20xx年二手房購(gòu)房合同范本3篇_二手房購(gòu)房合同范文-展示頁(yè)
2025-01-25 05:09本頁(yè)面
【正文】 時(shí)間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。其中第二選項(xiàng)的填空部分可以是一個(gè)絕對(duì)的時(shí)間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時(shí)間。需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒(méi)有實(shí)際支付定金的，該條款不生效。
注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。
第三條
條文：乙方在 前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。
指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。
第二條
條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項(xiàng)，第二款為房屋的《國(guó)有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落于南京市 區(qū) ，建筑面積 平方米。以下是小編收集整理的二手房購(gòu)房合同范本，希望對(duì)你有幫助。二手房購(gòu)房合同范本3篇_二手房購(gòu)房合同范文 購(gòu)房合同的簽訂中，在認(rèn)購(gòu)書里沒(méi)有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，則需交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是購(gòu)房者沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。
二手房購(gòu)房合同范本（一） 第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
(二) 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
注解：本條是對(duì)房屋的客觀和主觀描述。
指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過(guò)程中應(yīng)全面參考其他條款。
注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。
上述定金 在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 在 時(shí)由甲方退還乙方 。
指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。第二款采用選擇格式，只能單選。
第四條
條文：該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。
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