商用房屋出租合同(5篇)-wenkub.com
2025-04-15 01:33 本頁面
【正文】 八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！ ?，應向另一方支付違約金。 五、其它相關規(guī)定： ，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金： ?、乓曳饺缟米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的； ⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； ?、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的?！ ∪?、租賃金額及交納時間： 對乙方收取租金。傳真件具有同等法律效應。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。 在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房?！ 。?）乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時； ?。?）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時； ?。?）乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時； 甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同?！ 〉谑粭l： 租賃期滿與期間轉讓 在租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止?！ 『贤跐M或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償?！ ∪绻b修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題?！ ∽赓U的期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。 乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。 第五條： 商用房交付及收回 甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房?！ 『贤犊钇跒?年 月 日至 年 月 日?！ 〕鲎夥剑ㄉw章） 承租方（蓋章） 地址： 地址： 法定代表人（簽名） 法人代表人（簽名） 委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約地點： 簽約時間：年 月 日商用房屋出租合同4 出租方（甲方） 地址： 身份證號碼： 電話： 承租方（乙方） 地址： 身份證號碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同： 第一條： 房室基本情況 甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！ 〉诹鶙l 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ 〉谌龡l 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高） 第四條 租
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