【正文】 投資估算包括：建筑裝飾工程、安裝工程、 、主要設(shè)備、部分室外管網(wǎng)及政策規(guī)定的其他費用（不含征地費）， 參考類似工程的概算 指標(biāo)編制。 4 電梯井道壁靠各功能房間一側(cè)做隔聲減震處理，具體做法為 05YJ7 第 11頁節(jié)點 2，軌道安裝時廠家做減震處理，減少固體傳聲。 五 隔聲設(shè)計 1 各功能房間在關(guān)窗狀態(tài)下噪聲級分別≤ 50dB（白天）和 40dB（夜間）； 2 墻 200 厚加氣混凝土砌塊（鋼筋混凝土），雙面抹灰，空氣計權(quán)隔聲量≥40dB。 3 盡量采用可回收再利用的建筑材料，不使用焦油類、石棉類產(chǎn)品和材料。 四 環(huán)保及室內(nèi)環(huán)境污染控制設(shè)計 1 總體規(guī)劃采取了有利于環(huán)保和控污的措施。 K。 K。 K。外窗的可開啟面積不小于窗面積的 30%，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第 條的規(guī)定。門窗要求無熱橋。 2 外門窗：外窗采用 斷橋鋁合金低輻射中空玻璃 窗，中空玻璃（空氣層厚度為 12mm）。 三 節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用材料及熱工性能 1 鋼筋砼框架填充外墻 200mm 厚加氣砼砌塊，外貼 60 mm 厚 巖棉 板 ,采用 外貼巖棉板外墻外保溫系統(tǒng) (12YJ31K1),飾面層為干掛石材面板， 其傳熱系數(shù)K=㎡ ,K＜ ㎡ 2 結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)。 本次規(guī)劃設(shè)計土地面積約 畝（ 平方米） 。 第八章 建筑 節(jié)能環(huán)保設(shè)計專篇 一 建筑節(jié)能設(shè)計執(zhí)行的主要規(guī)范和規(guī)定 1. 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)》 GB501892021 2. 《河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》 DBJ41/0752021 3 《建筑幕墻物理性能分級》 GB/T15225 4 《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB/T7107 5 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 二 工程概述 1 本項目建設(shè)地點位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路以北、東四環(huán)以西、漢風(fēng)路以南、賈陳街以東區(qū)域。 3）．消防設(shè)備為消防水泵、防排煙風(fēng)機等設(shè)多線制聯(lián)動控制。走廊及樓梯口處設(shè)手動報警按鈕（帶電話插孔），走廊等處設(shè)火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器。設(shè)置智能型感煙探測器。 消防報警及聯(lián)動系統(tǒng) 1）．本工程各建筑物保護(hù)對象按規(guī)范要求設(shè)置。 5dB； 2．電話系統(tǒng)：在辦公室、會議室、多功能廳等設(shè)電話插座，門廳等公共場所設(shè)公共電話，進(jìn)線選 HYA22型電纜 穿 PVC 管敷設(shè)，各樓內(nèi)設(shè)電話分線箱； 3．寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：在辦公室、會議室、多功能廳等設(shè)寬帶網(wǎng)信息出口，寬帶網(wǎng)采用超五類布線標(biāo)準(zhǔn)，從信號出口到樓層配線（ FD）水平子系統(tǒng)采用超五類UTP 布線，從 FD 到大樓配線（ BD）及以上到 園區(qū) 網(wǎng)絡(luò)中心采用多模光纜傳輸。 3．接地系統(tǒng)：本樓低壓配電系統(tǒng)采用 TN— S 接地形式，利用建筑物基礎(chǔ)做自然接地體，所有進(jìn)出樓的金屬管道，電纜鎧裝層與接地體做可靠聯(lián)結(jié)，電氣保護(hù)接地、弱電 接地、防雷接地共用基礎(chǔ)做接地裝置，接地電阻≤ 1 歐姆； 4．防雷系統(tǒng)：本工程防雷等級按規(guī)范劃類，屋頂設(shè)接閃帶，屋面上突出的金屬體與接閃帶可靠連接； 四、弱電、智能建筑系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)包括：有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、智能建筑控制系統(tǒng)等。 三、低壓供配電系統(tǒng) 本工程低 壓配電系統(tǒng)包括：電梯、防排煙風(fēng)機、防火卷簾、空調(diào)等動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；防雷接地保護(hù)系統(tǒng)等； 1．