【正文】 六龍山游覽區(qū) 千米 10 ⑵ 寨桂游覽區(qū) 千米 6 新建旅游公路橋 135 ⑴ 寨桂游覽區(qū) 米 100（橋長） 一座橋面寬 米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 米 35（橋長） 一座橋面寬 米 7 新建或改造景區(qū)旅游步道 千米 步道寬 ～ 2 米 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 千米 其中：改造 千米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 千米 46 其中：旅游棧道 千米 2 ⑶ 錦江游覽區(qū) 千米 8 旅游觀景休息亭 個 50 建筑面積 350 平方米 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 22 建筑面積 155 平方米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 28 建筑面積 195 平銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 7 方米 9 景區(qū)旅游公廁 個 20 共 160 個蹲位，800 平方米 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 5 共 40 個蹲位， 200平方米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 12 共 96 個蹲位， 480平方米 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 個 3 共 24 個蹲位， 120平方米 10 固體垃圾轉運站 個 6 建筑面積 500 平方米 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 1 建筑面積 100 平方米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 4 建筑面積 320 平方米 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 個 1 建筑面積 80 平方米 11 景區(qū)垃圾收集封閉設施 個 17 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 4 每個 12 立方米 /個 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 10 每個 12 立方米 /個 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 個 3 每個 12 立方米 /個 12 景區(qū)停車場及民族文化廣場 平方米 8800 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 平方米 6700 設在景區(qū)綜合服務區(qū)內 其中：民族文化廣場 平方米 3000 露天廣場 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 平方米 1400 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 平方米 700 13 景區(qū)管理設施 平方米 1300 含水、電、通訊用房 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 平方米 500 含水、電、通訊用銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 8 房 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 平方米 800 含水、電、通訊用房 14 景區(qū)標志性大門 個 1（ 7 米寬） 設在九龍洞游覽區(qū)內 15 景區(qū)輸配電線路 千米 22 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 千米 17 其中： 10kv 線路 千米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 千米 4 其中： 10kv 線路 3千米 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 千米 1 其中： 10kv 線路 千米 16 通訊線路 千米 44 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 千米 14 其中：通訊光纜 7千米 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 千米 20 普通電信電纜 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 千米 10 普通電信電纜 17 給水凈化處理站 個 8 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 2 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 4 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 個 2 18 清水池 立方米 245 