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信用社待處理抵債資產管理實施細則-展示頁

2025-02-19 09:15本頁面
  

【正文】 資問題的通知》精神,結合我市信用社實際情況,制訂本實施細則。 第二條:抵貸資產是指借款人不能依約歸還貸款時,經借款人、貸款人、擔保人三方協(xié)商,或者人民法院判決、仲裁機構仲裁,以借款人、擔保人的抵押物、質物及其他資產抵償所欠信用社貸款本息而形成的待處理資產。 第四條:抵貸資產實施分級管理,基層信用社成立抵貸資產管理小組,小組成員由該社主任、信貸員、農金員和主辦會計組成,聯(lián)社直接由貸款審查委員會行使抵貸資產管理委員會職能,對抵債資產的具體管理工作由聯(lián)社信貸營銷部(資產保全部門)負責。 (二)對已依法設定 的抵(質)押物,必須具有價值和使用價值,在評估作價取得后可以將其處理變現(xiàn)為貨幣形式償還貸款本息或可以利用并能保值的資產。對不易保管且具有使用、保管期限限制的財產或物資,能否確認為抵貸資產,應根據財產或物資取得后,在有效期限內處理變現(xiàn)的難易程度,區(qū)別情況確認。 第五條:以下資產不得作為抵貸資產: (一)《中華人民共和國擔保法》禁止抵押或質押的財產。 (三)無法保管、貯藏或保管期、有效期已過或若取得后在期限內無法處置變現(xiàn)的財產或物資。 (五)不宜作為抵還貸款的其他資產。信用社確認接受抵貸資產時,按下列程序進行: (一)對符合上述抵貸資產條件的借款人或擔保人有以資抵貸意向或貸款人積極爭取以資產抵貸的,信用社即可明確專人開展調查,調查主要應包括以下內容: 原貸款發(fā)放時的具體情況; 摸清借款人的資產負債狀況,確認借款人的真實 還貸能力,闡明借款人以資抵貸的充足依據。 針對不同種類的抵貸資產確定相應合理的估價方式以及合法取得方式。 落實抵貸資產的處置變現(xiàn)意向,預測資產取得后信用社貸款的損失程度。 第七條:抵貸資產必須經聯(lián)社抵貸資產管理部門審批 確認后方可正式取得。 第八條:為了確保信用社信貸資產安全,依法規(guī)范抵貸行為,抵貸資產的取得必須采用以下三種方式: (一)由借款人、貸款人、擔保人等有關各方協(xié)商并簽訂具有法律效力的協(xié)議書取得。 (三)抵貸資產經仲裁機構仲裁裁決取得。 第十條:抵貸資產雙方協(xié)議定價不一致的,應由雙方認可的評估中介機構評估定價。 第十二條:抵貸資產估價費用,應從抵貸資產總價中扣除。 第十四條:因對抵貸資產管理的場地、倉儲等條件的限制,或方便抵貸資產的及時處置。 第十五條:基層社必須遵循下列規(guī)定對抵貸資產規(guī)范管理: (一)由信用社抵貸資產領導小組明確專人對信用社抵貸資產建立抵貸資產(產權)登記臺帳,并由該登記人負責保管抵貸協(xié)議、產權證
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