【正文】 單位 江蘇天宇建設(shè)工程有限公司內(nèi)蒙分公司 8 承包范圍 施工總承包 9 擬定工期 ～ ，有效工期共 380天 10 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 ： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 酒店 A區(qū)（地下 1層，地上 3層）地下室為工程配套設(shè)備用房，地上主要為本工程配套文娛活動(dòng)設(shè)施，其中主要包括 游泳館、臺(tái)球廳、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、洗浴中心、 KTV 酒店 B區(qū)（地下 1層，地上 15層）地下室為酒店配套用房，地上 1～ 3層主要為酒店配套辦公、服務(wù)用房（咖啡廳、棋牌室、酒店大堂、茶座等），地上 4～ 15層為酒店客房層（ 225間） 酒店 C區(qū)（地下 1層，地上 3層）地下室為酒店配套地下停車(chē)庫(kù)，停車(chē)數(shù)量 69輛，地上主要為酒店配套餐飲中心以及配套廚房操作間、服務(wù)用房等 酒店 D區(qū)（地上 2層）地上主要為酒店配套會(huì)議中心（小會(huì)議室 7間，使用人數(shù) 273 人，報(bào)告廳使用人數(shù) 560人） 2 建筑特點(diǎn) 該工程為框架 剪力 墻結(jié)構(gòu)，酒店 B區(qū)為平屋面，酒店 A、 C、 D區(qū)局部為平屋面，局部為鋼結(jié)構(gòu)坡屋面，外墻為透明玻璃幕墻以及石材幕墻 。 3 使用年限 50年 4 建筑類(lèi)別 酒店 A、 C、 D區(qū)為酒店附屬配套公共服務(wù)用房，酒店 B區(qū)為一類(lèi)高層建筑 5 耐火等級(jí) 地下及地上酒店 B區(qū)為一級(jí)，地上酒店 A、 C、 D區(qū)為二級(jí) 6 防水等級(jí) 地下室防水等級(jí)為 I級(jí)，建筑屋面防水等級(jí)酒店 A、 C、 D區(qū)為 III級(jí)，酒店 B區(qū)為 II級(jí) 7 建筑等級(jí) 三級(jí) 8 結(jié)構(gòu)形式 主要為鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 9 抗震烈度 7度 10 氣候分區(qū) 嚴(yán)寒地區(qū) B區(qū) 11 防火分類(lèi) III類(lèi) 12 建設(shè)面積 子項(xiàng)名稱(chēng) 地下建筑面積（ m2） 地上建筑面積（ m2） 各子項(xiàng)分區(qū)合計(jì)面積（ m2） 酒店 A區(qū) 酒店 B區(qū) 酒店 C區(qū) 酒店 D區(qū) / 合計(jì) 13 建筑層數(shù) 酒店 A區(qū) 地下 1層 地上 3層 酒店 B區(qū) 地下 1層 地上 15層 酒店 C區(qū) 地下 1層 地上 3層 酒店 D區(qū) 地下 / 地上 2層 14 建筑層高 （ m） 酒店 A區(qū) 地下一層 ，地上一層 ，二層 6m，三層 ，網(wǎng)球館局部 10m 酒店 B區(qū) 地下一層 ，地上一層 ，二層 6m，三層 ，以上各層均 酒店 C區(qū) 地下一層 ，地上一層 ，二層 6m，三層 酒店 D區(qū) 地上一層 ，二層 ，報(bào)告廳局部 10m 15 建筑高度 酒店 A區(qū) 建筑檐口高度 ，網(wǎng)球館檐口高度 酒店 B區(qū) 建筑檐口高度 酒店 C區(qū) 建筑檐口高度 酒店 D區(qū) 建筑檐口高度 ，報(bào)告廳檐口高度 16 建筑平面 酒店 A區(qū) 縱軸編號(hào) A1～ A5（ ） 橫軸編號(hào) AA～ AK() 酒店 B區(qū) 縱軸編號(hào) B1～ B10（ 72m） 橫軸編號(hào) 1BA～ BM() 烏蘭察布大酒店工程裝修階段施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 共 40頁(yè) 酒店 C區(qū) 縱軸編號(hào) C1～ C6（ ） 橫軸編號(hào) CA～ CL() 酒店 D區(qū) 縱軸編號(hào) D1～ D7（ ） 橫軸編號(hào) DA～ DN() 17 設(shè)計(jì)標(biāo)高 室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。