【正文】 _______郵政編碼：_____________________代理人：_______________________聯(lián)系電話：________________________________年_______月_______日商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇五買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。逾期超過________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。交付地點：________。甲方指定銀行：____________銀行帳號：____________第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。上述面積已經(jīng)________房地局測繪。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號為____）。______年_____月_____日簽約地點：____________乙方：____________________代表人：__________________本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______________市公證處一份，均具有同等效力。本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效。乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方所購樓宇只作乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。__________________________本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_____________________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費不予返還若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費，并應(yīng)按房屋評估價賠償乙方的全部損失。當(dāng)房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。所發(fā)生的所有費用全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無權(quán)處分該套商品房。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂。該轉(zhuǎn)讓費于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》。一、甲方將其購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。甲方：________________乙方：________________簽約時間：________________商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇二甲方，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，：甲方享有 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的 項目一套商品房的購買權(quán)，并已交納部分購房款甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權(quán)利。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份。乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于________________商業(yè)用房，建筑面積________㎡，每平方米________元，共計(人民幣)________________元整。2022年商品房買賣合同的補充協(xié)議書(17篇)2022年商品房買賣合同的補充協(xié)議書(17篇)隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇一乙方(買方)：________________甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金)二、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)我國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。二、該套商品房購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費為萬仟佰拾元整，該款項包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費后，甲方就購買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬元違約金。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗收、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費、交通費等由乙方承擔(dān)九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：簽訂地點：省市簽訂日期：年月日商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇三出售方（稱甲方）：_______________地址：___________________________電話：___________________________購買方（稱乙方）：_______________姓名：___________________________性別：___________________________出生日期：________年_____月____日國籍：___________________________身份證號碼：_____________________電話：___________________________地址：甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；三、其它非甲方所能控制的事件。甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。使用。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請______________市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。甲方：____________________代表人：_________________________年_____月_____日簽約地點：____________商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇四賣方（以下簡稱甲方）：____________買方（以下簡稱乙方）：____________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過________方式，取得北京市________區(qū)（縣）________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_________。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條________房屋，建筑面積為________平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：_________元）。第三條乙方同意在本契約簽定________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。逾期超過________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（一）提交北京仲裁委員會仲裁。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門……各一份。下面是小編整理的幾篇關(guān)于商品房的買賣合同范本，供大家閱讀參考?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，.第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。.第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額