【正文】 合同。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 第五條 甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 (三)房屋平面圖及其四至見房產證。套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。 甲方：乙方：中介方： 委托代理人： 簽定時間：年月日 二手房購房合同范本2 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 ，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。 由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.) ，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補充協(xié)議》。 3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。違約方賠中介方服務費。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 元整)。甲方應承擔辦理產權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元( 大寫： 元整)。 ： 買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即 元( 大寫： 元整)，在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元( 大寫： 元整)。 ： 待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。 、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應積極予以配合。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。由于甲方房款(￥： 元)(大寫：萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領新產權證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。 ③ 三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產權過戶。 ② 買賣雙方把相關資料(賣方的：房產證、夫妻身份證、戶口本、結婚證復印件。 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。 三、 房價款： 甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價為￥： 元(大寫：人民幣)。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。 二手房購房合同范本1 出賣方(以下簡稱甲方)： 身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話： 出賣方共有人： 身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 身份證編號： 地址： 買受方：(以下簡稱乙方)： 身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經友好協(xié)商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關事項，達成協(xié)議如下： 一、 房屋基本情況： 房屋座落：_____________________，樓盤名： ， 幢單元 室，產權：個人所有房產，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權證監(jiān)號：()字第號，裝修狀況：_____________。本文格式為Word版，下載可任意編輯二手房購房合同范本15篇 二手房購房合同范本15篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼亩址抠彿亢贤侗?，僅供參考，大家一起來看看吧。 二、 甲方出售此房屋 首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 四、付款方式及交易方式： 乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款。 交易流程和付款步驟： ① 雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元( 元整)，作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產權證。買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件)交給銀行，去辦理相關的資料。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠。在房管所把稅和費的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準。中介人作為見證人。 ，甲乙雙方于年月 《房屋所有權證》權屬登記交易手續(xù)，逾期責任自己承擔。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結束。 ： ：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。(定金除外) ：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。 ，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約。 ： ，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。 ，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。 ，一經交割，甲方不再承擔任何維修。 ，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準。 ，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米。 (二)出售房屋的所有權證證號為 。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元。 。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承