【正文】 時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〕鲎夥絖_______________________　　承租方________________________　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_____年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共________頁，壹式兩份?！　〕鲎夥絖______________________________　　承租方______________________________　　聯(lián)系地址：_________________________________　　聯(lián)系地址：________________________________　　聯(lián)系電話：_________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　證件號：___________________________________　　證件號：__________________________________　　產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________　　公司印章：________________________________　　簽約日期：_________________________________　　簽約日期：________________________________— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　∫虻卣稹⑴_風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。　　九、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∑?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價(jià)評估確定?！　?nèi)附屬設(shè)施：　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效　　本合同xxxxxxxxx式xxxxxxxxx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxxx份。　　九、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　八、違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxxxx元?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日前交至出租方?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)xxxxxxx天的，并賠償違約金xxxxxxx元。　　出租方：____________________　　承租方：_____________________　　日期：_____________________________　　日期：____________________________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同4　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆趚xxxxxxxxxxxxxxxxxxx街xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx號，建筑面積xxxxxxxxx平方米。租賃期間