政府辦公樓項(xiàng)目建議書(shū)-展示頁(yè)
2024-09-08 12:12本頁(yè)面
【正文】 — 2020） 總體規(guī)劃 項(xiàng) 目提出的理由和過(guò)程 解決 “古堰畫(huà)鄉(xiāng)”服務(wù)中心 辦公的需要 目前， 大港頭鎮(zhèn)政府 承接蓮都區(qū)“古堰畫(huà)鄉(xiāng)”的公務(wù)和服務(wù)工作，現(xiàn)在的 辦公 用房 是 七 十年代 初 建造，為 磚 木結(jié)構(gòu) ， 古老 陳 舊，大部分需要翻修 ；屋頂為 小青瓦屋頂， 因年久失修 ，存在安全隱患， 嚴(yán)重影響 政 務(wù) 人員的 日常 辦公。公司成立以來(lái)完成 792 米長(zhǎng)壇頭嘴河道改造工程，原工業(yè)園區(qū)南地塊 59767 m178。1 第一章 總論 項(xiàng)目 背景 項(xiàng)目名稱(chēng)： 蓮都區(qū) “古堰畫(huà)鄉(xiāng)” 服務(wù)中心 承辦單位概況： 麗水市蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司系國(guó)有企業(yè)，成立于 2020 年 7 月，注冊(cè)資本 150 萬(wàn)元，職工 6 人。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。土地的征用，完成玉溪路一期 430 m的建設(shè)，改善了 “古堰畫(huà)鄉(xiāng)”城 鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)了大港頭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此， 按照“古堰畫(huà)鄉(xiāng)”規(guī)劃要求， 急 需新建一幢 綜合性服務(wù)用房 ，以 確?！肮叛弋?huà)鄉(xiāng)” 行政事務(wù)的 日常工作 。 根據(jù) 古堰畫(huà)鄉(xiāng) 近期規(guī)劃圖顯示， “古堰2 畫(huà)鄉(xiāng)” 服務(wù)中心 地址 擬選在 大港路東側(cè)，玉溪路南側(cè)及 通坪 路 西 邊地 塊。 原 大港頭鎮(zhèn)具有獨(dú)特的區(qū)域、自然、人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)和一定的文化底蘊(yùn)，是中國(guó)攝影之鄉(xiāng) 和巴比松油畫(huà)基地的發(fā)祥地和活動(dòng)中心，發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)較好， 每年須接待大量的 畫(huà)家、攝影家 及中外游客。原 大港頭 鎮(zhèn)沒(méi)有服務(wù)中心，辦公條件和接待游客的 設(shè)施落后，很不適應(yīng)“古堰畫(huà)鄉(xiāng)”文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形成，因此，必須 盡 早完成 “古堰畫(huà)鄉(xiāng)” 服務(wù)中心 的 建設(shè) 工 程。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：用地 5400 平方米（合 畝 ） ， 總建筑面積5518 平方米 （其中地下車(chē) 庫(kù) 718 平方米） 。 項(xiàng)目投入總資金 項(xiàng)目總投資 1058 萬(wàn)元，建設(shè)資金由蓮都區(qū)財(cái)政安排解決。 5400 總建筑面積 m178。 容積率 建筑密度 % 綠地面積 m178。 鎮(zhèn)區(qū)位于鎮(zhèn)境北部，瀕臨甌江中游大溪，屬河谷平原，轄區(qū)面積約 為 10 平方公里，下設(shè) 1 個(gè)居委會(huì)， 5 個(gè)行政村。城鎮(zhèn)規(guī)劃到 2020 年建設(shè)總用地 平方公里，人口 2 萬(wàn)人。 大港頭鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地 萬(wàn)畝，人均耕地 畝，全鎮(zhèn)農(nóng)村勞動(dòng)力 7139 人。 