【正文】 GBJ140— 90[1997 年版 ] 《 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50054— 95 《 建設(shè)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GBJ50057— 94[2021 年版 ] 《 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GBJ50116— 98 《 爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB50058— 92 《 消防安全標(biāo)志 》 GB12395— 92 《 消防安全標(biāo)志設(shè)置要求 》 GB15630— 1995 《 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB500842021） 2021 年局部修 訂條文及條文說(shuō)明（報(bào)批稿） 《 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5021995 總平面防火設(shè)計(jì) ，南臨南湖，東 邊緊靠 南湖環(huán)路，北 邊是 桂子園路，交通便利，用地南北方向長(zhǎng)約 473 米，東西方向?qū)?約 225 米，用地范圍內(nèi)地勢(shì)平坦。 無(wú) 障礙設(shè)計(jì) ，坡度為 1： 12； 電梯設(shè)計(jì)可兼作無(wú)障礙電梯，滿足相應(yīng)的技術(shù)設(shè)施要求； 電梯選型 電梯一覽表 位置 類別 編號(hào) 井道尺寸(寬 X 深 ) 載重量（ kg） 速度 (m/s) 停站 樓層 停站數(shù)（層） 數(shù)量 （臺(tái)） 1 棟 觀光電 梯 DT1 2100X2550 900 1F 至 16F 16 1 11 消防 電 梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 16F 17 1 3 棟 觀光電梯 DT1 2100X2550 900 1F 至 23F 23 2 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 23F 24 2 4 棟 觀光電梯 DT1 2100X2550 900 1F 至 30F 30 1 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 30F 31 1 5 棟 觀光電梯 DT1 2100X2550 900 1F 至 20F 20 1 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 20F 21 1 7 棟 客 梯 DT1 2100X2350 900 1F 至 31F 31 2 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 31F 32 2 9 棟 客梯 DT1 2100X2350 900 1F 至 31F 31 2 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 31F 32 2 11 棟 客梯 DT1 2100X2350 900 1F 至 31F 31 2 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 31F 32 2 12 棟 客梯 DT1 2100X2350 900 1F 至 30F 30 2 消防電梯 FDT1 2100X2350 900 1F 至 30F 31 1 立面設(shè)計(jì)及建筑材料 在立面上立足于建筑的整體性，比例的和諧統(tǒng)一，強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)潔的體質(zhì)組合和流暢的線條，立面風(fēng)格以提煉的新古典樣式為基調(diào)，勾勒出現(xiàn)代而富有典雅的住宅韻體，以求達(dá)到立面整 體價(jià)值的提 升 ，追求素雅自然之美，強(qiáng)調(diào)材料的運(yùn)用及精致的立面細(xì)節(jié)把握，從而達(dá)到提升建筑內(nèi)在品質(zhì)的目的，營(yíng)造出一個(gè)溫馨、高貴的人居生活小區(qū)。在滿足基本的居住需求外，也是休閑度假的場(chǎng)所。 本方案在在南邊布置 花園洋房， 滿足高層次置業(yè)者。 7） 3棟住宅采用全復(fù)式，拉升整個(gè)小區(qū)的檔次與品位 。 5） 全部戶型均帶有空中 院 館， 增加彈 性空間， 爭(zhēng)取獲得最大的附加值。 3） 大部分戶型凸窗為落 地凸 窗，改變 傳統(tǒng)凸窗 窗臺(tái)在下的模式，既可自由調(diào)整使用功能，同時(shí) 又 保留空間情調(diào)，在 窗臺(tái) 處 層高 低于 米，增添了不計(jì)建筑面積的使用空間 。 1） 戶戶觀湖，增強(qiáng)人與自然的對(duì)話，使生活更接近自然。 