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 立方米 115 2 50M 3 5M3 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 立方米 90 1 30M 3 20M3 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 立方米 40 2 20M3 19 輸配水管道 米 7600 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 米 3100 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 米 3000 ⑶ 寨桂游覽區(qū) 米 1500 20 污水處理站 個 4 ⑴ 九龍洞游覽區(qū) 個 2 ⑵ 六龍山游覽區(qū) 個 2 八 自然生態(tài)環(huán)境改善與保護 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 9 1 錦江兩岸綠化工程 萬平方米 230 約 3450 畝 2 九龍洞游覽區(qū)綠化工程 萬平方米 4 3 六龍山游覽區(qū)綠化工程 萬平方米 5 4 寨桂游覽區(qū)綠化工程 萬平方米 3 九 景區(qū)自然景觀及人文景觀保護及恢復 1 九龍洞洞內景觀保護性護欄 米 4000 2 九龍洞游覽區(qū)古建筑恢復 平方米 2400 十 景區(qū)日最 大游客容納量 萬人次 8 十一 項目建設總投資 萬元 15428 1 按游覽區(qū)劃分 ⑴ 錦江游覽區(qū) 萬元 6350 ⑵ 九龍洞游覽區(qū) 萬元 1639 ⑶ 六龍山游覽區(qū) 萬元 4463 ⑷ 寨桂游覽區(qū) 萬元 698 ⑸ 工程建設其他費用 萬元 1104 ⑹ 預備費 萬元 1140 ⑺ 鋪底流動資金 萬元 34 2 按建設分期劃分 ⑴ 第一期工程 萬元 4570 ⑵ 第二期工程 萬元 6858 ⑶ 第三期工程 萬元 4000 3 按投資性質劃分 ⑴ 土建工程 萬元 6617 ⑵ 設備及安裝工程 萬元 874 ⑶ 景區(qū)綠化工程 萬元 4780 ⑷ 其他工程費用 萬元 1983 其中：居民及農戶銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 10 遷移、補償等 879萬元 ⑸ 預備費 萬元 1140 ⑹ 鋪底流動資金 萬元 34 十二 項目年經營總收入 萬元 1515～ 4734 正常經營期 項目年均經營收入 萬元 2897 正常經營期 十三 年均總成本 萬元 1077 正常經營期 其中：年均經營成本 萬元 634 正常經營期 十四 年均利潤總額 萬元 1669 正常經營期 十五 年均創(chuàng)各種稅金收入 萬元 702 正常經營期 十七 項目平均投資利潤率 % 十八 項目平均投資利稅率 % 十九 全部投資財務內部收益率 1 所得稅前 % 2 所得稅后 % 二十 全部投資回收期 1 所得稅前 年 2 所得稅后 年 二一 項目建設工期 期 3 預計 2020 年建成 二二 經營期保本游客量 萬人次 29～ 33 第二章 項目建設背景及建設的必要性 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 11 第一節(jié) 銅仁市概況 銅仁市是貴州省銅仁地區(qū)首府，是貴州黔東地區(qū)政治、經濟、文化中心。項目建設分三期進行，各期暫按一年計。其中：一期工程投資 4570 萬元，二期工程投資 6858 萬元，三期工程投資 4000 萬元。景區(qū)的開發(fā)、保護與管理，按旅游風景區(qū)管理體制改革要求，實行項目法人責任制，由該項目法人 —— 銅仁市九龍旅游有限公司承擔景區(qū)內自然生態(tài)環(huán)境保護和旅游基礎設施建設，負責景區(qū)具體的經營與管理，承擔相應的債權債務等法律責任。此外，需配套建設的銅仁經馬巖、九龍洞至漾頭的旅游公路，其里程長 千米，二級公路，擬作為專項另行申報。主要有：新建景區(qū)旅游公路 35 千米，公路路面硬化工程 千米，新建旅游公路大橋一座（寨桂 跨石竹河大橋），清理疏竣錦江旅游航道 2020 米，修筑旅游碼頭 10 個，修建具有民族風格的文化廣場一個，建設及改造景區(qū)游覽步道 74 千米及相應的護攔等設施。 本報告主要是根據已批規(guī)劃及其功能要求，并結合實際情況，按照“嚴格保護、合理開發(fā)和永續(xù)利用相結合的原則”及量力而行、逐步完善的方針，以形成“全景區(qū)范圍內對資源有效保護和合理開發(fā)、永續(xù)利用的基本框架，為后續(xù)發(fā)展奠定基礎”為主要目標進行編制。該景區(qū)目前開發(fā)利用程度較低，僅有九龍洞一個景點靠較簡陋的條件接待少量游客，絕大部分旅游資源處銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 4 于閑置狀態(tài)。 第四節(jié) 項目摘要及主要技術經濟指標 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)，按《省人民政府關于公布第一批省級風景名勝區(qū)的通知》中關于九龍洞風景名勝區(qū)的內容，其總面積達 400 平方千米，主要由錦江、九龍洞、六龍山等景區(qū)組成，是我省的大型風景區(qū)之一，是全省東線旅游核心區(qū)的 重要組成部分，范圍是以銅仁市錦江、九龍洞為核心，西至大江干流壩黃鎮(zhèn)白花浪電站庫區(qū)，東抵漾頭電站庫區(qū)，北含川硐鎮(zhèn)白馬洞 —— 滑石鄉(xiāng)羅樹奎墓 —— 云坪鎮(zhèn)路臘農場一線，南括六龍山鄉(xiāng)全境 —— 謝橋辦事處三眼洞電站庫區(qū)。 