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集體土地租賃合同精選15篇-展示頁(yè)

2025-04-24 21:01本頁(yè)面
  

【正文】   乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金?! ×?、乙方的權(quán)利和義務(wù)  乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。  甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。  乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)?! f(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。  簽訂合同時(shí),乙方須付保證金人民幣 元(大寫(xiě): )給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方?! ∪?、交付時(shí)間  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧暝氯占w土地租賃合同4  出租方(甲方) 承租方(乙方)  法定代表人: 法定代表人:  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:  一、租賃土地情況  甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)),該土地總面積為 平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)),土地的性質(zhì)為 ,土地證號(hào)為 。  四、租金按年計(jì)算,每年每畝土地租金為元,共計(jì)人民幣元。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。  甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)  法定代表人:(簽字)  年 月 日 年 月 日  監(jiān)督部門(mén):(蓋章)  年 月 日集體土地租賃合同3  甲方:  乙方:  甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:  一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。  附:平面圖一份。  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果  對(duì)雙方均有約束力?! ∈?、違約責(zé)任:  如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金。如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜?! ∪绠?dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?! ∫曳剿蛔饨鸬狡诤蟪^(guò)一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方?! ∈?、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有?! ∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等?! 【?、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。  七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。乙方所交租金即  可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇?! ∷?、租金按年度計(jì)算,每年每畝土地租金為 元,共計(jì)人民幣 元?! ∪⒆馄跒?年,自200 年月日始至200 年月日止。北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。南至防風(fēng)林帶。  甲方簽章:_________  地址:___________________________  法定代表人:_________  身份證號(hào):___________________________  乙方簽章:_________  地址:___________________________  法定代表人:_________  身份證號(hào):___________________________  _________年_________月_________日集體土地租賃合同2  甲方:*****村民委員會(huì)  乙方:***  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),甲方?jīng)Q定將閑置的土  地租賃給乙方使用,雙方達(dá)成協(xié)議如下:  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地?! ”緟f(xié)議一式三份,甲方、村財(cái)會(huì)、乙方各執(zhí)一份?! 〉谄邨l乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,如不按期上繳的,甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%?! 〉诹鶙l各廠經(jīng)營(yíng)要獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧?! 〉谖鍡l在辦廠過(guò)程中,如遇到國(guó)家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí),甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應(yīng)終止合同,并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)?! 〉谒臈l乙方在租用期內(nèi),屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),如:辦廠報(bào)建、擴(kuò)建,水利費(fèi),公安及消防費(fèi),鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),用電增容費(fèi),通電線路負(fù)擔(dān),自來(lái)水接管費(fèi),排污水渠及道路修建分?jǐn)偟取! 〉诙l經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,租期定為_(kāi)________年,由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為合同終止。集體土地租賃合同精選15篇集體土地租賃合同1  甲方:__________________村  乙方:__________________有限公司  法定代表人:_________  為了發(fā)展企業(yè),搞活經(jīng)濟(jì),充分利用我村有利條件的土地,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,經(jīng)研究,分別對(duì)前期合同已期滿和填塘辦廠,做出如下協(xié)議:  第一條乙方租用甲方用地________水塘,用地面積_________畝,按照物價(jià)遞增,定為租金每畝第一年________萬(wàn)元為基數(shù),以后按照物價(jià)升幅,每畝每年增加________________元,如此類(lèi)推。每年牌照費(fèi)_________元,企業(yè)管理費(fèi)_________元,每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會(huì)核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字?! 〉谌龡l填土費(fèi)負(fù)擔(dān),如甲方填塘辦廠,乙方一次性交填土費(fèi)____萬(wàn)元給甲方(每一市畝計(jì)),不計(jì)利息,期滿后不返還給乙方,歸甲方所有。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,規(guī)劃布局,經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。如上級(jí)對(duì)土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。設(shè)立財(cái)務(wù)專(zhuān)賬,每月要送月報(bào)表給甲方。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,乙方自籌資金辦廠。經(jīng)雙方簽訂立即生效?! 《?、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道。西至由東側(cè)邊界向西300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方租賃的山坡地  及荒山共計(jì)100畝。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年?! ∥濉⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清?! ×⒓追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方承擔(dān)違約責(zé)任。  八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損  失由甲方負(fù)責(zé)賠償。  十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無(wú)償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民  另行交納費(fèi)用。  十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。  十四、合同的變更或解除:  如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同?! ∪缂追轿绰男谢蛭赐耆男斜竞贤s定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。但乙方所種植的樹(shù)木  所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。  如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬(wàn)?! ∈?、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?! 〈撕贤皇剿姆?,甲乙雙方各持一份,**公證處一份,***鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。村民代表會(huì)議決議一份?! 《?、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。  三、該土地租期為年,自年月日始,年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。  五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金,租金于每年的月日付清?! 《?、租賃期限  租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∷摹⒆饨鹩?jì)算、付款方式及保證金:  租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫(xiě): )月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): ),年租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): )從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見(jiàn)下表:  年度 租賃單價(jià)(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)  租金支付:乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金,甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)?! ∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)  甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金?! 〕忻鞔_約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?! 〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! ∫曳讲坏脤⒆赓U的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押?! ∫曳饺绻枰淖兺恋赜猛镜模瑧?yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。  租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。  乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒(méi)收保證金,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有?! 【拧⒑贤А 『贤噪p方簽字、蓋章后生效?! 〖追剑ㄉw章) 乙方(蓋章)  甲方法定代表人簽名: 乙方法定代表人簽名:  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日集體土地租賃合同5  立合同雙方:  出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)  承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方,以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地?! ∫弧⒊鲎夥酵恋氐奈恢?、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面),其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地,東面為銀沙大道用地(詳見(jiàn)附件紅線圖)?! 《⑼恋刈庥闷谙拮馄诙開(kāi)_____,從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期,計(jì)足______年,其中建設(shè)期______年,建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收___
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