私家車流線 10 在高層部分設(shè) 地 下停車場(chǎng)，大部分車流都進(jìn)入地下停車場(chǎng)， 洋房 組團(tuán)規(guī)劃為車行到戶，設(shè)計(jì)與景觀相結(jié)合的人車并行系 統(tǒng) 。 交通組織 本方案交通組織 簡(jiǎn)單 明了，實(shí)行人車分流。 園林設(shè)計(jì) 尊 重人對(duì)自然的熱愛(ài)與追求，包括人與自然的 互 動(dòng)，環(huán)境之間的相互協(xié)調(diào)，在住宅塔樓中，采用了空中花園 和屋頂花園相結(jié)合的立 體綠 化 設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)了生態(tài)建筑的特征 。 綠化體系 水是富有 靈性的，我們強(qiáng)調(diào)建筑空間與南邊美麗南湖的自然景觀的聯(lián)系與溝通，通過(guò)軸線的組織，開(kāi)敞的臨湖界面， 把花園內(nèi)的跌水與湖水緊密聯(lián)系在一起， 把清澈和靈動(dòng)引入到小區(qū)的各個(gè)角落。 景觀設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 最大限度地 借 景、設(shè)景、 對(duì) 景，多處設(shè)計(jì)開(kāi)敞空間，結(jié)合 休閑 娛樂(lè)場(chǎng)所，設(shè)置綠色地帶，顧及和改善城市的氣候和生態(tài)環(huán)境，將 小 區(qū)的空間設(shè)計(jì)與城市的空間 網(wǎng)絡(luò) 有機(jī)結(jié)合起來(lái)。 在所有戶型中都 遵循 “大戶型、好朝 向 、好位置”的原則，戶型面積 大小從 南往北依次遞減。高尚 住宅布置在 基地 中間部分 ，盡 量 向 東西 展開(kāi)， 爭(zhēng)取最大的景觀面， 在 小區(qū)中央也讓出了最大的花園面積，提高了住宅的檔次，優(yōu)化了小區(qū)的 環(huán)境 。 ， 體現(xiàn)戶形的均好性 。 本工程地下 有 一層 地下室 和 ??棟局部一層半地下室 ，為 汽車庫(kù)及設(shè)備用房 ，每棟洋房地下一層為儲(chǔ)藏室 。小區(qū)內(nèi)建筑有 6 棟 洋房 、 11棟高層高尚住宅 、 1 棟 高級(jí) 公寓樓 、一棟商業(yè)樓和一棟幼兒園 ，其中 1 棟住宅 16 層， 3 棟住宅 24 層， 4 棟住宅 30 層 ， ?棟住宅 ??層， ????棟住宅??層， ??棟住宅 ??層， ?????棟 洋房 為 ?層高 ，商業(yè)樓一層，幼兒園一層 。 不利因素 基地的東北角是腫瘤醫(yī)院，對(duì)人的心理和視線上有一定的影響。 湖北 XX 置業(yè)有限責(zé)任公司 南湖 半島 初步設(shè)計(jì) XXXXXXXXXXXXXX有限公司 年 月 工程設(shè)計(jì)證書(shū) 號(hào) 1 項(xiàng)目組成人員表 總經(jīng)理： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 專業(yè) 專業(yè)負(fù)責(zé)人 審核人 審定人 建筑 結(jié)構(gòu) 給水排水 暖通空調(diào) 電氣 通信信息 總建筑師： 總結(jié)構(gòu)師： 總設(shè)備師： 2 建筑專業(yè)： 目 錄 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)依據(jù) 采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 概述 建筑設(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì) 節(jié)能設(shè)計(jì) 墻體材料及室內(nèi)、外裝修 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2 附圖 共用圖 圖紙目錄 （一） 屋頂總 平面圖 一層 總平面圖 地下一層平面（一） 地下一層平面（二） 墻身節(jié)點(diǎn)（一） 墻身節(jié)點(diǎn)（二） 墻身節(jié)點(diǎn)（三） 1 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 架空層平面圖 116 層奇數(shù)層平面圖 3 116 層偶數(shù)層平面圖 屋頂平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖 3 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 架空層平面圖 124 層奇數(shù)層平面圖 124 層偶數(shù)層平面圖 出屋頂平面圖 3 棟住宅 屋頂平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖 4 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 架空層平面圖 130 層平面圖 出屋頂 層 平面圖 電梯機(jī)房平面圖 屋頂層平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖 5 棟住宅 4 