【正文】 素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。圖 11 為 XX 小學(xué) 地理位置圖。四層應(yīng)配備少先隊(duì)部、美術(shù)準(zhǔn)備室、美術(shù)室、廁所和 4間教室。二層 預(yù)計(jì)設(shè)有教師休息室、備課室、多功能室、廁所和 4間教室。 由《廈門市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中關(guān)于公共服務(wù)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定，公共設(shè)施建設(shè)容積率不低于 % ，結(jié)合建筑實(shí)際需要以及類似工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃，規(guī)劃 XX 小學(xué) 教學(xué)樓的容積率 為 ，綠化率為 % ，故本項(xiàng)目建筑面積總和規(guī)劃設(shè)計(jì)約為 2985 ㎡ ， 建筑總高度大概為 19m， 預(yù)計(jì)投資金額為 400 萬元，由廈門市同安區(qū)財(cái)政撥款及自籌 。 學(xué) ?，F(xiàn)有 24 個(gè)教學(xué)班， 1500 余名學(xué)生，教職員工 72人。 致謝 ........................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 合同條款分析 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 分析投標(biāo)人須知 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投標(biāo)資金安排 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章施工招標(biāo)文件 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 招標(biāo)文件的組成 ................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 施工招標(biāo)策劃 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解 ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目招標(biāo)中的相關(guān)法律 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。投標(biāo)策劃階段，以投標(biāo)人的角度對(duì)招標(biāo)合同文件的條款進(jìn)行評(píng)審，分析工程風(fēng)險(xiǎn)并制定策略，在此基礎(chǔ)上編制 投標(biāo)文件，主要分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩個(gè)部分。前期策劃階段以建設(shè)單位的角度，接合市場(chǎng)環(huán)境、工程造價(jià)，安排招標(biāo)工作流程，確定工程的承發(fā)包模式和采購內(nèi)容，并進(jìn)行項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)策劃和人員配備。 學(xué)生簽名： 2020 年 5 月 24 日 XX 小學(xué) 招投標(biāo)設(shè)計(jì) 【摘要】 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)由廈門同安設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的 XX小學(xué) 教學(xué)樓的建筑部 分、裝飾裝修部分和安裝工程部分來編制招投標(biāo)文件。 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 中文題目 XX 小學(xué) 招投標(biāo)設(shè)計(jì) 英文題目 XX Central Primary School Bidding Design 系 別： 年級(jí)專業(yè)： 姓 名： 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)教師： 職 稱： 201 3年 5 月 24 日 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）誠信聲明書 本人鄭重聲明 ：在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作中嚴(yán)格遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)定，恪守學(xué)術(shù)規(guī)范；我所提交的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 是本人在 指導(dǎo)教師的 指導(dǎo)下獨(dú)立研究、撰寫的成果，設(shè)計(jì)（論文）中所引用他人的文字、研究成果，均已在設(shè)計(jì)（論文）中加以說明； 在本人的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中未 剽竊 、抄襲 他人的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)、思想和 成 果 ，未篡改實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。 本設(shè)計(jì)（論文）和資料若有不實(shí)之處，本人愿承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。該工程為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑主體高度，建筑面積 平方米，資金來源為 廈門市同安區(qū)財(cái)政撥款及自籌 。招標(biāo)策劃階段，以招標(biāo)人的身份制定招標(biāo)工作日程，對(duì)合同條件、合同的主要條款、評(píng)標(biāo)辦法等進(jìn)行分析討論，并編制招標(biāo)文件。 【關(guān)鍵詞】 招標(biāo)策劃、投標(biāo)策劃、合同條款、風(fēng)險(xiǎn)分析，工作流程 【 Abstract 】 This graduation design basis by Xiamen Tongan Design Institute responsible for the design of the bridge center primary school teaching building construction, decoration and installation engineering parts to prepare bidding documents. The engineering is six layer frame structure, the main building height of , building area of square meters, sources of funding for the Xiamen Tongan District funds and selffinancing. The preliminary planning stage to the perspective of the construction unit, joint market environment, engineering cost, arrange bidding process, determine the mode and contents of purchase project, and project anizational structure planning and staffing. Bidding planning stage, the identity of the person making invitation to tender work schedule, the terms of a contract, the main provisions of the contract, bid evaluation methods were discussed, and the preparation of tender documents. Bidding planning stage, review to bidders of the bidding and contract documents terms, the engineering risk analysis and strategy, on the basis of the preparation of tender documents, mainly divided into mercial and technical bid of two parts. 【 Key words】 Bidding plan, bidding scheme, the terms of the contract, risk analysis, work flow 目錄 第一章 總體策劃 ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 招標(biāo)方式 ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 人員配備表 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 合同中的重要條款 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四章施工投標(biāo)策劃 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投標(biāo)工作人員、時(shí)間安排 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 工程技術(shù)文件分析 ................................. 錯(cuò)誤 !未 定義書簽。 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 合同條件風(fēng)險(xiǎn) ..................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五章施工投標(biāo)文件 .......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 參考文獻(xiàn) ................................................................... 39 1 第一章 總體策劃 XX小學(xué) 于 1973 年由廈門市同安區(qū)政府籌建，坐落在 廈門市同安區(qū)大同街道城西育新路， 學(xué)校占地 ㎡ ,現(xiàn)有建筑面積 2508 ㎡，有固定資產(chǎn) 萬元（其中教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)儀器 25萬元，遠(yuǎn)程教育設(shè)備一套，計(jì)算機(jī)室一間價(jià)值 萬元），圖書 3585 冊(cè)價(jià)值 萬元。師資力量雄厚，教學(xué)業(yè)務(wù)精，各科教學(xué)均設(shè)有專職教師。 建筑層數(shù)為地上五層，無地下室，一層為架空層，應(yīng)設(shè)有傳達(dá)室和廁所。三層大致配備校史榮譽(yù)室、備課室、綜合實(shí)踐活動(dòng)室、廁所和 4間教室。五層大概設(shè)有舞蹈室、備課室、綜合實(shí)踐活動(dòng)室。 圖 11XX小學(xué) 地理位置圖 2 相關(guān)的造價(jià)信息主要來自廈門市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)（ 市建設(shè)與管理局（ （ 從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出建設(shè)安裝工程費(fèi)用是工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素。這四部分中對(duì)建筑安裝工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)。 表 11 2020 年 2 月廈門市人工工資信息 廈門市建筑工程勞務(wù)工資計(jì)時(shí)價(jià)格 序號(hào) 工種名稱 元 /工日（ 5月） 1 雜工 115 2 土石方工 113 3 架子工 177 4 砌筑工 159 5 模板工 187 6 鋼筋工 165 7 混凝土工 149 8 抹灰工 149 9 防水工 149 10 油漆工（一般乳膠漆 ) 143 11 水暖工 153 12 焊工 170 13 管工 160 14 電工 150 15 電調(diào)工 170 16 通風(fēng)工 160 17 儀表工 140 18 機(jī)械工 140 19 綠化工 90~120 3 人工費(fèi)的多少取決于建設(shè)工程的用工數(shù)量和人工單價(jià)。 在建設(shè)項(xiàng)目中，材料費(fèi)在建筑安裝工程費(fèi)用中的比例一般在 60%70%之間，是影響工程造價(jià) 的最大因 素之一。其中，鋼筋和水泥的費(fèi)用占材料費(fèi)的比重最大。 圖 12廈門市 2020年 3月鋼筋價(jià)格曲線