【正文】 心 項(xiàng)目 可行性研究 報告 所 長：杜建泉（所長，高級經(jīng)濟(jì)師） 報告審核 ： 梁 寧 （ 總工程師 ，高級 工程 師） 報告審定：陳慶安（高級工程師、注冊咨詢工程師） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 董延虎 （工程師） 技術(shù)負(fù)責(zé)： 趙莉莉 （工程師 、注冊咨詢工程師 ） 經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)：翟丹云（高級工程師、注冊咨詢工程師） 甘肅省商業(yè)科技研究所 有限公司 二○一四年 十二 月 項(xiàng)目名稱： 甘肅（南部）農(nóng) 副產(chǎn)品冷鏈物流中心 項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： 甘肅炬龍農(nóng)業(yè)科技投資有限責(zé)任公司 可研編制單位： 甘肅省商業(yè)科技研究所 有限公司 聯(lián)系電話： 09318490586， 13919397865 聯(lián) 系地點(diǎn)： 蘭州市 城關(guān)區(qū)雁南路聯(lián)創(chuàng) 大廈 C 座 18 樓 報告 編制人員： 陳慶安（高級工程師、注冊咨詢工程師） 翟丹云（高級工程師、注冊咨詢工程師） 董延虎 （工程師） 趙莉莉（ 工程師 、注冊咨詢工程師 ） 楊曉麗 （工程師） 張 珍 （工程師） 汪永松（工程師、注冊咨詢工程師） 韓 沖（ 高級工程師、 注冊咨詢工程師） 陳海龍 （工程師） 李 赟（工程 師） 高曉輝 （工程師 、注冊咨詢工程師 ） 陳 興 都 （工程師） 目 錄 第一章 總 論 ................................................... 1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ..............................................1 研究工 作依據(jù)和范圍 ..............................................1 研究工作概況 ....................................................2 推薦方案與研究結(jié)論 ..............................................2 第二章 項(xiàng)目背景與必要性 ........................................... 9 項(xiàng)目單位概況 ....................................................9 項(xiàng)目提出的背景 .................................................10 項(xiàng)目建設(shè)的意義 .................................................18 項(xiàng)目目標(biāo) ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 物流環(huán)境分析及市場預(yù)測 ..................................... 23 國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品流通市場發(fā)展分析 .....................................23 我國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流市場分析 .....................................26 甘肅省及臨洮縣農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通狀況 ...............................29 市場需求分析 ...................................................33 項(xiàng)目競爭狀態(tài)分析 ...............................................37 第四章 建設(shè)條件 .................................................. 40 場址 ...........................................................40 水文氣象 .......................................................40 土地資源 .......................................................40 特色農(nóng)業(yè) .......................................................40 社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ...................................................41 能源供應(yīng) .......................................................42 第五章 項(xiàng)目總體方案 .............................................. 43 項(xiàng)目方案比選 ...................................................43 項(xiàng)目目標(biāo)定位 ...................................................57 項(xiàng)目建設(shè)方案 ...................................................65 主要設(shè)備及生產(chǎn)系統(tǒng)方案 .........................................68 土建工程 .......................................................71 第六章 工程技術(shù)方案 ............................................. 107 物流流程 ......................................................107 交易流程 ......................................................109 加工流程 ......................................................110 物流信息系統(tǒng) ..................................................114 第七章 經(jīng)營方式與管理 ........................................... 130 建設(shè)期管理與招標(biāo)工作 ..........................................130 運(yùn)營期管理 ....................................................131 第八章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 .................................... 142 總圖布置 ......................................................142 給排水工程 ....................................................150 消防系統(tǒng) ......................................................160 供電 ..........................................................168 供熱、采暖 ....................................................176 通風(fēng) ..........................................................182 輔助設(shè)施 ......................................................186 地震設(shè)防 ......................................................186 設(shè)計依據(jù) ......................................................186 第九章 環(huán)境保護(hù) ................................................. 188 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 ..............................................188 主要污染源及處理方案 ..........................................188 綠化 ..........................................................189 工程建設(shè)期間對環(huán)境的影響 ......................................189 建議 ..........................................................191 第十章 項(xiàng)目組織、勞動定員、安全衛(wèi)生 .............................. 192 組織機(jī)構(gòu) .....................................................192 人力資源配置 .................................................195 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 ...........................................196 第十一章 節(jié)約能源 ............................................... 200 節(jié)能措施 .....................................................200 節(jié)能管理 .....................................................203 能耗指標(biāo) .....................................................203 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ........................................ 204 項(xiàng)目建設(shè)期 ...................................................204 實(shí)施進(jìn)度計劃 .................................................204 第十三章 投資估算與資金籌措 ........................................ 1 估算依據(jù)及說明 .................................................1 投資估算與資金籌措 .............................................1 第十四章 財務(wù)分析與評價 ............................................ 3 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ...............................................3 年?duì)I業(yè)收入 .....................................................3 成本費(fèi)用估算 ...................................................4 融資前盈利能力分析 .............................................5 融資后盈利能力分析 .............................................5 償債 能力分析 ...................................................5 盈虧平衡分析 ...................................................6 敏感性分析 .....................................................6 財務(wù)評價結(jié)論 ...................................................6 第十五章 社會評價 ................................................. 8 項(xiàng)目對社會的影響分析 ...........................................8 項(xiàng)目與所在地互適性分析 .........................................9 社會風(fēng)險分析 ...................................................9 社會評價結(jié)論 ..................................................10 第十六章 風(fēng)險分析 .....................................................11 市場風(fēng)險 ....................................................