外墻 防水層高出室外地坪 19 墻體做法 地下室隔墻 240mm厚非承重?zé)Y(jié)多孔磚（ KP1型） 地上建筑填 充 墻 建筑外圍墻體 300mm厚普通混凝土小型空心砌塊 主要內(nèi)隔墻 200mm厚輕集料砼小型空心砌塊（房間、樓梯間等） 局部?jī)?nèi)隔墻 100mm厚埃特板輕質(zhì)隔墻（衛(wèi)生間、管道井等部位） 有水作用的房間墻體下做 200高 C20素混凝土擋水檻，防水層采用 2厚非焦油聚氨酯涂膜防水層一道，四周翻起 200高，遇沖淋房時(shí)防水層沿側(cè)墻高度 1500 地下室配電間、儲(chǔ)油間、發(fā)電機(jī)房門(mén) 口做 150高素混凝土門(mén)檻 通風(fēng)、排煙豎井墻均用實(shí)心磚砌筑，并用 1:3水泥砂漿隨砌隨抹平 20 屋面做法 主要屋面防水按 II級(jí)設(shè)防設(shè)計(jì)，耐用年限 15年，二道設(shè)防，屋面排水坡度不小于 3% 21 樓地面 做法 衛(wèi)生間、廚房等經(jīng)常有水作用的房間，其樓地面標(biāo)高均應(yīng)比相鄰的樓地面低 20mm，且做 1%的坡度，坡向地漏 室內(nèi)地面混凝土墊層和細(xì)石混凝土地面面層設(shè)置分隔縫，縫寬 20mm，內(nèi)填瀝青瑪締脂，水泥砂漿地面面層按具體情況分縫，縫寬 58mm，用專(zhuān)用填縫料填縫 酒店A區(qū) 細(xì)石混凝土地面（地 4C） 值班室、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、變配電室、報(bào)警閥室、走道 細(xì)石混凝土地面（地 5C） 設(shè)備間、游泳池設(shè)備間、空調(diào)機(jī)房、水泵房 石材面層樓面（樓 17A） 1層臺(tái)球廳、美發(fā)廳、商鋪、門(mén)廳等候區(qū)、健身房、游泳館、空調(diào)機(jī)房、男女更衣室、醫(yī)務(wù)室、通道 2層等候休息區(qū)、休息大廳、包房、員工休息、存鞋、庫(kù)房 3層（大）包房、超市、通風(fēng)機(jī)房、控制室、員工休息、存鞋、庫(kù)房 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓梯間 石材面層樓面（樓 18A） 男女衛(wèi)生間、 淋浴間、游泳館、休息大廳衛(wèi)生間、 VIP包房洗浴 石材面層樓面（樓 18B） 男、女洗浴區(qū) 橡膠復(fù)合面層（樓 75A） 室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球室、更衣室 水泥砂漿面層樓面（樓 1A） 配電、給排水豎井、空調(diào)豎井 酒店B區(qū) 地磚面層地面（地 12C） 地下室：分檢室、排補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)藏間、走道、縫紉部、員工餐廳、制服房、男女更衣室、工程部維修間、電梯廳、主副食庫(kù)房 1層柱廊、咖啡廳 地磚面層地面（地 13C） 生活水泵房、淋浴、男女衛(wèi)生間、洗衣房、備餐、廚房、花房、垃圾間 石材面層樓面（樓 17A） 1 層酒水吧臺(tái)、消防及安防室、電信機(jī)房、管理室、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)員室、會(huì)議室、工程部辦公室、人事部、財(cái)務(wù)部、通道、總經(jīng)理、副經(jīng)理及秘書(shū)室、保安辦公室，餐飲部辦公室、雜物間、客房部辦公室、市場(chǎng)部辦公室、住店經(jīng)理及秘書(shū)室 2層酒店大堂、商店、商務(wù)中心、前臺(tái)辦公、行李室、貴重物品室、值班室、預(yù)訂部、宴會(huì)銷(xiāo)售部、宴會(huì)會(huì)客廳 3層棋牌室、大包廂、茶座、服務(wù)間 515層各類(lèi)型客房 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓梯間、服務(wù)間、雜物間 石材面層樓面（ 樓 18A） 男、女衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間 石材面層樓面（樓 18B） 客房衛(wèi)生間 水泥砂漿面層樓面（樓 1A） 配電、給排水豎井、空調(diào)豎井 酒店C區(qū) 彩色混凝土地面（地 6C） 地下停車(chē)庫(kù)及坡道 細(xì)石混凝土地面（地 4C） 排風(fēng)機(jī)房、車(chē)庫(kù)管理房、電梯廳、車(chē)庫(kù)附屬用房、補(bǔ)風(fēng)機(jī)房等 石材面層樓面（樓 17A） 1層蒙餐區(qū)、包廂、西餐廳、門(mén)斗、男女更衣室、通道 2～ 3層宴會(huì)廳、包廂、控制室、服務(wù)間、化妝間、員工休息室、管理室、 VIP包廂 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓 梯間 石材面層樓面（樓 18A） 男女衛(wèi)生間、淋浴間、清潔間、配餐間、涼菜制作、傳菜間、熱水間、 VIP 包廂衛(wèi)生間 地磚面層樓面（樓 12B） 主副食庫(kù)房 地磚面層樓面（樓 13B） 