湖城北社區(qū)商鋪市場調(diào)研報告-展示頁
2025-03-11 17:47本頁面
【正文】 年開發(fā)區(qū)的社會事業(yè)得到較大發(fā)展。 最 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。隨著開發(fā)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的壯大以及 多個住宅小區(qū)建成運(yùn)營，對內(nèi)貿(mào)易也十分活躍，突出表現(xiàn)為區(qū)內(nèi)物流企業(yè)的迅猛發(fā)展和銀湖波爾卡商業(yè)街的開工建設(shè)。 四、內(nèi)外貿(mào)易。 2021 年開發(fā)區(qū)完成固定資產(chǎn)投資總額 億元，同比增長 %，再創(chuàng)歷史新高。區(qū)內(nèi)汽車及其零部件、電子電器、新型材料三大支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步壯大，三大產(chǎn)業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元，占新建規(guī)模以上工業(yè)的 %。全年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元， 同比增長 %。 二、工業(yè)生產(chǎn)。 努力培育新的產(chǎn)業(yè)群，天能集團(tuán)進(jìn)區(qū)實(shí)施動力車電池項(xiàng)目，引進(jìn)了太陽能電池項(xiàng)目，一個生產(chǎn)風(fēng)力發(fā)電設(shè)備的能源項(xiàng)目正在落實(shí)之中 ,一個新的能源產(chǎn)業(yè)群正在逐步形成。在招大商、引巨資方面取得突破性進(jìn)展 。 一、招商引資。 最 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 注：本報告所述商業(yè)物業(yè)及相關(guān)數(shù)據(jù)、分析文字，若無特別說明，均指所述地段地面一層商業(yè)物業(yè)。 五、調(diào)研對象 同類可比性商業(yè)物業(yè)、項(xiàng)目周邊環(huán)境、政府部門、房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理公司及相關(guān)媒體，并尋訪了部分目標(biāo)投資者及終端消費(fèi)客戶。 銷策劃公司等專業(yè)公司 ； 大江晚報 等媒體，以及相關(guān)文字資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 二、調(diào)研時間 2021 年 6 月 6 日～ 6 月 20 日 三、信息來源 主要來自于蕪湖市規(guī)劃局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會等政府部門及政府網(wǎng)站；開發(fā)區(qū)多個樓盤的社區(qū)商鋪、 房地產(chǎn)營 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 前 言 本次對蕪湖市城北商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢進(jìn)行調(diào)研，主要從開發(fā)區(qū)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、開發(fā)區(qū)商業(yè)市場現(xiàn)狀、項(xiàng)目周邊市場現(xiàn)狀、項(xiàng)目同類物業(yè)概況、開發(fā)區(qū)商業(yè)租售價格水平，同時重點(diǎn)了解大橋商圈發(fā)展趨勢及租售價格水平，并進(jìn)行了全面的實(shí)地調(diào)查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 . 蕪湖城北社區(qū)商鋪市場調(diào)研報告 二ОО六年六月 二十 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 一、調(diào)研目的 全面深入調(diào)研，以獲知同類物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、項(xiàng)目地塊的環(huán)境特征，并以此為基礎(chǔ)，結(jié)合目前城北商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，從而 為 社區(qū)商鋪進(jìn)行準(zhǔn)確市場定位提供強(qiáng)有力的市場支持。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最 大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 四、調(diào)研區(qū)域 開發(fā)區(qū) 及部分周邊房產(chǎn)項(xiàng)目 、大橋鎮(zhèn)周邊商鋪 。 六、調(diào)研內(nèi)容 開發(fā)區(qū) 房地產(chǎn)宏觀環(huán)境、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和趨勢 區(qū)域市場狀況及競爭市場 開發(fā)區(qū)主要 商圈租售價格水平及人流、車流情況 七、信息整理 將得到的原始信息進(jìn)行分析、歸納、總結(jié)，并做進(jìn)一步提煉，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目總體功能定位及市場定位的研究。 第一部分 宏觀環(huán)境研究 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 一、開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)總量分析 2021 年，開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)總體保持穩(wěn)步健康發(fā)展，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較快增長，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %。 2021 年開發(fā)區(qū)招商引資繼續(xù)保持良好勢頭。一個總投資 5300萬美元的大項(xiàng)目年內(nèi)開工建設(shè)，另一個總投資 億美元的大項(xiàng)目基本落實(shí)。全年實(shí)際利用內(nèi)資 43 億元； 實(shí)際利用外資 10309 萬美元；工商注冊企業(yè) 116 家；投產(chǎn)開業(yè)企業(yè) 109 家。 2021 年開發(fā)區(qū)工業(yè)生產(chǎn)保持快速增長。 新建規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)運(yùn)行質(zhì)量良好， 經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá) %，產(chǎn)銷率達(dá) %，實(shí)現(xiàn)利潤總額 億
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