永大物業(yè)管理公司業(yè)主手冊-展示頁
2025-05-27 20:28本頁面
【正文】 5 物業(yè)公司服務內容 一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理 二、物業(yè)共用設施、設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理 三、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集及雨、污水管道的疏通； 四、公共綠化的養(yǎng)護和管理； 五、車輛停放管理； 六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理； 七住宅裝飾裝修管理服務； 八、物業(yè)檔案資料管理。 消防、溝渠池井：雨水井、下水井、消防井、井內無積物、暢通、井壁不脫落、井蓋完好等日常維修養(yǎng)護。 上水設施：進戶表前維修管理。程控門維修不屬于物業(yè)維修范圍內，維修費用由住戶承擔。 物業(yè)共用設施、設備零修、小修費用在物業(yè)費中支出。 二、 由業(yè)主（住戶）自己承擔維修自用部位 是指一套住宅內部由住宅的業(yè)主、使用人自用的臥室、客廳、衛(wèi)生間、室內墻面、窗戶、地面以及通向總管的供水、排水、暖汽、電線等設施、設備等。 （ 5）室外墻體：外墻面。 （ 3）公共樓梯間：內外墻、地面、天棚、樓梯間窗、單元門。 2 物業(yè)管理服務共用部位與業(yè)主 自用部位的劃分 一、物業(yè)共用部位、共用設施、設備明細 物業(yè)共用部位： （ 1） 房屋承重結構：內、外承重墻、樓板、柱。永大物業(yè)公司 2020 年、 2020 年連續(xù)兩年被評為“鶴崗市物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”。 永大物業(yè)公司為成龍家園的全體業(yè)主提供一流的服務。 業(yè)主手冊 1 永大物業(yè)管理有限公司 鶴崗市永大物業(yè)管理有限公司創(chuàng)建于2020 年，物業(yè)管轄范圍為興安區(qū)興東花園小區(qū)，屬興安區(qū)規(guī)范劃樣板小區(qū)。 小區(qū)規(guī)劃建設 19 棟樓，建筑面積
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