廚房操作間 水泥砂漿面層樓面（樓 1A） 配電、給排水豎井、空調(diào)豎井 酒 材面層樓面（樓 17A） 公共部分走道、門(mén)廳、樓梯間 烏蘭察布大酒店工程裝修階段施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 共 40頁(yè) 店D區(qū) 石材面層樓面（樓 18A） 男、女衛(wèi)生間 水泥砂漿面層樓面（樓 1A） 強(qiáng)弱電間、空調(diào)機(jī)房 鋪地毯面層樓面（樓 43A） 會(huì)議室、貴賓休息室、報(bào)告廳 22 外墻面 做 法 主要為透明玻璃幕墻以及石材幕墻，由有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)施工企業(yè)依據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)及政府專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)幕墻的深化設(shè)計(jì)和制作與施工，并對(duì)幕墻工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和加工制作及玻璃類(lèi)型、厚度等的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，且應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1022020與《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 23 內(nèi)墻面 做 法 墻面抹灰按中級(jí)要求，墻角、窗臺(tái)、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角 風(fēng)道煙道豎井內(nèi)壁隨砌隨抹平，其余有檢修門(mén)之管道井內(nèi)壁做混合砂漿粉刷 室內(nèi)粉刷陽(yáng)角處均做 1:2水泥砂漿暗護(hù)角，高 2100，每側(cè)寬 50 除瓷磚墻面外均做 150高 1:2水泥砂漿暗踢腳或與樓地面面層同材質(zhì) 酒店A區(qū) 水泥砂漿墻面 水泥砂漿防潮墻裙 地下室值班室、發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、變配電室、報(bào)警閥室、走道 巖棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面 地下室發(fā)電機(jī)房、水泵房、空調(diào)機(jī)房， 1～ 3層游泳館空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、洗浴區(qū)機(jī)房 刮膩?zhàn)油苛蠅γ? 臺(tái)球廳、美發(fā)廳、商鋪、門(mén)廳等候區(qū)、健身房、游泳館、空調(diào)機(jī)房、男女更衣室、醫(yī)務(wù)室、通道、等候休息區(qū)、休息大廳、包房、（大）包房、超市、控制室、配電、給排水豎井 、空調(diào)豎井、樓梯間、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球室 貼面磚防水墻面 男女衛(wèi)生間、淋浴間、游泳館、休息大廳衛(wèi)生間、 VIP包房洗浴、男女洗浴區(qū) 酒店B區(qū) 水泥砂漿墻面 水泥砂漿防潮墻裙 地下室：分檢室、排補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)藏間、走道、縫紉部、員工餐廳、制服房、男女更衣室、工程部維修間、電梯廳、主副食庫(kù)房 巖棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面 地下室生活水泵房、排補(bǔ)風(fēng)機(jī)房， 1～ 15 層通風(fēng)機(jī)房 刮膩?zhàn)油苛蠅γ? 酒水吧臺(tái)、消防及安防室、電信機(jī)房、管理室、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)員室、會(huì)議室、工程部辦公室、人事部、財(cái)務(wù)部、通道、總經(jīng) 理、副經(jīng)理及秘書(shū)室、保安辦公室，餐飲部辦公室、雜物間、客房部辦公室、市場(chǎng)部辦公室、住店經(jīng)理及秘書(shū)室、服務(wù)間 貼面磚防水墻面 1～ 15層男、女衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間、消毒室 酒店C區(qū) 水泥砂漿墻面 水泥砂漿防潮墻裙 地下停車(chē)庫(kù)及坡道、車(chē)庫(kù)管理房、電梯廳、車(chē)庫(kù)附屬用房 