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 架空層平面圖 120 層奇數(shù)層平面圖 120 層偶數(shù)層平面圖 屋頂平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖 7 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 6 棟 架空層平面圖 7 棟 架空層平面圖 130 層平面圖 出屋頂 層 平面圖 電梯機(jī)房平面圖 屋頂層平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖（一） 剖面圖（二） 9 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 8 棟 架空層平面圖 9 棟 架空層平面圖 130 層平面圖 出屋頂 層 平面圖 電梯機(jī)房平面圖 屋頂層平面圖 5 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖（一） 剖面圖（二） 11 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 10 棟 架空層平面圖 11 棟 架空層平面圖 130 層平面圖 出屋頂 層 平面圖 電梯機(jī)房平面圖 屋頂層平面圖 立面圖（一） 立面圖（二） 剖面圖（一） 剖面圖（二） 12 棟住宅 圖紙目錄（一） 門(mén)窗表 一層平面圖 二 層平面圖 3－ 22 層奇數(shù)層平面圖 3－ 22 層偶數(shù)層平面圖 2330 層奇數(shù)層平面圖 2330 層偶數(shù)層平面圖 出屋面層平面圖 機(jī)房層平面圖 屋頂平面圖 立面圖 (一 ) 6 立面圖 (二 ) 剖面圖 墻身節(jié)點(diǎn)大樣圖 (一 ) 墻身節(jié)點(diǎn)大樣圖 (二 ) 1314 棟別墅 圖紙目錄（一） 負(fù)一層 平面圖 一層平面圖 二 層平面圖 三 層平面圖 屋頂平面圖 立面圖 (一 ) 立面圖 (二 ) 11 剖面圖 1518 棟別墅 圖紙目錄（一） 負(fù)一層 平面圖 一層平面圖 二 層平面圖 三 層平面圖 屋頂平面圖 立面圖 (一 ) AF 軸立面圖， 1－ 1 剖面圖 19 棟幼兒園 圖紙目錄（一） 一層 平面圖 7 屋頂平面圖 立面圖 (一 ) 立面圖 （二） ， 1－ 1 剖面圖 20 棟商業(yè) 圖紙目錄（一） 一層 平面圖 屋頂平面圖 立面圖 剖面圖 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)依據(jù) 市 法定圖則 建設(shè)用地宗地測(cè)量 成果 市 城市總體規(guī)劃 市 水文市政資料 本公司編制的 設(shè)計(jì)方案 國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定 采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn) 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB50180－ 93（ 2021 年版））； 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB50096－ 1999（ 2021 年版））； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50016－ 2021）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50045－ 95（ 2021 年版））； 8 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ100－ 98）； 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB50076－ 97）； 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ50－ 2021）； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （ GB50352－ 2021）； 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ752021） 概述 場(chǎng)地概述 南湖 碧波蕩漾、楊柳依依，景色優(yōu)美，是本項(xiàng)目的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。西邊還有一片自然濕地，在喧囂的城市中擁有綠意盎然的居住環(huán)境，便是對(duì)品質(zhì)階層最好的嘉許。 工程概述 本工程總 用地面積 66746，總 建筑面積 ??， 容積率 ，覆蓋率 %。地上計(jì)容積率 建筑面積為 146841??， 地下室 和 半地下室面積 ??????????。 ? 建筑設(shè)計(jì) 總體布局： 本項(xiàng)目 由于地塊南邊方向呈梯形， 為了保證戶戶都有湖景， 且互不干擾 ,每棟住宅都