本工程建設項目，應能滿足本工程范圍內的各主要景點和景觀都能方便游客的觀光和游覽，同時，也能保障游客旅游的人身安全，能滿足游客進入中心景區(qū)游覽對旅游基礎設施的基本需要。 本項目的工程布置與建設，應符合貴州省、銅仁地區(qū)和銅仁市經濟發(fā)展、城市規(guī)劃、旅游規(guī)劃等要求以及銅仁九龍洞風景名勝區(qū)總體規(guī)劃。 二、 項目編制主要依據 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 2 《國務院關于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》（國發(fā) [2020]9 號）； 《風景名勝區(qū)管理暫行條例》（國發(fā) [1985]6 號）； 貴州省人民政府黔府 [1987]17 號《省人民政府關于公布第一批省級風景名勝區(qū)的通知》； 貴州省人民政府黔府函 [1995]190 號《省人民政府關于銅仁市九龍洞風景名勝區(qū)總體規(guī)劃的批復》及《銅仁九龍洞風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（ 1988 年 8月編）； 貴州省人民政府黔府函 [2020]26 號《省人民政府關于銅仁市城市總體規(guī)劃的批復》及《銅仁市城市總體規(guī)劃（修編）文 本（ 1999～ 2020 年）》； 《銅仁地區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 1998～ 2020 年）》（ 1999 年 11 月編）； 《銅仁市國民經濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要》（ 2020 年 2 月）； 銅仁市政府組織編制的《銅仁市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（ 2020～ 2020 年）》（ 2020 年 12 月）； 銅仁市建設局《銅仁市錦江沿岸園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃說明書》（ 1992 年 3月）； 《銅仁市錦江 —— 九龍洞風景名勝區(qū)旅游資源及其資產初步評估》（ 2020年 9 月）； 1國家、部門、省等頒布的有關法規(guī)、技術規(guī)范、定額及取費標準； 1銅仁市政府有關部門和項目業(yè)主提供的其他相關資料； 1銅仁市發(fā)展計劃局關于編制本報告的《委托書》。項目負責人為戴傳江。公司住所在銅仁市環(huán)城西路。銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 1 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目 可行性研究報告 第一章 概 述 第一節(jié) 項目名稱與業(yè)主概況 項目名稱：銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目 項目類別：旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護 建設地點：貴州省銅仁市 項目業(yè)主：銅仁市九龍旅游有限公司。該公司成立于 2020 年 3 月，經營范圍是開發(fā)、生產、銷售旅游產品、經營旅游等有關經營項目。該公司是經銅仁市政府授權經營錦江 —— 九龍洞風景名勝區(qū)旅游開發(fā)工程的業(yè)主。 項目 主管單位：銅仁市人民政府 第二節(jié) 項目研究范圍和主要依據 一、項目研究范圍 本項目可行性研究報告的研究范圍，包括：項目摘要、項目建設的主要景點簡介、建設背景以及建設的必要性；分析研究項目擬進入的目標市場；確定項目建設范圍，分析研究外部建設條件，擬定項目建設工程內容及建設方案；研究確定擬建工程的建設規(guī)模和主要功能作用；分析研究環(huán)境狀況，提出環(huán)境保護措施；制定項目實施進度計劃；提出項目建設的投資估算及資金籌措方案；提出項目建設工程招投標方案；分析并評價項目財務投資效益及社會效益；分析評價項目投資風險等。 第三節(jié) 編制的原則 銅仁九龍洞風景名勝區(qū)旅游基礎設施與自然生態(tài)環(huán)境保護項目可行性研究報告 3 以堅持旅游資源的嚴格保護、合理開發(fā)和永續(xù)利用相結合為編制原則。 景區(qū)內的工程項目建設，不能以景區(qū)內自然景觀及植被遭到破壞為代價，應在對自然生態(tài)環(huán)境進行有效保護基礎上，進行旅游項目的開發(fā)與建設，使旅游資源開發(fā)與周圍生態(tài)環(huán)境的改善能相互協(xié)調 、相互促進，共同發(fā)展。 對景區(qū)有污染和不良影響的項目，不列入本工程項目范圍。銅仁九龍洞風景名勝區(qū)是全省喀斯特地貌特征突出、旅游資源類型齊全、品種豐富、分布集中的大型風景名勝區(qū)，是 1987 年 3 月貴州省人民政府對外公布的全省第一批 10 個省級風景名勝區(qū)之一。 1995 年 10 月省政府批復 該景區(qū)總體規(guī)劃后，為大規(guī)模保護及開發(fā)該景區(qū)，省、地、市有關部門組織完成了一系列準備工作。 本報告擬定的建設工程內容，主要是項目范圍內的旅游基礎設施建設和景區(qū)自然生態(tài)環(huán)境保護工程兩部分。恢復修繕景區(qū)內的古寺廟宇 2400 平方米，錦江沿岸綠化 23