20xx年商鋪租賃經營合同-展示頁
2025-01-26 00:50本頁面
【正文】 租賃回報計算方式如下：
注：甲方未取得《房屋所有權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。
本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應在本合同期滿前60日內書面向對方提出申請，經甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經營合同》。
第四條委托經營期限
本合同約定商鋪房屋的委托經營期限為20xx年。
乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍、經營布局及經營模式。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。商鋪租賃經營合同 隨著大型商業(yè)企業(yè)在中國迅速的發(fā)展,商鋪租賃已成為普遍現(xiàn)象，商鋪租賃經營合同怎么寫呢?以下是在范文網小編為大家整理的商鋪租賃經營合同范文，感謝您的閱讀。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。
商鋪租賃經營合同范文1 甲方(購買方)：
乙方(營運單位)：
丙方(出售方)：
第一條 本合同所指商鋪房屋的基本情況 商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)
第二條委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經營管理的一切活動。
第三條委托經營事項
乙方可以聘請境內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理。
在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經營管理有關的所有事務。委托租賃期從年 月日至年月日止。
第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間
商鋪房屋委托經營期限20xx年，乙方實際應付租賃回報率如下： 乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款。
支付方式：
甲方在本合同期限內有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。
(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現(xiàn)暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，
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