【正文】 1．基本風(fēng)壓： ㎡；（ R=50）； ㎡；（ R=100） （建筑高度超過 60m，承載力設(shè)計(jì)風(fēng)壓放大 倍） 地面粗糙度類別為 B 類。本項(xiàng)目共含 8 幢高層（ 2431 層）建筑， 1 幢多層（ 2 層）的管理用房， 1 幢 1 層的開閉所。 八、節(jié)能設(shè)計(jì)見第八章“節(jié)能與環(huán)保設(shè)計(jì)專篇” 第四章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 一、工程概況 本工程為鄭東新區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目， 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路以北、東四環(huán)以西、漢風(fēng)路以南、賈陳街以東區(qū)域。 建筑 依據(jù)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB507632021 的要求，本區(qū)的無障礙設(shè)計(jì)范圍為： a. 人行通道、停車位 b. 建筑入口，入口平臺(tái)和門 c. 水平和垂直交通 d. 公共廁所 本設(shè)計(jì)于首層入口設(shè)無障礙坡道 本設(shè)計(jì)各主要部位門的開啟寬度均滿足無障礙要求。 6 其它設(shè)備專業(yè)的消防設(shè)計(jì)見各專業(yè)說明。 4 防煙分區(qū) 建筑物每個(gè)防煙分區(qū)不超過 500 ㎡，將在施工圖及裝修設(shè)計(jì)時(shí)按具體設(shè)計(jì)再行申報(bào)，按消防規(guī)范報(bào)消防部門審批。位于兩個(gè)安全出口之間的房間門至最近樓梯間的最大距離不超過 40米， 位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門 至最近安全出口的 最大距離為 20m， 滿足防火疏散要求。 2 防火分區(qū) 本工程內(nèi)的高層建筑均屬于一類高層建筑，每個(gè)防火分區(qū)面積不超過 1000㎡ ，在加噴淋的情況下每個(gè)防火分區(qū)面積不超過 2021㎡ ，高層裙房部分，防火分區(qū)面積在加噴淋的情況下不超過 5000㎡ ，滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595 的要求。 整個(gè)交通的組織在豎向和橫向上做到快捷、高效。 四、交通組織 各個(gè)單體 建筑根據(jù)各自的平面功能分區(qū)，在一層設(shè)置主次出入口， 內(nèi)部空間由單面走廊、內(nèi)廊和局部中廳的空間形態(tài)共同組成 ，通過集中設(shè)置 在 核心筒 內(nèi)的電梯，及裙房部分的自動(dòng)扶梯解決豎向交通，電梯數(shù)量的設(shè)置，滿足各自內(nèi)部 人員數(shù)量的需要，每個(gè)區(qū)域均均設(shè)有相應(yīng)的防煙樓梯間，且在一層處有直對(duì)室外的出入口，滿足疏散要求。 7樓總建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。 地面覆土厚度從 米到 米，地下車庫的凈高保證 米以上 。地下一層 局部為立體停車庫， 層高 米， 。 年輕的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有強(qiáng)大生命力，從新生的竹子上提取一節(jié)節(jié)的形態(tài)表達(dá)，隱喻生命體蓬勃向上的無限潛力，面向未來，開拓創(chuàng)新。在形體處理上，注重高低錯(cuò)落與體型的變化，形體組合自由靈活，可識(shí)別度高，突出體現(xiàn)建筑的體量感及辦公建筑的特性，材料以玻璃、石材為主，利用有限的造型元素進(jìn)行變化，使建筑立面形成一種流淌的韻律美。地下二層建筑面積為： ㎡ ， 地下部分功能為 設(shè)置設(shè)備用房和車庫。設(shè)置物業(yè)管理辦公室和園區(qū)接待室。 培訓(xùn)中心 位于園區(qū)東北側(cè)，地 上建筑面積 ㎡ ， 以高標(biāo)準(zhǔn)配備餐飲、會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談和 高檔客房等 用房，為入駐企業(yè)提供良好的培訓(xùn)和溝通交流場(chǎng)所。 員工 公寓 位于園區(qū)西北側(cè)，地上建筑面積 ㎡， 一至二層設(shè)置配套商業(yè)和園區(qū)配套的管理辦公室，三層以上為員工宿舍， 共約 2400 套標(biāo)準(zhǔn)間。在功能布置上，將裙房部分設(shè)為產(chǎn)品展示中心，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的產(chǎn)品展示基地，四層以上為標(biāo)準(zhǔn)化辦公區(qū)， 辦公空間可根據(jù)使用需求，進(jìn)行靈活分隔；標(biāo)準(zhǔn)層層高 米，辦公空間寬敞舒適。 園區(qū) 人工湖及濱水地帶是園區(qū)核心景觀區(qū)， 合理運(yùn)用 傳統(tǒng)造園手法 ，在空間組織上達(dá)到一步一景，景隨步移的效果。 五 、 綠化景觀 綠化 景觀 系統(tǒng)的規(guī)劃組織與建筑布局相結(jié)合 ，有大面積中心景觀綠化、樓前樓后庭院綠化、屋頂綠化。 