低壓配電系統(tǒng)：低壓供電電壓 380V/220V，室內(nèi)選 WDZYJY— 1kV 型電纜穿鋼管或沿橋架敷設(shè)。兩路 10KV 電源分別取自市政兩個區(qū)域性變電站，變電所設(shè)高壓配電柜、干式變壓器、低壓配電柜、直流屏、微機保護(hù)裝置等。 第七章 電氣設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》； JGJ162021 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》； GB500522021 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》； GB500542021 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 ； GB500342021 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》； GB5004595(2021 年版 ) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》； GB500162021 《 20KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》； GB500532021 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》； GB500671997 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》； GB500162021 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》； GB500572021 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》； GB503112021 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》； GB503482021 《全國民用建筑工程設(shè)計 技術(shù)措施》電氣 2021 二、 10KV 供配電系統(tǒng) 本工程有部分一級負(fù)荷，要求實現(xiàn)雙回路供電，設(shè)計希望取兩路 10KV 高壓電源，互為備用，以提高供電可靠性。 離心式冷水 機組 制冷 性能參數(shù) ≥ 。送排風(fēng)風(fēng)機根據(jù)車庫 CO 濃度，風(fēng)機單臺或多臺運 行。 空調(diào)水采用一次泵變流量系統(tǒng)，節(jié)約水泵運行能耗。 3． 節(jié)能 首先要保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)建材的熱工性能和熱工參數(shù)，對外墻體、屋頂、外窗、外門、地面等做好保溫措施，并做好外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性措施，以免過大的熱損耗和熱滲透，并符合《河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》 (DBJ41/0752021)的要求。 2． 環(huán)境保護(hù) 空調(diào)機、水泵、冷卻塔及通風(fēng)機均選用高效率、低噪聲產(chǎn)品 。 十一、 節(jié)能與環(huán)保設(shè)計 采暖通風(fēng)設(shè)計 1． 隔振、減噪、環(huán)保及其他技術(shù)措施 暖通設(shè)備均采用低噪聲型。 地下室制冷機房和生活水泵房設(shè)有設(shè)備值班室 ,機房內(nèi)無人經(jīng)常停留 ,無可燃物 ,故機房不設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。 配電室 采用氣體滅火系統(tǒng) :火災(zāi)時關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)上所有電動密閉閥 。 防煙樓梯間及其前室、合用前室設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機設(shè)置于屋面；前室（合用前室）設(shè)置一個多葉送風(fēng)口 ,層層設(shè)置，火災(zāi)時打開本層及上層多葉送風(fēng)口。超過 60m 內(nèi)走道和消防水泵房防煙分區(qū)排煙量按該區(qū)每平方米 60m^3/h 計算 ,排煙風(fēng)機 排煙量按最大防煙分區(qū)每平方米 120m^3/h 計算 。 