大型商場租賃合同3篇(商場租賃合同法律規(guī)定)-展示頁
2025-04-12 22:06本頁面
【正文】 ，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！ ?本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力?！ ?甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元（￥50萬元）?！ ?因政策變化變化及不可抗拒因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金。 在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方自行負(fù)責(zé)裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方?！ ≡摖I業(yè)用房投入使用后，乙方自行負(fù)責(zé)水電費、人員工資和相關(guān)營業(yè)稅費，房地產(chǎn)相關(guān)稅費則由甲方承擔(dān)。但電梯、空調(diào)、水、電移交時，必須保持正常運轉(zhuǎn)?！ 、芤恢炼侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{(diào)系統(tǒng)可正常使用。 ?、谒?、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)?！ ∷?、付費方式： 合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金__萬元（￥__萬元）； 以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半； 乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。（具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議）?！ 《?、租賃期限： 從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。大型商場租賃合同3篇(商場租賃合同法律規(guī)定) 下面是我分享的大型商場租賃合同3篇，供大家閱讀。大型商場租賃合同1 甲方: 乙方: 為繁榮市場,促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成營業(yè)用房租賃合同如下： 一、租賃標(biāo)的物： 甲方將其所有的、位于__城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積6500m2）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說明。 租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止?！ ∪?、房屋租金分兩段計算： 一至五年（20xx年1月1日至20xx年12月31日）每年租金__萬元（￥__萬元）； 六至十一年（20xx年1月1日至20xx年12月31日）每年租金__萬元（￥__萬元）?！ ∥?、其它事項： 甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標(biāo)的物時，應(yīng)提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失?！ 『贤炗喓?，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件： ?、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷?！ 、巯涝O(shè)施符合國家法律法規(guī)關(guān)于大型商場消防設(shè)施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書?！ ”竞贤跐M解除時，乙方應(yīng)以返還清單方式按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方返還標(biāo)的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔(dān)
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