商用房屋出租合同(5篇)-wenkub
2025-04-15 01 本頁面
【正文】 賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回?！ “?、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方?！ ∽赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途?！ 〉谑l本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份?！ 〉诰艞l爭議的解決方式 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。 第七條違約責(zé)任 出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，%交納違約金?！ ”仨毢戏ń?jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。改建或擴(kuò)建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時(shí)，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施，無償歸出租方?！ ∥唇?jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。 委托勝利實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常管理?！ 〉谒臈l租金及付款方式 年租金為(人民幣)萬元。 影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的?！ 〕凶夥缴米愿淖兓驍U(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的?！ 〉谝粭l房屋坐落、面積及狀況 出租房屋坐落于 第二條房屋用途 該房屋用途為?！ 〉谌龡l租賃期限 租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止?！ 〕凶夥缴米愿淖兎课萦猛镜??！ 〕凶夥轿窗磿r(shí)繳納水、電等費(fèi)用，影響出租方利益的?！ 〕凶夥綉?yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金?！ ?二)承租方責(zé)任 按合同規(guī)定按時(shí)交納租金及水、電等費(fèi)用。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀?！ ?duì)承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，并注意安全?！ ∽赓U期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任?！ 〕凶夥奖仨毎磿r(shí)繳納租金，否則每逾一天，%交納違約金?！ 〉诎藯l合同變更或終止 簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴?！ 〕鲎夥?章)：承租方(章)： 代理人(簽字)：代理人(簽字)： 合同簽訂日期年月日商用房屋出租合同2 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ ∪⒁曳奖仨毎磿r(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。 六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任?！ 【?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋： 1?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人?！ 〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償
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