【正文】 優(yōu)待撫恤、基層政權(quán)和社 區(qū)建設(shè)、村務(wù)公開(kāi)民主管理、民間組織管理、婚姻登記、收養(yǎng)登記、救助管理、地名區(qū)劃、婚喪改革等多項(xiàng)服務(wù)。 項(xiàng)目實(shí)施單位簡(jiǎn)介 XX 縣民政局座落于琴江鎮(zhèn)東城南大道，縣體育館斜對(duì)面，占地面積 2300 平方米，建筑面積 3800 平方米。 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： XX 縣 孤兒 院 建設(shè) 工程 建設(shè)單位： XX 縣民政局 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： XX 縣 社會(huì) 福利院院內(nèi) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建 孤兒 院 2500 ㎡ 項(xiàng)目總投資： 255 萬(wàn)元。 1 可研報(bào)告編制單位： XX 現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 項(xiàng)目編制依據(jù) 本項(xiàng)目工程可行性研究受項(xiàng)目承辦單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進(jìn)行本項(xiàng)目的可行研究： （ 1）項(xiàng)目建設(shè)單位可行性研究委托書(shū) （ 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 3）《投資項(xiàng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》； （ 4） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 50352—2021； （ 5） 2021 年工程概算定額設(shè)計(jì)規(guī)范； （ 6）建設(shè)單位提供的工程地形等資料。內(nèi)設(shè)秘書(shū)股、救災(zāi)救濟(jì)股、優(yōu)撫安置股、社會(huì)事務(wù)股、低保辦、募委辦、地名辦、老齡辦、社會(huì)福利院、流浪乞討人員救助管理站、烈士紀(jì)念館、殯葬管理所。 研究工作過(guò)程 受 XX 縣民政局的委托， XX 現(xiàn)代規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對(duì) XX 縣 孤兒 院 建設(shè) 工程進(jìn)行了可行性研究。 本可行性研究報(bào)告按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合 XX縣 總體規(guī)劃，進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)項(xiàng)目單位提供的材料進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 項(xiàng)目研究的范圍 （ 1）在調(diào) 查分析 XX 縣 孤兒的 生活服務(wù)用房現(xiàn)狀和發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，充分論證建設(shè) 孤兒 院 必要性和可行性。 （ 3）對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行估算和對(duì)社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。 3 他們大部分 散 居在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院及農(nóng)戶家中，由于縣域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，地方財(cái)政困難，孤兒福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后。 XX 縣孤兒院建成后，將徹底改變?cè)瓉?lái)孤兒、棄嬰居無(wú)定所、生活居住環(huán)境差等現(xiàn)狀， 將擴(kuò)大收養(yǎng)、收治規(guī)模，完善服務(wù)功能，亮化美化生活環(huán)境，將更好的改善孤兒的生活條件，提高其生活質(zhì)量，保證其健康快樂(lè)成長(zhǎng)，切實(shí)解決 我 縣弱勢(shì)群體生活困難，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨。 項(xiàng)目進(jìn)展情況 根據(jù) XX 縣孤兒 供養(yǎng)現(xiàn)狀，為改善供養(yǎng)條件，縣政府已 同意新建孤兒 院，縣發(fā)改委、縣民政局已對(duì) 新 建 孤兒 院工作進(jìn)行了 前期工作籌備。 建設(shè)規(guī)模 新 建 孤兒 院 ，設(shè)置床位 100 張。建設(shè)內(nèi)容包括 孤兒 住房、 兒童 活動(dòng)中心、餐廳及配套設(shè)施。 4由于場(chǎng)址充分考慮了建設(shè)選址要求，場(chǎng)址獨(dú)立，管理方便，因此項(xiàng)目場(chǎng)址具有良好的建設(shè)條件。場(chǎng)地中無(wú)地表水。 