【正文】 應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀。不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用?！　?二)承租方責(zé)任　　按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用?！　〉诹鶙l雙方責(zé)任　　(一)出租方責(zé)任　　按合同規(guī)定提供出租房屋。　　承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)?！　〕凶夥轿窗磿r(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的。　　承租方拖欠租金達(dá)一個(gè)月的。　　承租方擅自改變房屋用途的?！　〕凶夥皆谧赓U期間違犯國家法律、法規(guī)的?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。商用房屋出租合同(5篇)商用房屋出租合同1　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第一條房屋坐落、面積及狀況　　出租房屋坐落于　　第二條房屋用途　　該房屋用途為?！　〕凶夥接邢铝星樾沃坏模鲎夥娇梢越K止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：　　承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動(dòng)的。　　承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的?！　〕凶夥缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的?！　∮绊懗鲎夥綄W(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的?！　『贤跐M后一個(gè)星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方?！　〉谒臈l租金及付款方式　　年租金為(人民幣)萬元?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付?！　∥袆倮麑?shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理?！　〔坏蒙米愿淖兂凶夥课萦猛??！　∥唇?jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如確屬必須時(shí)，必　　須事先征得出租方的同意方可實(shí)施。改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方?！　≡谧赓U期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任?！　”仨毢戏ń?jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。　　在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，%交納違約金?！　〕凶夥缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用?；蛏米愿淖兓驍U(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。　　承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，租金按實(shí)際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　第九條爭議的解決方式　　本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑l本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份?！　∫?、租賃期限　　甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用?！　∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途?！　《?、租金、押金及支付方式　　該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整?！　∫曳较蚣追浇桓兜囊记航鸩挥?jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承