【正文】 _____天的，并賠償違約金_________元?！　〉谑粭l協(xié)議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議?！　〉谑畻l續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)?！　〕凶夥竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元?！　〉诰艞l違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　〉诎藯l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∥拿鹘?jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。　　必須在承租商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志?！　〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。　　不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。　　不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。　　第六條在租賃商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼?！　【S修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∷娰M(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金?！　〉谌冢鹤饨馂開________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加________元　　為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣_(tái)_______元整?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營(yíng)____________________。個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同1　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪，建筑面積_________平方米?！　〉诙l租賃期限　　租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺(tái)不得超過________元。　　第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：__________，開戶行：_______________，賬號(hào)：________________________。如無故拖欠租金，出租方給予承租方______天的寬限期，從第______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法　　管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納?！　‰娫捹M(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪，禁止出租并予以撤銷。　　不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便?！　〉谄邨l在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。　　第十二條協(xié)議的終止