長城都市陽光山體公園會所物業(yè)服務(wù)方案(15頁)-物業(yè)管理-展示頁
2024-08-28 00:41本頁面
【正文】 由于公園周圍五公里內(nèi) 目前 無其他類似健身娛樂活動 公共活動 場所； 隨著公園的正式投入使用影響力擴大， 預(yù)計周邊小區(qū)內(nèi)的居民也會到本公園活動。 4 第一部分 項目概況及客戶分析 \\ 一、 山體公園概況 山體公園位于 大連瓦房店市鉆石街 48 號長城都市陽光花園小區(qū)西側(cè)， 是深長城地產(chǎn)有限公司 為 提升本區(qū)域居民 居家生活環(huán)境 ，著力 為都市陽光、 世紀(jì)華府的 長城顧客量身 打造的一個集健身、康樂與一體的休閑場所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2 目 錄 第一部分 山體公園概況及顧客分析 ……………………………………………………… ……………2 一、 山體公園概括 ………………………………………………….………………………………..………………………………2 二、 顧客 群體分析 ……………………………………………….……………………………..……………………………………2 三、 顧客 需求分析 …………………………………………………………………………………….………………………………3 第二 部分 項目定位及運作模式 ……………………………………………….……………………………4 一、 山體公園的定位 ………………………………………………………………………………….………………………………4 二、 管理模式 …………………………………………………………………………………………………………………………….4 三、 組織架構(gòu) …………………………………………………………………………………………………………………………….5 第三部分 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 ………………………………………………………………………………..6 一、 正常管理 ……………………………………………………………………………………………………………………………..6 二、 兒童管理 ……………………………………………………………………………………………………………………………. 6 三、 康體活動 ……………………… ……………………………………………………………………………………… ……………6 四、 安全管理 ………… ……………………… …………………………………………………………………………………………6 五、 衛(wèi)生維護 ………………………………………………………………………..……………………………………………………7 六、 設(shè)施養(yǎng)護 ……………………………………..………………………………………………………………………………………7 七、 在崗人員行為管理 ………………………………………………………………………………..…………………………….7 第四部分 物業(yè)管理費定價及收支預(yù)算 …………………………………………..………………………8 一、 測算依據(jù) ………………………………………………………………………………………..……………………………………8 二、 人 工成本測算 ………………………………………………………………………………………………… ……………………8 三、 物資裝備測算 ………………………………………………………………………………………………..… ………………..9 第五部分 公園使用功能的幾點建議 …………………………………………………… 10 一、公園封閉建議 ………………………… … …………… …………………………………………… 10 二、康體健身器材配置建議 …………………………………………………… ……………………… .10 三、增加閱覽室建議 …………………… …………………………………………………… ………… .10 四、增加棋牌室建議 …………………………………………………… …………………………… … ..10 結(jié)束語 ………………………………………………………………………………………………………………….….11 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近
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