十、 消防設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 1《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50045— 95， 2021 年版） 2《 民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 》（ GB50736— 2021） 3《 辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ 672021) 4《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ10098) 5 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5006797) 6《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào)可為主機、循環(huán)水泵和空調(diào)箱配備彈性減振基座，吊裝的機組設(shè)置彈性減振吊架，在主機和水泵進(jìn)、出口設(shè)置可曲撓型橡膠軟接頭，在風(fēng)機進(jìn)、出口設(shè)置非燃性的軟接頭，在風(fēng)管上配備完善消聲裝置等。燃?xì)鉄崴仩t額定熱效率 ≥ 89%； 風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率 ≤ (m^3/h)；空調(diào)風(fēng)管絕熱層熱阻 ≥ m^2*K/W。 （ ER）： 冷水系數(shù) ≤ ，熱 水系數(shù) ≤ 。 車庫設(shè)置 CO 監(jiān)測系統(tǒng)。 采用樓宇控制系統(tǒng)，有效監(jiān)控各設(shè)備的運行情況，達(dá)到優(yōu)化運行，以收節(jié)能效果。 商業(yè)裙房封閉樓梯間均采用可開啟外窗的自然排煙方式?；馂?zāi)消除后 ,由消防人員通過消 防控制中心處控制開關(guān) ,打開排風(fēng)主干管及其豎向排風(fēng)支管上電動密閉閥 ,關(guān)閉水平排風(fēng)支管上電動密閉閥 ,通過變電所下部排風(fēng)口把惰性氣體排至室外。 凈空高度小于 12m 的中庭采用可開啟外窗的自然排煙方式，中庭火災(zāi)時，手 /電動打開高位電動窗自然排煙。 地下室排煙的同時設(shè)補風(fēng)系統(tǒng)，補風(fēng)量不小于排煙量的 50%。 七、 防排煙系統(tǒng) 地下車庫和不滿足自然排煙條件的中庭防煙分區(qū)排煙量按換氣次數(shù)不小于 6 次 /h 計算 。其它排風(fēng)系統(tǒng)均采用自然補風(fēng)方式。送排風(fēng)風(fēng)機根據(jù)車庫 CO 濃度，風(fēng)機單 臺或多臺運行。 封閉的空調(diào)房間 : 次 /h 水泵房、配電間 : 4 次 /h 地下車庫 : 6 次 /h 變 配電室 ： 8 次 /h 衛(wèi)生間： 10 次 /h 操作間： 13 次 /h（全面通風(fēng)） 制冷機房： 12 次 /h（事故排風(fēng)） 電梯機房 ： 15 次 /h 操作間局部排油煙系統(tǒng)及其補風(fēng)系統(tǒng)，由用戶委托專業(yè)公司設(shè)計安裝。 空調(diào)水管道保溫采用不燃 A 級高品質(zhì)閉泡橡塑絕熱材料 ，空調(diào)風(fēng)管采用不燃保溫型復(fù)合風(fēng)管。管道穿樓板及墻體處用穿墻套管，縫隙用不燃材料封堵。 空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的切換在機房內(nèi)部供、回水總管上進(jìn)行。 空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測與控制 風(fēng)機盤管應(yīng)配有風(fēng)機三速手動開關(guān)、掛墻式溫度控制器及水路開關(guān)式電動兩通閥。 空調(diào)水采用一次泵變流量系統(tǒng)，節(jié)約水泵運行能耗。 制冷機房系統(tǒng) 4樓辦公 選用 兩 臺 制冷量為 2460KW(700TR)離心式冷水 機組 ,冷媒為綠色環(huán)保冷媒 R134a。 空調(diào)的風(fēng)、水系統(tǒng) 多功能廳 、餐廳和大堂等大空間空調(diào)系 統(tǒng)采用全空氣系統(tǒng)，采用 上供上回氣流組織方式 ； 其它空調(diào)房間均采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式。人 溫度 ℃ 相對濕度 % 溫度 ℃ 相對濕度 % 公寓式辦公 ,包房 24～ 27 ≤ 60 20～ 22 ≥ 40 30 多功 能廳 ,會議 25～ 27 ≤ 65 16～ 18 ≥ 30 14 餐廳 25～ 27 ≤ 65 18～ 20 ≥ 30 30 健身 25～ 27 ≤ 65 16～ 18 ≥ 30 40 大堂 26～ 28 ≤ 65 16～ 18 ≥ 30 10 門廳、電梯廳、休息區(qū) 26～ 28 ≤ 65 16～ 18 ≥ 30 ____ 五、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 空調(diào)冷熱負(fù)荷估算 房間名稱 建筑面積 冷負(fù)荷指標(biāo)（估算） 冷負(fù)荷 熱負(fù)荷指標(biāo)（估算） 熱負(fù)荷 備 注 ㎡ W/㎡