巖棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面 排風(fēng)機(jī)房、補(bǔ)風(fēng)機(jī)房 刮膩?zhàn)油苛蠅γ? 1層蒙餐區(qū)、包廂、西餐廳、門(mén)斗、男女更衣室、通道、主副食庫(kù) 2～ 3層宴會(huì)廳、包廂、控制室、服務(wù)間、化妝間、員工休息室、管理室、 VIP包廂 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓梯間 貼面磚防水墻面 男女衛(wèi)生間、淋浴間、 VIP包廂衛(wèi)生間、廚房操作間、配餐間、傳菜間、熱水間 酒店D區(qū) 巖棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面 空調(diào)機(jī)房 刮膩?zhàn)油苛蠅γ? 走道、門(mén)廳、貴賓休息室、強(qiáng)弱電間、樓梯間 貼面磚防水墻面 男、女衛(wèi)生間 內(nèi)墻面吸聲構(gòu)造 會(huì)議室、報(bào)告廳 24 踢腳做法 面層材料與地面相同 25 頂棚做法 酒店A區(qū) 板底保溫頂棚 地下室值班室、儲(chǔ)油間、游泳池設(shè)備間、變配電室、報(bào)警閥室、走道、設(shè)備間 板底保溫吸聲頂棚 地下室發(fā)電機(jī) 房、水泵房、空調(diào)機(jī)房， 1層通道 鋁合金條板吊頂 男女衛(wèi)生間、淋浴間、游泳館、休息大廳衛(wèi)生間 礦棉裝飾吸聲吊頂 游泳館空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、洗浴區(qū)機(jī)房、 KTV（大）包房 裝飾石膏板吊頂 臺(tái)球廳、美發(fā)廳、商鋪、門(mén)廳等候區(qū)、健身房、游泳館、空調(diào)機(jī)房、男女更衣室、醫(yī)務(wù)室、 通道、等候休息區(qū)、休息大廳、包房、（大）包房、超市、控制室、室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球室 板底抹水泥砂漿頂棚 配電、給排水豎井、樓梯間 酒店B區(qū) 板底保溫頂棚 地下室：分檢室、排補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、儲(chǔ)藏間、走道、縫紉部、員工餐廳、 制服房、男女更衣室、工程部維修間、電梯廳， 1層通道 板底保溫吸聲頂棚 地下室生活水泵房、排補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、洗衣房 鋁合金條板吊頂 男、女衛(wèi)生間、客房衛(wèi)生間、客房淋浴間 礦棉裝飾吸聲吊頂 通風(fēng)機(jī)房 裝飾石膏板吊頂 1層酒水吧臺(tái)、消防及安防室、電信機(jī)房、管理室、醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)員室、會(huì)議室、工程部辦公室、人事部、財(cái)務(wù)部、通道、總經(jīng)理、副經(jīng)理及秘書(shū)室、保安辦公室，餐飲部辦公室、雜物間、客房部辦公室、市場(chǎng)部辦公室、住店經(jīng)理及秘書(shū)室 2層酒店大堂、商店、商務(wù)中心、前臺(tái)辦公、行李室、貴重 物品室、值班室、預(yù)訂部、宴會(huì)銷(xiāo)售部、宴會(huì)會(huì)客廳 3層棋牌室、大包廂、茶座、服務(wù)間 515層各類(lèi)型客房 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓梯間、服務(wù)間、雜物間 板底抹水泥砂漿頂棚 配電、給排水豎井、樓梯間 烏蘭察布大酒店工程裝修階段施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 40頁(yè) 酒店C區(qū) 板底保溫頂棚 地下停車(chē)庫(kù)、車(chē)庫(kù)管理房、電梯廳、車(chē)庫(kù)附屬用房、 1層通道 板底保溫吸聲頂棚 排風(fēng)機(jī)房、補(bǔ)風(fēng)機(jī)房 鋁合金條板吊頂 男女衛(wèi)生間、淋浴間、 VIP包廂衛(wèi)生間、廚房操作間、配餐間、傳菜間、熱水間 裝飾石膏板吊頂 1層蒙餐區(qū)、包廂 、西餐廳、門(mén)斗、男女更衣室、通道、主副食庫(kù) 2～ 3層宴會(huì)廳、包廂、控制室、服務(wù)間、化妝間、員工休息室、管理室、 VIP包廂 1～ 3層公共部分走道、電梯廳、樓梯間 板底抹水泥砂漿頂棚 配電、給排水豎井、樓梯間 酒店D區(qū) 鋁合金條板吊頂 男、女衛(wèi)生間 穿孔石膏板吸聲吊頂 會(huì)議室、報(bào)告廳、空調(diào)機(jī)房 裝飾石膏板吊頂 公共走道、門(mén)廳、貴賓休息室 板底