【正文】 心 項目 可行性研究 報告 所 長：杜建泉（所長，高級經(jīng)濟師） 報告審核 ： 梁 寧 （ 總工程師 ，高級 工程 師） 報告審定：陳慶安（高級工程師、注冊咨詢工程師） 項目負責： 董延虎 （工程師） 技術(shù)負責： 趙莉莉 （工程師 、注冊咨詢工程師 ） 經(jīng)濟負責：翟丹云（高級工程師、注冊咨詢工程師） 甘肅省商業(yè)科技研究所 有限公司 二○一四年 十二 月 項目名稱： 甘肅（南部）農(nóng) 副產(chǎn)品冷鏈物流中心 項目 項目承辦單位： 甘肅炬龍農(nóng)業(yè)科技投資有限責任公司 可研編制單位： 甘肅省商業(yè)科技研究所 有限公司 聯(lián)系電話： 09318490586， 13919397865 聯(lián) 系地點： 蘭州市 城關(guān)區(qū)雁南路聯(lián)創(chuàng) 大廈 C 座 18 樓 報告 編制人員： 陳慶安（高級工程師、注冊咨詢工程師） 翟丹云（高級工程師、注冊咨詢工程師） 董延虎 （工程師） 趙莉莉（ 工程師 、注冊咨詢工程師 ） 楊曉麗 （工程師） 張 珍 （工程師） 汪永松（工程師、注冊咨詢工程師） 韓 沖（ 高級工程師、 注冊咨詢工程師） 陳海龍 （工程師） 李 赟（工程 師） 高曉輝 （工程師 、注冊咨詢工程師 ） 陳 興 都 （工程師） 目 錄 第一章 總 論 ................................................... 1 項目名稱及承辦單位 ..............................................1 研究工 作依據(jù)和范圍 ..............................................1 研究工作概況 ....................................................2 推薦方案與研究結(jié)論 ..............................................2 第二章 項目背景與必要性 ........................................... 9 項目單位概況 ....................................................9 項目提出的背景 .................................................10 項目建設的意義 .................................................18 項目目標 ....................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 物流環(huán)境分析及市場預測 ..................................... 23 國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品流通市場發(fā)展分析 .....................................23 我國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流市場分析 .....................................26 甘肅省及臨洮縣農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通狀況 ...............................29 市場需求分析 ...................................................33 項目競爭狀態(tài)分析 ...............................................37 第四章 建設條件 .................................................. 40 場址 ...........................................................40 水文氣象 .......................................................40 土地資源 .......................................................40 特色農(nóng)業(yè) .......................................................40 社會經(jīng)濟環(huán)境 ...................................................41 能源供應 .......................................................42 第五章 項目總體方案 .............................................. 43 項目方案比選 ...................................................43 項目目標定位 ...................................................57 項目建設方案 ...................................................65 主要設備及生產(chǎn)系統(tǒng)方案 .........................................68 土建工程 .......................................................71 第六章 工程技術(shù)方案 ............................................. 107 物流流程 ......................................................107 交易流程 ......................................................109 加工流程 ......................................................110 物流信息系統(tǒng) ..................................................114 第七章 經(jīng)營方式與管理 ........................................... 130 建設期管理與招標工作 ..........................................130 運營期管理 ....................................................131 第八章 總圖運輸與公用輔助工程 .................................... 142 總圖布置 ......................................................142 給排水工程 ....................................................150 消防系統(tǒng) ......................................................160 供電 ..........................................................168 供熱、采暖 ....................................................176 通風 ..........................................................182 輔助設施 ......................................................186 地震設防 ......................................................186 設計依據(jù) ......................................................186 第九章 環(huán)境保護 ................................................. 188 建設地點環(huán)境狀況 ..............................................188 主要污染源及處理方案 ..........................................188 綠化 ..........................................................189 工程建設期間對環(huán)境的影響 ......................................189 建議 ..........................................................191 第十章 項目組織、勞動定員、安全衛(wèi)生 .............................. 192 組織機構(gòu) .....................................................192 人力資源配置 .................................................195 勞動保護與安全衛(wèi)生 ...........................................196 第十一章 節(jié)約能源 ............................................... 200 節(jié)能措施 .....................................................200 節(jié)能管理 .....................................................203 能耗指標 .....................................................203 第十二章 項目實施進度建議 ........................................ 204 項目建設期 ...................................................204 實施進度計劃 .................................................204 第十三章 投資估算與資金籌措 ........................................ 1 估算依據(jù)及說明 .................................................1 投資估算與資金籌措 .............................................1 第十四章 財務分析與評價 ............................................ 3 財務評價基礎數(shù)據(jù) ...............................................3 年營業(yè)收入 .....................................................3 成本費用估算 ...................................................4 融資前盈利能力分析 .............................................5 融資后盈利能力分析 .............................................5 償債 能力分析 ...................................................5 盈虧平衡分析 ...................................................6 敏感性分析 .....................................................6 財務評價結(jié)論 ...................................................6 第十五章 社會評價 ................................................. 8 項目對社會的影響分析 ...........................................8 項目與所在地互適性分析 .........................................9 社會風險分析 ...................................................9 社會評價結(jié)論 ..................................................10 第十六章 風險分析 .....................................................11 市場風險 ....................................................