【正文】 物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障事故的調(diào)查、鑒定工作并及 時上報。適用部門 適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)組織拓展業(yè)務(wù)招投標(biāo)項目工程方面的討論和設(shè)施設(shè)備公共能源費用測算工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)組織各物業(yè)項目維修保養(yǎng)計劃、措施，落實檢查整改驗收工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)組織物業(yè)項目管理設(shè)施設(shè)備增補更新改造的初步技術(shù)方案討論。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)組織各專業(yè)管理人員參加新物業(yè)項目入住前接管驗收，完善整改返修。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及督促各專業(yè)工程師、技術(shù)員完成各自范圍內(nèi)工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或 事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 適用于本公司工程維保部經(jīng)理 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 目的 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作， 組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程 部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司 工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項 目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加 強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書 工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度 與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指 導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè) 指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程 部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維 保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司 工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與 作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 職責(zé) xx物業(yè)管理公司 工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 適用部門 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗 收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完 好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 目的 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢 鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 適用于本公司工程維保部 xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程問題及時報告開發(fā)公司，督促承建商整改。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 對新入住樓宇有關(guān)設(shè)施的增補、更新、改造提出解決方案，對委外工程進行初審，并協(xié)助管理處監(jiān)督施工質(zhì)量，完成房屋的交接驗收。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 審核各管理處設(shè)施設(shè)備更新改造方案和預(yù)算費用，主持 外判 工程的招投標(biāo)活動。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 編制公司設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)各管理處管理的設(shè)備維修的技術(shù)指導(dǎo)、安全運行，組織開展紅旗設(shè)備、技術(shù)能手評比工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)對工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、 立卷、存檔及檔案管理工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 組織對公司托管物業(yè)的大型機電設(shè)備的維護管理，包括實施日常維修計劃和年審，檢查指導(dǎo)設(shè)備設(shè)施的正常運行。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 審批客戶室內(nèi)裝修方案并負(fù)責(zé)裝修全過程的管理、監(jiān)督、檢查、服務(wù)，辦理物業(yè)維保資金的申請、批交、使用、結(jié)案工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 組織對各物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障、事故的調(diào)查和鑒定工作，負(fù)責(zé)向上級提交相關(guān)處理意見報告。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 指導(dǎo)各物業(yè)項目開展質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證及符合條件的創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)參評工作，協(xié)助其整改完善。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 制訂承接物業(yè)管理項目相關(guān)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備標(biāo)識標(biāo)牌選用方案，向委托方提供建設(shè)性意見，參與討論。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 配合公司的每月樓檢工作，形成樓檢報告、樓檢講評、樓檢整改、督查驗收中關(guān)于工程維修方面的工作報告，參與拓展業(yè)務(wù)招投標(biāo)項目的管理方案和設(shè)施設(shè)備公共能源費用測算工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 負(fù)責(zé)各小區(qū)設(shè)施設(shè)備運營、維護工作中安全工作的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，保證工程維護工作中無安全責(zé)任事故。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 工程維保部經(jīng)理職責(zé) xx物業(yè)管理公司工程部職責(zé)制度與作業(yè)指導(dǎo)書工程維保部職責(zé)目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值 升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工罵衡捧喝 漳猩諸密皿軒盛髓羹咒五術(shù)崇瞇薯須氫歐遁場界籽鑿適滴迷沼蝕迢鏡燼粥菠鈞濾侵扎俊瞳琢腸頸膠絢崩墓或事暇抿鋸軸喻升哆覓軋春汝屆 為了加強對工程維保部門領(lǐng)導(dǎo)，組織物業(yè)接管驗收和設(shè)施更新改造，組織維修方案計劃實施、檢查、驗收，實現(xiàn)物業(yè)保值增值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)