【正文】 １０７．２％；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率１．３次，提高０．１次；成本費(fèi)用利潤率８．９％，提高１．４個(gè)百分點(diǎn)；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率７２８５２元／人，增加１４５３８元。產(chǎn)品銷售收入、實(shí)現(xiàn)利稅均居全省第二位。經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)提高。國家宏觀調(diào)控的產(chǎn)品產(chǎn)量有所下降。天然氣１０．３億立方米，增長６．６％；白酒８．８超力集團(tuán)三大行業(yè)分別實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品增加值４５．１億元 、 ３６．７億元、１８．７億元；分別增長５１．３％、１５．８％和３３．４％。全市重點(diǎn)培育的六大支柱產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值１１２．５億元，增長３０．４％，對全市工業(yè)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)９２．４％，拉動(dòng)全市規(guī)模以上工業(yè)增長２７．３個(gè)百分點(diǎn)。六縣（市、區(qū)）工業(yè)增加值增幅均達(dá)１８％以上?？h及縣以下工業(yè)快速增長。 新產(chǎn)品開發(fā)力度加大。全市年產(chǎn)品銷售收入１億元以上的企業(yè)達(dá)５１家。實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值３８０．４ 億元，增長３８．４％。全部國有企業(yè)及年產(chǎn)品銷售收入５００萬元以上的非國有工業(yè)企業(yè)（規(guī)模以上工業(yè)，下同）實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值１２４．６億元，居全省第二位，較上年增長２９．５％，增幅比上年提高７．９個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整和優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，保 增長６１．７％；教育支出４．５ 增長９．４％；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)事業(yè)支出２．７億元，增長６８．２％；社會(huì)保障方面支出６．９億元，增長１９．４％。全市財(cái)政總收入４７．２億元，比上年增長１３．９％。2021年民營經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值１８４．８億元，增長２０．５％，占ＧＤＰ的比重為４３．５％，較上年提高３個(gè)百分超力集團(tuán)， 第三產(chǎn)業(yè)比重下降。從三大產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值８７．５億元，增長 ６．１％；第二產(chǎn)業(yè)增加值２０２．５億元，增長１９．０％；第三產(chǎn)業(yè)增加值１３４．８億元，增長１０．８％。按可比價(jià)計(jì)算，比１９８３年增長６．８倍，年均增速１０．９％。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 3 （二 )、綜合 國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，增速創(chuàng)近十一年新高?？h域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，什邡市、綿竹市、廣漢市連續(xù)多年位居四川省 十強(qiáng)縣 ，旌陽區(qū)也多次進(jìn)入 十強(qiáng)縣 行列，中江縣跨入全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)縣行列，羅江縣新材料和電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好。德陽是四川重要的工業(yè)城市，已形成機(jī)械、化工、食品、建材、醫(yī)藥、輕紡、服裝等工業(yè)門類，擁有中國第二重型機(jī)械集團(tuán)、東方電機(jī)廠、東方氣輪機(jī)廠等一批知名企業(yè)，是全國重大技術(shù)裝備制造業(yè)基地之一。森林覆蓋面積 4000 余公頃，覆蓋面積達(dá)%。地下礦藏豐富，已探明的礦產(chǎn)達(dá) 30 多種，磷礦石、石灰石、天然氣和礦泉水等儲(chǔ)量尤為豐富。通訊發(fā)達(dá)，全市程控電話容量已達(dá) 55 萬門，開通 萬戶，移動(dòng)通訊 工具人均擁有量居西部第一，光纖、 ISDN、 ADSL 進(jìn)入生活、生產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域，城市信息化水平較高。交通便利，距省會(huì)成都 50 公里，寶成鐵路、成達(dá)鐵路、成綿高速公路和國道 108 線貫穿境內(nèi)，南有成都雙流國際機(jī)場、北有綿陽南郊機(jī)場。德陽區(qū)位優(yōu)勢明顯，基礎(chǔ)設(shè)施完善。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 2 一、德陽市慨況瀏覽 （一）、德陽市現(xiàn)狀慨況 德陽市是 1983 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的地級市，現(xiàn)轄旌陽區(qū)、廣漢市、什邡市、綿竹市、中江縣和羅江縣 6 個(gè)縣（市、區(qū)），幅員面積 5954 平方公里，總?cè)丝?380 萬， 城鎮(zhèn)人口占 16%。超力集團(tuán)成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 1 德陽市黃金海岸項(xiàng)目營銷策劃提案 成都市興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 黃金海岸項(xiàng)目專案組 超力集團(tuán)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候 ,四季分明 ,雨量充沛 ,年降雨量 1000 毫米左右 ,平均氣溫℃ ～ ℃, 無霜期 280 天 。地處成都平原腹地，是成（成都） 德（德陽） 綿（綿陽）高新產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分。能源充足，全市年電力供應(yīng)量達(dá) 億千瓦時(shí)，天然氣年供給量達(dá) 億立方米。德陽自然條件較好，大部分地區(qū)屬都江堰自流灌區(qū)，是四川省重要的糧、棉、油、豬、蠶、菸的生產(chǎn)基地，素有天府糧倉 的美稱。動(dòng)植物種類繁多，有國家一級保護(hù)植物珙桐、水杉、禿杉和一級保護(hù)動(dòng)物大熊貓、川金絲猴、扭角羚、云豹等。