郵電通信大樓項(xiàng)目管理方案(doc20)-項(xiàng)目管理-展示頁(yè)
2024-08-29 12:29本頁(yè)面
【正文】 政配套 給水 機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù) 郵電業(yè)務(wù)培訓(xùn)中心 排水 設(shè)備用房 計(jì)算機(jī)網(wǎng)管中心 供電 郵電綜合業(yè)務(wù)受理處及郵電營(yíng)業(yè)大廳 通信機(jī)房 煤氣 郵電、郵品、郵幣、電話磁卡營(yíng)業(yè)大廳 管理用房 郵電通訊器材展示及銷(xiāo)售 郵電設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工的委辦、代辦 郵電器材及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的租賃及維修 郵電進(jìn)出口業(yè)務(wù) 郵電配套設(shè)備（空調(diào)、電源）的租賃及維修 郵電業(yè)務(wù)宣傳 國(guó)際國(guó)內(nèi)郵購(gòu)業(yè)務(wù) 郵品倉(cāng)庫(kù) 餐廳 活動(dòng)中心等 （主要用于施工階段） 郵電通信大樓 地下工程 上部結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 裝飾工程 機(jī)電設(shè)備安裝工程 室外工程 樁基工程 一 ~五層結(jié)構(gòu) 外墻立面工程 給排水 基坑支護(hù) 六 ~二十四層結(jié)構(gòu) 門(mén)窗工程 強(qiáng)電 土方開(kāi)挖 屋頂結(jié)構(gòu) 樓地面工程 弱電 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 內(nèi)墻裝飾 電梯工程 地下室工程 空調(diào)、通風(fēng)工程 通信工程 消防工程 衛(wèi)生設(shè)備 安保監(jiān)控系統(tǒng) 進(jìn)行項(xiàng)目管理的目的和意義 項(xiàng)目管理是從項(xiàng)目開(kāi)始到項(xiàng)目完成對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的規(guī)劃（策劃）、控制和協(xié)調(diào)，是項(xiàng)目在既定的費(fèi)用范圍內(nèi)，滿(mǎn)足質(zhì)量要求的情況下按時(shí)完成。各配套項(xiàng)目經(jīng)向有關(guān)單位征詢(xún)，可配套解決。地下室機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)可停車(chē) 58 輛。大樓為一幢二十四層的高層建筑，其中地下室一層，一至五樓為群房，以上為主樓。 郵電通信大樓項(xiàng)目管理方案 工程概況 地塊整體略呈矩形，東西長(zhǎng)、南北短，實(shí)測(cè)占地面積約 4618 平方米。項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造一幢具有一流設(shè)施和智能型的郵電通信大樓。大樓西側(cè)采用的是大弧面，建筑主體直接落地。建筑周?chē)贾镁G地，道路 周邊綠化，地塊綠化覆蓋率 23%，；地塊西側(cè)設(shè)有集中地上機(jī)動(dòng)車(chē)位，可停車(chē) 20 輛。項(xiàng)目合計(jì)地上建筑面積為30000m2，地下面積 2150 m2，總建筑面積為 32150 m2，綜合容積率為 ，綜合覆蓋率為 46%，項(xiàng)目投資 億人民幣，建設(shè)周期為 年。建設(shè)過(guò)程中項(xiàng)目 管理的成功與否，將直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目管理的核心任務(wù)并非是對(duì)建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督，而是作為業(yè)主的顧問(wèn)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、組織和合同等各方面提出合理可行的措施和建議，為項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行有效的控制。 工作任務(wù) 實(shí)施階段 投資 控制 進(jìn)度 控制 質(zhì)量 控制 合同 管理 信息 管理 組織 協(xié)
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