【正文】 管理法（修訂）》， 1998 年 4. 《風(fēng)景名勝區(qū)條例》， 2021 年 5. 《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》， 1993 年 6. 《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（ GB502981999） 7. 《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》， 2021 年 8. 《旅游規(guī)劃通則》（ GB/T 18971– 2021） 9. 《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（ GB/T 18972– 2021） 10. 《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（修訂， GB/T 17775– 2021） 11. 《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》， 2021 年 12. 《全國文明風(fēng)景旅游區(qū)評選和管理辦法》， 2021 13. 《旅游標(biāo) 準(zhǔn)化工作管理暫行辦法》， 2021 年 14. 《旅游安全管理暫行辦法實施細則》， 1994 年 15. 《旅游廁所質(zhì)量等級的劃分與評定》（ GB/T 18973– 2021） 16. 《黑龍江省旅游業(yè)管理規(guī)定》， 1998 年 17. 《關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的意見》（黑政發(fā)〔 2021〕 16 號）， 2021年 18. 《黑龍江省人民政府印發(fā)關(guān)于促進服務(wù)業(yè)加快發(fā)展意見和若干政策的通知》， 2021 年 19. 《呼瑪縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》， 2021 年 20. 《呼瑪縣河口休閑旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃》， 2021 年 第二章 旅游開發(fā)條件分析 一、區(qū)域環(huán)境分析 （一）自然環(huán)境分析 1．地 質(zhì)地貌 呼瑪河口休閑旅游區(qū)的土壤屬大興安嶺東部山地棕壤、黑土、草甸土和草甸沼澤土 4 個類型 13 個亞類型。規(guī)劃總面積為 公頃，其中水面面積為 公頃。 三、研究目標(biāo) 本《研究報告》依據(jù)呼瑪河的資源特色以及定位于提供旅游休閑功能的基本要求，發(fā)掘該地區(qū)大江大河、島岸灘地、生物種群等資源的旅游價值，力求在保存自然資源原有價值和不影響水文條件的前提下，塑造原生態(tài)、休閑性和時尚性的特色旅游目的地，逐步完善界江旅游、休閑娛樂、戶外拓展、美食購物等功能，打造呼瑪河口景區(qū)成為黑龍江旅游名村，并成為國家 4A 級旅游區(qū)。呼瑪河以南及河口一帶是支撐呼瑪鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的旅游新區(qū)，理應(yīng)成為新的經(jīng)濟拉動帶，同時也應(yīng)承接著城市服務(wù)型的休閑功能。 《呼瑪河口休閑旅游區(qū)可行性研究報告》 目 錄 第一章 總論 ..................................................................................................................... 3 一、項目名稱 .............................................................................................................................................3 二、項目背景 .............................................................................................................................................3 三、研究目標(biāo) .............................................................................................................................................3 四、研究范圍與期限 ................................................................................................................................4 五、研究依據(jù) .............................................................................................................................................4 第 二章 旅游開發(fā)條件分析 ................................................................................................. 6 一、區(qū)域環(huán)境分析 ....................................................................................................................................6 二、旅游資源分析 ....................................................................................................................................8 三、旅游服務(wù)條件分析 ......................................................................................................................... 10 第三章 市場需求分析與預(yù)測 ............................................................................................ 12 一、旅游市場需求分析 ......................................................................................................................... 12 二、目標(biāo)市場細分與定位 ..................................................................................................................... 13 三、旅游市場規(guī)模預(yù)測 ......................................................................................................................... 15 第四章 開發(fā)定位與總體布局 ............................................................................................ 16 一、發(fā)展理念 .......................................................................................................................................... 16 二、總體定位 .......................................................................................................................................... 16 三、建設(shè)期任務(wù) ..................................................................................................................................... 17 四、總體布局 .......................................................................................................................................... 18 第五章 一期續(xù)建或改造項目規(guī)劃建設(shè)方案 ........................................................................ 20 一、入江口生態(tài)旅游試驗區(qū)建設(shè)方案 ................................................................................................ 20 二、河口公園休閑旅游區(qū)建設(shè)方案 .................................................................................................... 24 三、沿呼瑪河旅游觀光區(qū)建設(shè)方案 .................................................................................................... 27 第六章 旅游配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)方案 .................................................................................. 29 一、旅游道路 .......................................................................................................................................... 29 二、旅游營地 .......................................................................................................................................... 32 三、旅游設(shè)施 .......................................................................................................................................... 34 四、其他基礎(chǔ)設(shè)施 ................................................................................................................................. 37 第七章 開發(fā)進度安排與土地利用方案 .............................................................................. 39 一、開發(fā)進度安排 ................................................................................................................................. 39 二、土地利用規(guī)劃 ................................................................................................................................. 40 三、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) ......................................................................................................................... 41 第八章 旅游投資估算與資金籌措方案 .............................................................................. 43 一、投資估算 .......................................................................................................................................... 43 二、資金籌措 .......................................................................................................................................... 44 第九章 旅游收益與財務(wù)可行性分析 .................................................................................. 46 一、項目年度收入預(yù)測 .............................................