20xx年國家公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)模擬試題：調(diào)控房價(jià)-展示頁
2024-08-31 21:13本頁面
【正文】 緩。與全國相反的是，據(jù)重慶市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示， 3 月份重慶樓市在成交量迅速回升的同時(shí)，主城商品住房建筑面積成交均價(jià) 3797 元 /平方米，較 2 月份下降了 119 元，下降幅度為3. 04%。 3. 國家統(tǒng)計(jì)局 2020 年最新公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：一季度價(jià)格總水平處于高位，房屋銷售價(jià)格繼續(xù)上漲。環(huán)比分別上漲 0. 1%、 0. 3%和 0. 4%。環(huán)比上漲 0. 3%，漲幅與去年 12 月持平。環(huán)比上漲0. 3%，漲幅比 2020 年 12 月高 0. 1 個(gè)百分點(diǎn)。正是有這種內(nèi)在的利益關(guān)系，使不少地方政府出于自身利益需要，不僅不希望房價(jià)降下來，而且還產(chǎn)生托市的沖動，成為房價(jià)上漲的 “ 推手 ” 。 國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示， 2020 年一季度全國 70 個(gè)大中城市房價(jià)上漲 5. 5%，其中，大連、呼和浩特、深圳漲幅超過 10%。有專家指出，房價(jià)飆升的背后，是地方政府職責(zé)的缺位。 3. 仔細(xì)閱讀給定的材料，然后按申論要求依次作答，答案書寫在指定的位置。2020年國家公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)模擬試題：調(diào)控房價(jià) 滿分 100 分時(shí)限 150 分鐘 一、注意事項(xiàng) 1. 申論考試，是對分析駕馭材料能力、解決問題能力、言語表達(dá)能力的測試。 2. 作答參考時(shí)限：閱讀資料 30 分鐘，作答 120 分鐘。 二、資料 1. 中央對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控一周年之際，不少地方的房價(jià)仍然持續(xù)上漲，嚴(yán)重脫離廣大百姓的支付實(shí)力。有的地方政府在調(diào)控房地產(chǎn) 市場方面無作為，放任自流，監(jiān)管不力，甚至還利用政策托市，與開發(fā)商合謀推動房價(jià)上漲。 剖析房地產(chǎn)市場價(jià)格高漲的原因，不難看出，地方政府財(cái)稅收入與房地產(chǎn)價(jià)格存在著 “ 互利關(guān)系 ” ，即房地產(chǎn)市場的 “ 繁榮 ” ，可以直接增加地方政府的財(cái)稅收入，進(jìn)而改善部門福利。 2. 國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局公布調(diào)查顯示， 2020 年 1 月 70 個(gè)大中城市房價(jià)銷售價(jià)格同比上漲 11. 3%，漲幅比 2020 年 12 月高 0. 8 個(gè)百分點(diǎn) 。 其中， 1 月份 70 個(gè)大中城市的新建住房銷售價(jià)格同比上漲 12. 2%，漲幅比2020 年 12 月高 0. 8 個(gè)百分點(diǎn) 。分類型看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房和高檔商品住房銷售價(jià)格同比分別上漲 5. 1%、13. 5%和 11. 5%。對樓市狀況一向措辭嚴(yán)厲的國家發(fā)改委指出，全國房屋銷售價(jià)格同比漲幅仍然高位運(yùn)行。全國 70 個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 11. 0%(3月份上漲 10. 7%)，比上年同期高 5. 4 個(gè)百分點(diǎn)。 “ 目前部分中小 開發(fā)商為了盡快回收資金，打折促銷力度加大，品牌開發(fā)商的樓盤的讓利幅度并不大，因此與全國樓市一樣，重慶樓市同樣未現(xiàn)拐點(diǎn)。由于供略大于求，今年下半年重慶商品住房價(jià)格將保持平穩(wěn)，上漲乏力。 面對這一輪如火如荼的商家價(jià)格大戰(zhàn)，說 “ 降價(jià) ” 也好，說 “ 拐點(diǎn) ” 也罷，有人認(rèn)為這只不過是商家們慣用的一種商業(yè)促銷手段而己，所謂 “ 降價(jià) ” ，只是減緩開發(fā)商銷售的壓力 。因此，盲目樂觀地?cái)嘌?“ 拐點(diǎn) ” 已經(jīng)到來，未免有點(diǎn)為時(shí)過早。對此，就連鄭州一些高收 入人士也抱怨說—— “ 百萬身家 ” 可能是很多普通老百
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