)和執(zhí)業(yè)水乎，從而推進(jìn)我國評估行業(yè)的發(fā)展。 （ 3） 1995 年開始，我國實(shí)行注冊資產(chǎn)評估師制度，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估管理由過去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評估員管理轉(zhuǎn)變。 （ 2） 1993年 12 月，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)成立，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估管理由政府管理向行業(yè)自律化管理過渡。能夠贏得大客戶的信賴，機(jī)構(gòu)才能做大，能夠有做大的評估項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)水平才能提高。 第三，有利于評估機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)。一是規(guī)范機(jī)構(gòu)運(yùn)作，資產(chǎn)評估與審計(jì)是兩個(gè)性質(zhì)不同的行業(yè)，作業(yè)流程和管理方式有所差別，一個(gè)機(jī)構(gòu)同時(shí)兼營兩種業(yè)務(wù)，在內(nèi)部管理上難免顧此失彼，影響機(jī)構(gòu)內(nèi)部的正常運(yùn)作，加大風(fēng)險(xiǎn)；二是規(guī)范市場競爭秩序，在允許兼營的情況下，兼 營機(jī)構(gòu)可以采取 “ 評估損失審計(jì)補(bǔ) ” 的方式壓低評估價(jià)格，引發(fā)無序競爭。獨(dú)立性是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的靈魂，強(qiáng)調(diào)評估機(jī)構(gòu)專營化，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以專心做好評估工作，增進(jìn)公眾的理解和信任?；緶?zhǔn)則、具體準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估指南是中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則其中的三個(gè)個(gè)層次?；緶?zhǔn)則和具體準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中的兩個(gè)層次。 5. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說，包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩方面的內(nèi)容。 3. 【 正確答案 】 B 【 答案解析 】 資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分。 。 三、簡答題 ? 。 （ ）。 管理模式 （ ）。 年 2 月 25 日，財(cái)政部頒布（ ），標(biāo)志著中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的初步形成。 、評估依據(jù)、評估方法、評估程序等一系列規(guī)范的總稱，是指（ ）。 A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 無形資產(chǎn)》 B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則》 C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 職業(yè)道德準(zhǔn)則》 D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》 （ ）。第十章 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則與行業(yè)管理 一、單項(xiàng)選擇題 年 5 月，（ ）的頒布實(shí)施，使我國資產(chǎn)評估業(yè)從此走上了科學(xué)化、規(guī)范化操作的新階段。 A.《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見》 B.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》 C.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》 D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則》 （ ）。 （ ）。 二、多項(xiàng)選擇題 ，表現(xiàn)在（ ） 。 A.《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見》 B.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》 C.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》 D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 基本準(zhǔn)則》 E.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 職業(yè)道德準(zhǔn)則》 （ ）。 （ ）。 估指南 （ ）。 ? 。 答案部分 一、單項(xiàng)選擇題 1. 【 正確答案 】 B 2. 【 正確答案 】 A 【 答案解析 】 2020 年 7 月，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)頒布了《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 —— 無形資產(chǎn)》，這是我國頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。 4. 【 正確答案 】 C 【 答案解析 】 中國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括下列四個(gè)層次：第一層次為基本準(zhǔn)則，第二層次為具體準(zhǔn)則，第三層次為資產(chǎn)評估指南，第四層次為資產(chǎn)評估知道意見。職業(yè)道德準(zhǔn)則是指與人們的職業(yè)活 動(dòng)緊密聯(lián)系的并具有自身職業(yè)特征的道德準(zhǔn)則和規(guī)范。 二、多項(xiàng)選擇題 1. 【 正確答案 】 ACD 2. 【 正確答案 】 DE 3. 【 正確答案 】 ABC 4. 【 正確答案 】 ABCDE 5. 【 正確答案 】 ABCE 6. 【 正確答案 】 ABCD 7. 【 正確答案 】 AB 【 答案解析 】 中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說，包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩方面的內(nèi)容。 三、簡答題 1. 