商用房屋出租合同(5篇)(編輯修改稿)
2025-04-15 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高） 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！ 〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！ 〉谖鍡l 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！ 〉诹鶙l 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元?！ 〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元?！ 〕鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！ 〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！ 〉谄邨l 免責條件 ，雙方互不承擔責任?！ 〉诎藯l 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向——經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴（仲裁和訴訟 只能選擇一種） 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案?！ 〕鲎夥剑ㄉw章） 承租方（蓋章） 地址： 地址： 法定代表人（簽名） 法人代表人（簽名） 委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約地點： 簽約時間：年 月 日商用房屋出租合同4 出租方（甲方） 地址： 身份證號碼： 電話： 承租方（乙方） 地址： 身份證號碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同： 第一條： 房室基本情況 甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受?！ 〉诙l ： 商用房用途 商用房用途為： 乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。 第三條： 合同期限、租用標準 裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關?！ 『贤犊钇跒?年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年x萬元整。租金應于每年提前兩個月的支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房?！ ∽饨馂槎惡笞饨穑撟饨鸩缓飿I(yè)費取暖費，水電費等一切費用?！ ∩逃梅康姆慨a(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起
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