商用房屋出租合同(5篇)-資料下載頁(yè)
2025-04-15 01:33本頁(yè)面
【正文】 水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止?！ 。?）乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí)； ?。?）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)； ?。?）乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)（包括法院查封）而無(wú)法履約付租時(shí)； 甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任?！ 〉谑龡l： 免責(zé)條款 因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條： 其他事項(xiàng) 乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)?！ ≡谏逃梅抗芾砉ぷ髦?，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〖滓译p方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)?！ 〉谑鍡l： 爭(zhēng)議的解決 本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決?！ 〉谑鶙l： 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)?！ 〉谑邨l： 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)?！ ⊙a(bǔ)充事項(xiàng)： 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） （委托代理人） （委托代理人） 年 月 日商用房屋出租合同5 出租單位： （甲方） 承租單位： （乙方） 甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。 一、租賃地點(diǎn)： 甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房?！ 《?、租賃時(shí)間： 甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租賃期限壹年?！ ∪?、租賃金額及交納時(shí)間： 對(duì)乙方收取租金?！ 。课萜鹱馇?，一次性向甲方付清一年的租金?！ ∷摹⒆赓U其他費(fèi)用： ，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。 ，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取?！ ∥?、其它相關(guān)規(guī)定： ，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金： ?、乓曳饺缟米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的； ?、埔曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； ?、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的。 ，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金?！ ?，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌?！ ?，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合?！ 。瑧?yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。 六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋?！ ∑摺⒈竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決?！ “?、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！ 【拧⒈竞贤狡诤?，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定?！ 〖追剑▎挝簧w章） 乙方（單位蓋章） 甲方代表（簽名） 乙方代表（簽名） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 20 / 20
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