園區(qū)停車采用以地下為主，地上為輔的方式，結(jié)合園區(qū)車行道路設(shè)置地下車庫出入口，地下停車出入方便，對(duì)園區(qū)內(nèi)交通無影響。 園 區(qū) 內(nèi)部 倡導(dǎo)“ 步行 優(yōu)先”原則 ，限制車輛出入，保證 園區(qū) 的安全與寧靜 。 四、道路系統(tǒng) 園區(qū) 共設(shè) 四 個(gè) 車行出 入口 和一個(gè)步行出入口，其中步行出入口位于北側(cè)，居中設(shè)置，為園區(qū)形象入口，與南側(cè)現(xiàn)有主出入口隔湖相望、遙相呼應(yīng)，結(jié)合規(guī)劃布局，在北側(cè)設(shè)置兩個(gè)車行出入口，方便辦公區(qū)入駐企業(yè)和訪客通行，在西側(cè)設(shè)置一個(gè)車行入口，方便生活區(qū)人流、物流通行。并以高標(biāo)準(zhǔn)配備餐飲、會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談和 高檔客房等 用房。 配套服務(wù)區(qū) 位于園區(qū)東北側(cè)，由一棟培訓(xùn)中心組成，為園區(qū)提供全方位完善的配套設(shè)施。 生活區(qū) 位于園區(qū)西北部， 由三棟員工公寓（ 7樓）及其裙房組成，為入駐企業(yè)員工提供單身 宿舍和所需配套服務(wù)。其設(shè)計(jì)原則上減少土方量，平整地形以滿足園區(qū)及配 套設(shè)施用地的豎向及坡度要求。 二、豎向設(shè)計(jì) 整個(gè)基地現(xiàn)狀場(chǎng)地較為平整。 一軸：園區(qū)南北主入口廣場(chǎng)相互呼應(yīng)，構(gòu)成 園區(qū)的空間 景觀 軸線 。 總體布局 自由、靈活、開放、大氣 ， 可用“一心一軸 四分區(qū) ”來概括。 打造 5A級(jí)寫字樓 穿越式獨(dú)立大堂設(shè)計(jì)和開敞明亮的辦公空間，為入駐企業(yè)提供寬敞舒適的辦公領(lǐng)地，采用 5A 全智能系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)國(guó)際商務(wù)辦公效率。 二、工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 批準(zhǔn)的 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 業(yè)主提供的相關(guān)規(guī)劃條件及設(shè)計(jì)要求 《鄭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 《城市用地豎向 規(guī)劃規(guī)范》 （ CJJ8399）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） 2021 年版 《物流中心分類與基本要求》（ GB 243582021T）； 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797）； 《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB507632021）； 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50223－ 2021) 1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500682021) 1《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB50009－ 2021)(2021 版 ) 1《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010－ 2021) 1《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112021(2021 版 ) 1《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50007－ 2021) 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152021) (2021 年版 ) ； 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 501402021) ； 1《自動(dòng)噴水滅火設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 500842021) (2021 年版 ) ； 1《采暖 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192021) 《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》（ DGJ08882021） 2《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432021） 2《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）及修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） IV類標(biāo)準(zhǔn) 