2020年底，實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 30969 萬(wàn)元，其 中農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 8461 萬(wàn)元，工業(yè)總產(chǎn)值 22508 萬(wàn)元。不同層次類(lèi)型的文化娛樂(lè)設(shè)施，可基本滿足群眾的要求。是國(guó)家級(jí)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開(kāi)發(fā)示范鎮(zhèn)。 大港頭鎮(zhèn)至今保持著江南古鎮(zhèn)自然古樸的風(fēng)貌，有坪地江中小島、大大小小的古村落和古樟樹(shù)群等。 50 年代起，就常有畫(huà)家、攝影家、國(guó)內(nèi)外游客到這里寫(xiě)生、采風(fēng)、觀光，更有一批扎根本土的“麗水巴比松”畫(huà)派的畫(huà)家，十幾年堅(jiān)持在這里創(chuàng)作，文化積淀厚重，氛圍濃厚。該鎮(zhèn)區(qū)水陸交通便捷，龍麗、麗龍高速公路在此處有出口。作為浙江省唯一一家專(zhuān)業(yè)接待美術(shù)創(chuàng)作單位，專(zhuān)為來(lái)自全國(guó)各院校的美術(shù)類(lèi)師生畫(huà)家、攝影家提供接待服務(wù)，與全國(guó)十多個(gè)省市四、五十家院校建立了長(zhǎng)年業(yè)務(wù)聯(lián)系，其中中國(guó)美院、中央美院等專(zhuān)業(yè)院校每年定點(diǎn)在該中心創(chuàng) 作實(shí)習(xí)。通過(guò)該中心的窗口作用，大港頭在省內(nèi)外美術(shù)界已有較高的知名度。其中大港頭鎮(zhèn)政府各部門(mén) 編制 33 人、“古堰畫(huà)鄉(xiāng)”服務(wù)中心 9 人、 鎮(zhèn)建設(shè)所 5 人、鎮(zhèn)農(nóng)技站 6 人、鎮(zhèn) 計(jì)生站 4人、鎮(zhèn)執(zhí)法 中隊(duì) 8 人、 鎮(zhèn) 工業(yè)辦公室 5 人 。 用房 大 港頭“古堰畫(huà)鄉(xiāng)”服務(wù)中心 公共 用房由 辦公室、 辦事大廳 、 多功能 廳 、 閱覽活動(dòng)室、 會(huì)議室 、接待 室 、儲(chǔ)藏 室、衛(wèi)生間 、門(mén)衛(wèi)用房等組成 。 （ 2） 多功能廳 建筑面積 約 320M2。 （ 4） 會(huì)議室建筑面積約 500 M2。 （ 5） 接待室建筑面積約 72M2 （ 6） 儲(chǔ)藏室、 衛(wèi)生間、門(mén)衛(wèi)用房等 為 360M2 其中： 儲(chǔ)藏室 ： 建筑面積約為 100 M2 6 衛(wèi)生間： 1＃ 樓 每層設(shè) 1 個(gè) ，使用 面積約為 5 24=120 M2 2＃ 樓 底 層設(shè) 1 個(gè)，使用面積約為 18 M2 合計(jì) 使用面積為 138M2， 建筑面積約 為 138247。60%=1050 M2 6. 附屬用房 由地下車(chē)庫(kù)（輛）等組成，建筑面積約 718M2 7. 合計(jì) 建筑面積 為 5518 M2 建設(shè)規(guī)模 總 建筑面積 5518M2 面積， 其中 地下 車(chē) 庫(kù) 718 M2。 用地 面積 5400M2 （合 畝） 第三章 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 7 大港路東側(cè)，玉溪路南側(cè)及 通坪路西 邊區(qū)塊。（ 合 畝 ） 場(chǎng)地現(xiàn)狀 項(xiàng)目場(chǎng)地為 農(nóng)用耕地 場(chǎng)址 建設(shè) 條件 地形、地貌條件 場(chǎng) 址為一塊農(nóng)田，地勢(shì)平坦，海拔 ～ 米（黃?；?
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