重慶朝天門市場商圈研究報(bào)告-展示頁
2025-02-16 03:22本頁面
【正文】 州白馬市場產(chǎn)生了區(qū)別，為其提供了頑強(qiáng)的生命力。因此百姓在朝天門能夠較為輕易地找到自己所需要的商品。兩江水源及日均 30 萬左右的人流量為其零售貨物周轉(zhuǎn)及大批量批發(fā)提供了得天獨(dú)厚的自然及人文環(huán)境。 （二） 輝煌原因 。 2021 年，朝天門市場交易額突破 100 億大關(guān)，達(dá)到 億元，躋身全國十大工業(yè)品批發(fā)市場。據(jù)歷史數(shù)據(jù)顯示， 1985 年的經(jīng)營戶為 500 多家，而 1999 年則達(dá)到 11590 戶，增長2218%，年均增長為 %。但解放碑的崛起使朝天門難以尋覓以往的輝煌。 但 1949 年的一場大火將其付之一炬 ，商鋪損失慘重 。 何艷（ 20210723） 楊歡（ 20210695） 峗怡（ 20210728） 商 圈 重 研 慶 究 朝 報(bào) 天 告 門 市 場 重慶朝天門市場商圈研究報(bào)告 一、調(diào)查概述 （一）調(diào)查目的 朝天門市場是重慶重要的商品集散地，本報(bào)告主要目的是 2. 該市場存在的不足 3．周邊環(huán)境對其發(fā)展的影響 4. 將調(diào)查結(jié)果反映到有關(guān)部門，幫助其采取相應(yīng)的措施 （二）調(diào)查地點(diǎn)： 1. 主要調(diào)查地點(diǎn)：朝天門市場 2. 重慶主城區(qū) （三）調(diào)查方法： 1. 主要調(diào)查方法：問卷調(diào)查法 2. 輔助調(diào)查方法：觀察法，分析法 （四 ）調(diào)查時(shí)間：第一階段： 20210401 至 20210430 第二階段： 20210501 至 202106 進(jìn)程 時(shí)間 進(jìn)程 選題 設(shè)計(jì)問卷 隊(duì)員任務(wù)分配 主要運(yùn)用觀察法觀察 朝天門市場商戶的經(jīng)營狀況，經(jīng)營方式，市場的周邊環(huán)境，客流量大小，地理位置不同對收益的表層影響。 調(diào)查問卷（對象包括社會(huì)各個(gè)階層的人），主要調(diào)查包括白領(lǐng) ，藍(lán)領(lǐng)，小業(yè)主，學(xué)生，家庭主婦，老年人等 調(diào)查結(jié)果整理分析 報(bào)告撰寫 后期整理 （五）調(diào)查資料的整理和分析方法： 趨勢分析與相關(guān)分析并用 二、調(diào)查結(jié)果分析 （一） 朝天門市場 基本概況 朝天門市場 坐落在長江、嘉陵江交匯處的新華路、陜西路、朝東路和兩江濱江路之間 ， 曾是重慶歷史上 最繁華活躍的交易市場， 歷來是商賈云集之地，自古享 有 “ 左右夾兩江，上下十三邦 ” 之 稱 。解放后，廢墟上建立起了 物資倉庫區(qū)，成為計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的物資調(diào)度中心。 改革開放后，朝天門市場重新成為重慶的一個(gè)商業(yè)中心，商戶逐年增多。 目前市場營業(yè)面積超過 50 多萬平方米，有 31 個(gè)交易區(qū)、 100 余個(gè)交易廳、 15000 多個(gè)攤位 ，涵蓋了 各類高、中低檔服裝、紡織面料、服飾、鞋帽、針織品、小商品、塑料制品、床上用品 等消費(fèi)品。 但輝煌背后，我們不得不承認(rèn)朝天門如今的人氣明顯不如曾經(jīng)，蕭條的市場現(xiàn)狀也為重慶批發(fā)市場的明天敲響了警鐘。 朝天門位于渝中區(qū)商圈附近，是獨(dú)立于解放碑的另一大特色市場。 ，數(shù)量豐富 朝天門市場產(chǎn)權(quán)多元化，規(guī)模巨大。這一點(diǎn)尤其在重慶市民中產(chǎn)生了根深蒂固的思想。 廉價(jià)商品對消費(fèi)的刺激作用不言而喻。而重慶的 3000 萬人口中，有近 75%的相對貧困人口。多年來，周邊區(qū)縣城市居民和廣大農(nóng)村市是朝天門的主要支撐。事實(shí)上，朝天門市場近 90%的銷售額來自于批發(fā)業(yè)務(wù)。由于市場巨大，因而各 店鋪?zhàn)饨鹨惨蛭恢玫暮脡亩兴煌?。以其中兩家百貨大樓為例。男人廣場 圣名國際時(shí)裝城 同層租金差價(jià) 租金 （ 每 平方） 業(yè)種 租金 業(yè)種 7 層 — — 80 女裝 — 6 層 — — 100 女裝 — 5 層 45 男裝 130 女裝 85 4 層 50 男裝 165 女裝 115 3 層 55 男裝 180 女裝 125 2 層 60 男裝 200 女裝 140 LG 層 — — 250 女裝 — 1 層 150 男裝 220/280 女裝 /皮具 70/130 1 層 70 男裝 — — — 2 層 45 鞋類 180 皮具 135 3 層 35 鞋類 — — — 4 層 30 鞋類 — — — （ 注：平街層為 1層，平街以上依次為 4??，平街以下依次為 2?? ） 由此可見，在硬件條件最好的圣明國際時(shí)裝城，處于 LG 層的人員流動(dòng)最頻繁的店鋪，租金一個(gè)月為 250 元一個(gè)平方。 （ 三 ） 主要問題 朝天門市場歷經(jīng)波折，在 2021 至 2021 年 間達(dá)到輝煌的頂點(diǎn)。而在軟件方面， 服務(wù)水 平提高 ， 積極引進(jìn)現(xiàn)代的經(jīng)營理念、經(jīng)營方式、管理模式 等 。 而各大商場彼此間細(xì)分市場，這不僅有利于滿足各類消費(fèi)群體需求，還有利于彼此間各切各的蛋糕，形成良性競爭格局，進(jìn)一步鞏固、做強(qiáng)朝天門市場 。即使在今天，仍可以從分工明確的各個(gè)大樓看到當(dāng)初 頂峰時(shí)的輝煌。主要有以下幾點(diǎn)： 朝天門雖以批發(fā)為主，但其零售卻是日常消費(fèi)者的主要購買場所。 在調(diào)查過程中，朝天門的環(huán)境衛(wèi)生問題也較為嚴(yán)重，狹窄的巷道與污水橫流的垃圾桶，以及隨地可見的 一 次 性 餐 盒 ， 也 給 疾 病 流行 埋 下 了 隱 患 。 盡管進(jìn)行了數(shù)次整治，但 朝天門市場私拉電線 等安全 問題依然嚴(yán)重。 朝天門
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