【 正確答案 】 實(shí)行專營化必 將對我國的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，表現(xiàn)在： 第一，有利于提高行業(yè)的獨(dú)立水平。 第二，有利于規(guī)范行業(yè)發(fā)展。強(qiáng)調(diào)專營可以在很大 程度上解決這些問題。只有專營機(jī)構(gòu)才能夠集中人力物力財(cái)力發(fā)展評估業(yè)務(wù)，提升評估管理水平和執(zhí)業(yè)水平，客戶也不愿意將一些大的評估業(yè)務(wù)交由那些不把評估業(yè)務(wù)當(dāng)作主要業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)去做。 2. 【 正確答案 】 我國資產(chǎn)評估業(yè)管理的歷史沿革總體來說可以歸納為： （ 1） 1991 年 11 月，國務(wù)院以 91號令的形式發(fā)布了《國有資產(chǎn)評估管理辦法》，它是我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)。資產(chǎn)評估行業(yè)的特點(diǎn)決定了資產(chǎn)評估業(yè)應(yīng)實(shí)行行業(yè)自律管理。這一制度的建立，一是有利于促進(jìn)資產(chǎn)評估人員的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入控制，規(guī)范資產(chǎn)評估行業(yè)人員管理，為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員擺脫政府行政部門干預(yù)，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)業(yè)打下良好基礎(chǔ)。 （ 4） 1996 年 5 月，《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》頒布實(shí)施，使我國資產(chǎn)評估業(yè)從此走上了科學(xué)化、規(guī)范化操作的新階段。 （ 5） 2020 年 12 月 31 日，國務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見》的通知，取消政府部門對國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。 （ 7） 2020 年 5月 11 日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》，自 2020 年 6 月 1 日起施行。 3. 【 正確答案 】 資產(chǎn)評估業(yè)的管理模式主要有三種，即： （ 1）政府管理模式； （ 2）行業(yè)自律管理模式； （ 3）政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式。政府行政管理在我國資產(chǎn) 評估業(yè)發(fā)展初期作用非常明顯。行業(yè)自律管理適于資產(chǎn)評估業(yè)是依市場需求自發(fā)形成的國家和資產(chǎn)評估業(yè)日益發(fā)展成熟的階段。 4. 【 正確答案 】 制定中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的必要性有： （ 1）制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評估行業(yè)的統(tǒng)一管理。 （ 2）制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)政府行政管理向行業(yè) 自律管理轉(zhuǎn)變。 （ 3）制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，有利于資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)水平的提高。評估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)發(fā)展過程中產(chǎn)生的客觀需求，資產(chǎn)評估越發(fā)展，對評估準(zhǔn)則的要求越強(qiáng)烈；同時(shí)，評估準(zhǔn)則體系越完善，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)越規(guī)范。資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行各種資產(chǎn)類型。其規(guī)范內(nèi)容應(yīng)不區(qū)分所評佶資產(chǎn)的類別和評估目的，而是各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中所應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本規(guī)則。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分。專業(yè)性準(zhǔn)則是針對不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范。 第三層次為資產(chǎn)評估指南。資產(chǎn)評估指南主要對中國資產(chǎn)評估行業(yè)中涉及主要評估目的的業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范，如公司注冊、公司股份經(jīng)營、關(guān)聯(lián)交易、抵押貸款、不良資產(chǎn)處置、法律訴訟等。 第四層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。該層次較為靈活，針對評估業(yè)務(wù)中新出現(xiàn)的問題及時(shí)提出指導(dǎo)意見，某些尚不成熟的評估指南 或具體評估準(zhǔn)則也可以先作為指導(dǎo)意見發(fā)布，成熟后再上升為具體準(zhǔn)則或指南。 A．時(shí)點(diǎn) B．時(shí)期 C．時(shí)區(qū) D．時(shí)段 ( )。 A．不相同 C．基本一致 ，是由于 ( )假設(shè)。 A．合理推理 充分設(shè)想 D．假設(shè)條件 6.( )是指資產(chǎn)對于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。 A．繼續(xù)使用假設(shè) B．清算假設(shè) C．公開市場假設(shè) D．企業(yè)主體假設(shè) ( )。 A．沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn) B．不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn) C．有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn) D．具有獲利能力的資產(chǎn) ( )是對評估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。 A．預(yù)期原則 B．專業(yè)性原則 C．科學(xué)性原則 D．客觀性原則 ( )。 A．資產(chǎn)存在形態(tài) B．資產(chǎn)的流動(dòng)性 C．資產(chǎn)能否獨(dú)立存在 D．資產(chǎn)是否具有綜合能力 ( )。 A．資產(chǎn)評估的主體 B．資產(chǎn)評估的客體 C．評