地震：根據(jù)國(guó)家地震烈度分區(qū)圖的劃分， XX 縣地震基本烈度為 6 度，地震動(dòng)峰加速度不大于 ，擬建建筑物工程重要性等級(jí)為三級(jí)，擬建建筑物設(shè)防按常規(guī)設(shè)防執(zhí)行。 社會(huì)條件 XX 縣委、縣政府及縣民政局對(duì) XX 孤兒院 建設(shè)高度重視，建設(shè)所需的水、電等各項(xiàng)條件具備。 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容 項(xiàng)目組成與標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目組成 （ 1）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì) （ 2）土建工程及裝修工程； （ 3）試運(yùn)行； （ 4）正常運(yùn)行。 5 XX 縣 孤兒院 生活服務(wù)用房。 建設(shè)規(guī)模與主要內(nèi)容 平面布置方案 在設(shè)計(jì)中，貫徹 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》（ GB503522021） 之用房規(guī) 劃標(biāo)準(zhǔn)，以及《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》之要求，結(jié)合本地情況進(jìn)行設(shè)計(jì)， 孤兒 生活用房為三層，按要求布置各功能用房，并符合規(guī)范中給排水、電氣、消防、環(huán)境等具體要求。 （ 2） 項(xiàng)目 二、三樓設(shè)置住房、活動(dòng)室，建筑面積 1700m2。 項(xiàng)目總建筑面積 2500m2。規(guī)劃建設(shè)層數(shù)為三層。 第 五 章 總圖布置及輔助工程 主要場(chǎng)所布置方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)總說(shuō)明 （ 1）平面布局緊湊，充分利用市政管線資源：以充分利用以有建筑與道路和己敷設(shè)的給排水、電力、通訊管線等優(yōu)勢(shì)以縮短工程管線，從而降低能耗、節(jié)省投資和運(yùn)行能源。 6同時(shí)在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)以人為本的人性化特點(diǎn)。在綠化上根據(jù) XX 縣氣候特點(diǎn)，選擇合適的植物品種和綠化方式，減弱建筑物對(duì)自然環(huán)境的影響，形成四季常青、具有立體感和明顯層次感的怡人室外環(huán)境，景觀設(shè)計(jì)展現(xiàn)了 XX特色，具有明確的主題和層理。 公用輔助工程 給排水工程 XX 縣 孤兒 院擴(kuò)建用房用水接入圩鎮(zhèn)自來(lái)水網(wǎng)線。排水設(shè)污、雨水管道，污水經(jīng)處理構(gòu)筑物處理后排入小溪，雨水匯入校雨水管網(wǎng)后排放。 室外污、雨水排水采用 DN300500 砼管。 動(dòng)力及公用工程 （ 1）電力負(fù)荷預(yù)測(cè)。 （ 2）配電系 統(tǒng)。 節(jié)能工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)能是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。國(guó)家制定節(jié)能政策，編制節(jié)能計(jì)劃，并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，保障能源的合理利用，并與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計(jì)交能（ 1997） 2542 號(hào)《關(guān)于固定資 產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 “節(jié)能篇（章） ”編制及評(píng)保的規(guī)定》。本項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范主要為： 《關(guān)于 XX 市實(shí)施 江西省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)規(guī)定性指標(biāo)修改意見(jiàn)的說(shuō)明》； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 主要設(shè)計(jì)原則 用能單位應(yīng)當(dāng)按照合理用能的原則，加強(qiáng)節(jié)能管理，制定并組織實(shí)施本中心的節(jié)能技術(shù)措施，降低能耗。未經(jīng)節(jié)能教育、培訓(xùn)的人員，不得在耗能設(shè)備操作崗位上工作。能源選擇應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜的原則。 節(jié)能措施綜述 制定節(jié)約能源措施；節(jié)約能源、有效用能、保證品質(zhì)； 節(jié)能從小處著手，隨手關(guān)閉不必要使用之照明及其它用電設(shè)施； 科學(xué)有效的建立數(shù)據(jù)化管理工作，加強(qiáng)能源使用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)記錄工作，多比較