【正文】 賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜?！　∈?、違約責任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；　　如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〖追剑海ㄉw章）_________乙方：（簽字）_________　　法定代表人：（簽字）_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日　　監(jiān)督部門：（蓋章）_________　　_________年_________月_________日集體土地租賃合同11　　(以下簡稱甲方)　　(以下簡稱乙方)　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守?！　∪?、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責?！　∥?、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地?！　∑?、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金?！　【?、本合同不得涂改?！　∈⒈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑阂曳剑骸　『炗喨掌冢耗暝录w土地租賃合同12　　甲方：　　(出租方) 乙方：　　(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣 西農(nóng)業(yè)干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?！　∫?、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。　　二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整(22 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計收租金(即只計收 xx年租金) 。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準建設(shè)的層數(shù)為準)， 并保證該建筑物有合法手續(xù)?！　∥濉?乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù)，甲方應向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)?！　×?、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔。甲方有協(xié)助乙方的義務?！　【?、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。租期及租金由甲乙雙方另行議定。地上附著物補償費按如下辦法處理：前 12 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 100%歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 50%。其它補償費由甲乙雙方按 50%分享?！　∈?、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈?、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場?！　〖追剑骸　》ㄈ舜恚骸　∧?月 日　　乙方：　　代表：　　年 月 日集體土地租賃合同13　　甲方：有限公司　　乙方： 村民委員會　　乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為收購、儲存用地。南至 。北至 ?！　∪?、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止。　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。甲方所交租金用現(xiàn)金支付?！　∑?、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助?！　【?、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。　　十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。　　十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。　　如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔違約責任?！　∪绠?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。　　十五、違約責任：　　若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金。如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。　　十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。村民代表會議決議一份(原件)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。____________　　第二條、土地用途及承租形式　　土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖?！　〉谌龡l、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　∶磕阓____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金?！　“凑蘸贤s定收取承租金?！　”Ｕ弦曳阶灾鹘?jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　“凑蘸贤s定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路?！　橐曳教峁┳詠硭⒔o予乙方以甲方村民的同等待遇?！　∫曳降臋?quán)利和義務：　　按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　∠硎車乙?guī)定的優(yōu)惠政策。　　乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施?！　”Ｗo自然資源，搞好水土保持，合理利用土地?！　∞D(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　”竞贤男兄校缫虿豢煽沽χ率贡竞贤y以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。　　如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔?！　〉诰艞l、違約責任　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。　　乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金?！　”竞贤D(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。協(xié)商不成，雙方同意向______________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑l、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。　　出租方：(簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_____年___月___日　　簽約地點：_________________集體土地租賃合同15　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為充分利用農(nóng)村閑臵土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方?！　〉谝粭l 土地的面積、位臵　　1．甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于（詳見土地使用權(quán)證），面積為平方米(合 畝)，東至 ，西至 ，南至 ，北至，具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，向相關(guān)部門申請辦理用途變更手續(xù)。　　第三條 租賃期限　　本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止。乙方應于每年月日前向甲方按時繳納年租金?！　?．乙方以下列第 種方式繳納租金：　　（1）轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶：　　開戶行：　　賬戶名：　　賬 號:　?。?）現(xiàn)金交付?！　〉谖鍡l 土地的轉(zhuǎn)租、抵押　　乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押?！　〉诹鶙l 相關(guān)手續(xù)辦理　　1．在本合同生效之日起 天內(nèi)，甲方應向申請辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應盡力協(xié)助?！　〉谄邨l 地上物的處臵　　該地上所有農(nóng)作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內(nèi)自行清除 ?！　〉诰艞l 甲方的權(quán)利義務　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用；　??；　　，不侵犯乙方的合法權(quán)益；　　，甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人；　　。　　第十一條 合同的變更與解除　　，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權(quán)解除本合同?！　?，如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自然解除。　　、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償因違約給乙方造成的損失。　　第十二條 違約責任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　?. 乙方不按時支付租金的，從逾期之日起，每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。　　，從逾期之日起，每日按租金的 ‰向乙方交納違約金，并賠償因違約造成的損失?！　?，除依法或依約定可免除責任外，應由責任方負責賠償?！　〉谑龡l 其他　　，本合同同時終止履行，對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物、附著物，應按雙方簽訂的處臵協(xié)議，在本合同終止之日起的 日內(nèi)處臵完畢 ?！　。罁?jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴?！　?，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