德陽歷史悠久，旅游資源豐富，人文與自然景觀相映生輝：廣漢 三星堆 遺址的發(fā)掘，改寫了巴蜀文明史，轟動(dòng)海內(nèi)外；龐統(tǒng)祠、白馬關(guān)、落鳳坡、諸葛雙忠祠等三國遺跡令人流連忘返；鎣華山、九頂山、紫巖山風(fēng)景區(qū)空氣清新，美景怡人。 2021 年工業(yè)銷售收入過億元的達(dá) 44 戶，過 10 億元的達(dá) 9 戶，省級以上名牌產(chǎn)品 55 個(gè)，劍南春白酒、藍(lán)劍啤酒等產(chǎn)品深受用戶喜愛。 超力集團(tuán)2021年，全市一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，完成地區(qū)生產(chǎn)總值（ＧＤＰ）４２４．８億元，增長１３．７％，增長速度比上年提高１．４個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近十一年來新高，增速比全省高１個(gè)百分點(diǎn)，比全國高４．２個(gè)百分點(diǎn)。人均ＧＤＰ達(dá)到１１１５５元。第一、二、三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為９％、６５．３％、２５．７％，分別帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長１．２、９．０和３．５個(gè)百分點(diǎn)。民營經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 4 政策因素的影響下，通過提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，開辟新稅源，財(cái)政收入持續(xù)穩(wěn)定增長。 增長９．２％；營業(yè)稅１．８億元，增長１５．０％；企業(yè)所得稅１．８億元，增長２５．７％；城市維護(hù)建設(shè)稅１．８億元，增長１６． ４％。 （三）、工業(yè)和建筑業(yè) 新型工業(yè)化步伐加快，經(jīng)濟(jì)效益提高。其中，輕工業(yè) 增加值４７．６億元，增長１７．３ ％；重工業(yè)增加值７７．０億元，增長５０．７％。企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。其中：銷售收入１０億元以上的企業(yè)９戶，比上年增加２家；２０億元的企業(yè)５戶，比上年增加４戶。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)新產(chǎn)品產(chǎn)值６０．０億元，增長２８．６％，占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到１５．８％。全市縣及縣以下工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值７４．１億元，增長２５．５％，縣及縣以下工業(yè)增加值占全市的比重５ ９．５％。支柱行業(yè)支撐作用明顯。其中機(jī)械、食品、化工三大行業(yè)主要指標(biāo)居各行業(yè)前列。 多數(shù)產(chǎn)品產(chǎn)量增長較快。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 5 千升，增長１７．９％；卷煙２２４．９萬箱，增長１．３％； 化肥９３．７萬噸，增長１９．７％；水泥３３４．１萬噸，增長１９．８％；電站汽輪機(jī)１４７７萬千瓦，增長７１．３％；發(fā)電設(shè)備１５１８萬千瓦，增長１０３．５％。成品鋼材２１．４萬噸，下降９．７％；鋅７．９萬噸，下降１３．３％。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入３６７．０億元，增長３５．２％；利稅總額５８．５億元，增長３４．２％。實(shí)現(xiàn)利潤２９．４億元，增長５９．９％；虧損企業(yè)虧損額１．０億元，下降２２．１％。工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售率達(dá)到９７．９％，下降０．７個(gè)百分點(diǎn)。建筑企業(yè)全年完成施工產(chǎn)值７１．０億元，增長１７．９％；竣工產(chǎn)值４３．１億元，增長２２．６％；完成施工面積７４２．７萬平方米，增長１１．１％。全年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資９５．６億元，增長１７．５％，增速比上年回落３．３個(gè)百分點(diǎn)。在全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額中，全年基本建設(shè)投資３０．５億元，增長１４．８％，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資１２．８億元，增長１３％；更新改造投資完成２９億元，增長２７．２％。房地產(chǎn)開發(fā)投資１８．６億元，增長２５． ７％。一、二、三產(chǎn)業(yè)的投資比例為１．２：５０．１：４８．７。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 6 商品房銷售面積達(dá)１１６．５萬平方米，增長１９．０％。其中：高速公路１００公里，一級公路１７８公里，公路綜合好路率達(dá)８７．５％。其中：農(nóng)村公路建設(shè)４４６．５公里，完成投資１．５億元。郵電通信業(yè)快速發(fā)展。全年完成郵政業(yè)務(wù)總量７７０７萬元，增長１１．３６％。全市電話普及率達(dá)到４１．４％，比上年提高７．８個(gè)百分點(diǎn)。 旅游市場繁榮。 （六）、城市建設(shè) 集中整頓和規(guī)范土地市場秩序，清理了閑置土地，城市化進(jìn)程進(jìn)一步加快。 全年售電量５５．７億千瓦時(shí)，增長１３．７％，其中：生產(chǎn)用電４９．５億千瓦時(shí)，增長１６．２％。成都興巢房地產(chǎn)營銷有限公司 地址：成都市高升橋路 16 號四季花城 239B 電話：（ 028） 85056331 85056332 傳真：（ 028） 85056332 7 全市人口出生率繼續(xù)回落。城鄉(xiāng)居民收支繼續(xù)提高。農(nóng)民人均純收入３２５７元，增長４６７元，增長１６．７％；農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出２５４４元，較上年增長１５．１％。城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積２９．７平方米，比上年增加０．７平方米；農(nóng)村居民人均住房面積３２．４平方米，比上年增加１．４ 平方米。 二、項(xiàng)目所在區(qū)域 慨況 （一）、旌陽區(qū) 慨況瀏覽 地理位置 ： 1996年 10月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，原德陽市市中區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整