中海物業(yè)公司安全、消防管理作業(yè)規(guī)程程(15頁)-物業(yè)管理-展示頁
2024-08-28 12:13本頁面
【正文】 堂崗： 24 小時負責維護秩序，提供客戶相關(guān)服務。以展示物業(yè)風貌和安全管理形象。 （ 6） 突出“統(tǒng)一調(diào)配、分級管理”的安全思路，無安全管理盲區(qū)。 （ 4） 考慮各崗位之間的距離和安全員的體力及快速增援的及時性。 （ 2） 巡邏崗巡邏周期能保障在 1 個小時內(nèi)全面巡檢一次，建筑物內(nèi)突發(fā)事件的快速反應。 6） 值班安全員認真核實業(yè)主的簽名是否有效， 并認真檢查出去物資與《物資搬運放行條》上所列物資是否符合，若不符合應要求立即停止搬運，若相符則由值班安全員簽字放行。 4）遇來賓前來參觀，應立即起立敬禮，發(fā)放臨時《貴賓卡》，對參觀客人的人數(shù)、單位等情況記錄備查。 值班安全員對外來人員的出 入應嚴格登記和管理，出入口實行 24 小時的人員、物資控制，來訪人員出入必須填寫《來人來訪登記表》，寫清姓名、工作單位、證件號碼，以及被訪人姓名、住址等，必要時可通過對講機通話，經(jīng)確認后方可進入。 山東電視臺在上下班高峰各主要出入口預計將出現(xiàn)人流、車流高峰，為了提高通行效率，減少因人流、車流壓力可能造成的壓力，對物品的漏檢漏查作到有效控制，擬加強高峰期安全力量，正常情況下安全人員實際三班三運轉(zhuǎn)制。各授權(quán)崗位逐層對公共區(qū)域進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。 山東電視臺其功能所定，使用功能的多樣性，安全隱患點多。 在客戶服務中心配備客戶服務人員，負責接待來訪和出入證發(fā)放，按出入證和物品出入等有關(guān)制度核發(fā)、收回出入證。 以巡邏崗、大堂崗、中控室為安全管理基本單元，利用人機系統(tǒng)的密切協(xié)同，抵卸入侵，保障外圍安全，及時發(fā)現(xiàn)目標，通過當值領(lǐng)班的統(tǒng)一調(diào)度，指揮外圍巡邏崗安全員進行攔截，各大堂固定崗出入口嚴把各關(guān)口，包括由外入內(nèi)和由內(nèi)向外 的翻越。 安全、消防管理 作業(yè)規(guī)程 安全、消防管理物業(yè)管理的重點。針對的地理環(huán)境、功能布局、物業(yè)特點，實行“公共區(qū)域統(tǒng)一調(diào)配，人防、技防緊密結(jié)合”的安全管理思路，設置層級安全屏障，對每一處安全關(guān)鍵點設定相對應的管理防范措施，以周密、細致的工作安排確保山東電視臺的公共安全秩序。 各出入口是山東電視臺的正常通道，各道口具有不同的出入功能，既要保障正常出入，又要有效阻止擅自闖入、誤入和蒙混過關(guān)的不法之徒。由大堂的保安人員和負責檢查、驗證、放行，從形象、禮節(jié)到技巧，嚴格控制出入口。加強對安全工作的宣傳，在各樓層及室內(nèi)顯要位置設置警示標識，提醒使用人注意安全。每月 組織進行一次綜合安全檢查，大節(jié)假日五一、國慶、元旦、春節(jié)前進行綜合大檢查。在不增加人員的情況下，實行早晚班、機動班人員互補支援的辦法，在上班高峰期 7： 30~8： 30 下午下班高峰期 17： 30~18： 30 的各一個小時內(nèi)除早晚班正常人員外，由機動班領(lǐng)班帶隊加強秩序維護力量，互相調(diào)配支援。 3）保安員在登記前，應認真核對證件，若有不符，謝絕來訪者進入?yún)^(qū)內(nèi)；謝絕一切推銷或其他閑雜人員進入。 5）搬出的物資必須嚴格跟蹤管理，并在有業(yè)主簽名認可的《物資搬運放行條》登記。 治安管理工作流程圖： 崗位設置原則 （ 1） 充分考慮安全管理特點設立形象崗，展示安全管理良好形象。 （ 3） 出入口、建筑物大堂的重點把控，特別是人員、物資進出的有效控制。 （ 5） 考慮到智能設備控制，山東電視臺出入口、寫字樓、停車場、周界交 接 班 查視山東電視臺管轄區(qū)域內(nèi)設備、設施及重點防范部位 常
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