2《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 2021） 2 類標(biāo)準(zhǔn) 2《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 2《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB31/4452021） 2《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018793） 2《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021 版） 2《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ672021） 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB\T 503782021） 3中華人民共和國(guó)的有關(guān)國(guó)家、行業(yè)及鄭州市的地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； 三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 塑造優(yōu)美城市形象 建筑布局錯(cuò)落有致，打造現(xiàn)代時(shí)尚的商務(wù)辦公建筑形象。 建設(shè)內(nèi)容主要包括 ： 5 幢 24 層 高層 建筑， 建筑高度為： 米， 功能為 電商物流、辦公、產(chǎn)品展示中心 ， 培訓(xùn)中心、 倉儲(chǔ) 用房 等 ； 3 幢 31 層高層建筑， 總建筑高度為： 米， 主要功能為： 員工公寓 ； 1 幢多層（ 2 層）的管理用房 及相關(guān)配套用房。 本次規(guī)劃設(shè)計(jì)土地面積約 畝（ 平方米） 。 鄭東新區(qū) 信息 電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì) （第二階段） 第一章 設(shè)計(jì)總說明 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) 位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路以北、東四環(huán)以西、漢風(fēng)路以南、賈陳街以 東 區(qū)域。總用地面積約 124000 平方米（約合 186 畝），其中已建成鄭東新區(qū)電子商務(wù)大廈占地約 32 畝、法拉利 4S 店占地約 畝、斯柯達(dá) 4S 店占地 畝 。 地塊呈不規(guī)則多邊形，總建筑面積約 平方米，其中地上總建筑面積為 平方米，地下 室總建筑面積為 平方米。 規(guī)劃范圍內(nèi)的單體分兩階段進(jìn)行設(shè)計(jì)， 本次設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目的第二階段，建筑面積約 25 萬平方米 。 打造綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 綠色自然是人們永恒的向往，設(shè)計(jì)運(yùn)用傳統(tǒng)造園手法，將建筑置于山水園林之中，為園區(qū)打 造優(yōu)美、宜人的生態(tài)環(huán)境。 第二章 總平面設(shè)計(jì)說明 一、總體布局 整體規(guī)劃以對(duì)話為主題，對(duì)話代表溝通，進(jìn)而產(chǎn)生合作，設(shè)計(jì)試圖通過這樣的隱喻來反映物流園的產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)涵，建筑以板點(diǎn)結(jié)合的方式沿場(chǎng)地周邊布置，并巧妙地將場(chǎng)地原有建筑（電子商務(wù)大廈）融入總體規(guī)劃中，新舊建筑得到有機(jī)結(jié)合，融為整體。 一心：為 中心景觀共享 區(qū)，是園區(qū)的 室外會(huì)客廳和員工的戶外活動(dòng)中心 ，由人工湖、親水 綠地等 組成。 四區(qū) ： 園區(qū)可劃分辦公與產(chǎn)品展示區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、生活區(qū)和中心景觀共享區(qū)。 根據(jù)場(chǎng)地四周道路標(biāo)高 情況 ，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高約為 ， 基地內(nèi)的道路豎向設(shè)計(jì)充分考慮到現(xiàn)狀地形以及工程管網(wǎng)的布置要求，并有利于場(chǎng)地內(nèi)部豎向設(shè)計(jì)以及車行與人行的活動(dòng)便利。 三、功能分區(qū) 辦公與產(chǎn)品展示區(qū) 位于園區(qū) 中部和東南部 ，由 四 棟商務(wù)辦公樓及其裙房組成， 形體組合舒展大氣、相互呼應(yīng)，形成富有韻律感的空間序列。三棟樓均南北朝向，既順應(yīng)規(guī)劃地形，又彼此相呼應(yīng)。培訓(xùn)中心與漢風(fēng)路相鄰，便于對(duì)外聯(lián)系。 中心景 觀共享區(qū) 位于園區(qū)中心，這里，水是主題，尊貴商務(wù)的至高境界，離不開水的靈動(dòng)，高層遠(yuǎn)眺、俯瞰近視，錯(cuò)落有致的樓宇，與湖水相呼應(yīng)